有国有土地证无房产证算无证房吗

法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

17841522943：自建房只有土地证没有房产证
厉阳叔 ：答：有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证，不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的，没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...

17841522943：有土地证没有房产证房子违法吗
厉阳叔 ：答：有土地证没有房产证的房子不违法，通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证，是房屋产权所有人的证明，通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的房子，在居住上是不会有...

17841522943：有土地证没有房产证怎么办土地证和房产证的关系
厉阳叔 ：答：所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,咱们购买的是房产,并不是土地,因此,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,虽然土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,...

17841522943：房产证没下来的时候是否算名下无房?
厉阳叔 ：答：法律分析房产证没有出来之前不算无房，因为已经拥有完整的购房手续，并且在房管局进行备案登记，在相关的系统当中已经处于有房产登记的状态，所以是否已经发放房产权证，并不影响自身名下的房屋查询情况。目前许多城市所进行推广的限购政策，是查房又查贷，会根据开发商所提供的相关信息进行全国联网。名下拥有...

17841522943：只有土地证 没有房产证的房子,能买吗
厉阳叔 ：答：1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房，小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...

17841522943：只有土地证没有房产证是什么房子?
厉阳叔 ：答：没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，也可以得到补偿款。

17841522943：名下有土地使用证没有房产证是属于有房产吗
厉阳叔 ：答：一、首先搞清楚，3间瓦房和院子是小产权房，还是国有土地上建的房子。如果是小产权房，你又不是当地村集体成员，建议不要买，否则买卖协议无效。二、如果不是小产权房，就可以买卖了 三、买卖房子一般应该要求出示房产证和土地证；实在因特殊情况，买卖时无法提供的，建议楼主要求卖方到房产部门查询，该...

17841522943：买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
厉阳叔 ：答：不具备完整产权的房屋是不能买的，房屋的产权是私有的，我国的房产证为全国统一的《房屋使用权证》。1、对于房屋的拥有权来说，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，没有房产证意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且...

17841522943：买了只有土地证没有房产证的房子怎么办
厉阳叔 ：答：没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。房产证可以补办，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

17841522943：有土地证的工业厂房算违建吗
厉阳叔 ：答：法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。法律依据：《中华人民...