刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
二、提前终止租房合同的注意事项有哪些
提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，所以大家要注意以下事项:
1，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。
2，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。
3，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。
在签了租房合同之后又不想要租房子了，这个时候房租是可以退回的，但是同时也需要支付违约金。因为在签署了合同之后不想要租了，那么就需要承担违约金，而且违约金一般是两个月的房费。
14766991915：租房交了钱后来不想租了可以退钱吗
伍诚春
：答：租房交了钱后来不想租了是否可以退钱，这个问题的答案并非一概而论，而是取决于租房合同的具体条款以及相关的法律规定。一、租房合同中的约定 首先，租房合同是双方共同签订的协议，具有法律约束力。在签订合同时，双方应当明确约定租房的期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。如果合同中明确规定了租房交...
14766991915：交了一年房租不想租了能退钱吗
伍诚春
：答：综上所述，已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
14766991915：租房子租了两天不想租了能退回来钱吗
伍诚春
：答：法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七...
14766991915：租房刚签完合同不想租了怎么办
伍诚春
：答：租房刚签完合同不想租了解决具体如下：1、租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金；2、如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东...
14766991915：租房没到期不想租了能退剩余房租吗
伍诚春
：答：租房没到期不想租了是否可以退剩余房租具体如下：1、如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任；2、但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除全部房租和押金。租房的注意事项...
14766991915：租户不想租了剩余房租能退吗
伍诚春
：答：租户不想租了剩余房租不能退。查看租赁合同中是否包含了提前解除租赁合同的条款。如果合同中有明确规定，租户提前解除租赁合同需要支付一定的违约金，那么租户需要按照合同条款支付违约金。违约金的具体金额可能已经在合同中明确规定，也可能根据当地的相关法律法规进行计算。如果租赁合同中没有明确规定提前解除...
14766991915：租房刚签完合同可以退租吗
伍诚春
：答：法律分析：1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的，但是需要按照来合同约定承担违约责任。2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方源具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...
14766991915：租了房子签了合同不想租了想退钱
伍诚春
：答：租了房子签了合同不想租了想退钱视情况而定：1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同：（1）提前解除合同的相关约定，一般情况下剩余租金不退；（2）再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可；2、租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可：...
14766991915：租房租到一半不想租了租金能退吗
伍诚春
：答：法律分析：由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
14766991915：租房签订合同后又要退租怎么办
伍诚春
：答：【法律分析】：租房子刚签合同是可以退的，但是可能要承担违约责任。双方签合同一般约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签了租房合同退租的，该方...
