房地产广告策划的策划分类

开发商可根据营销战略的需要，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：1.时代性策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。2.创新性策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现”把握特色，创造特色，发挥特色”的策划技巧。3.实用性策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。4.阶段性策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。5.全局性广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。

房地产广告公司啊——

1、了解市场，你所负责项目的同类竞争项目的销售节点情况（如开盘、推新、促销等活动）、广告的表现、推广途径（在什么地方发布广告）。
2、了解项目，深入了解你所负责项目的定位、目标客群特征、产品优势劣势、推盘节奏、开发商的推广预算、开发商领导的喜好。
3、进行你所负责项目的推广策略的制定（每个阶段推广的广告诉求、软文、新闻、活动方案、发布渠道、推广费用概算。）
4、跟踪实施过程，与团队进行协调，进行结果反馈的总结。

策划也是挺琐碎的事情，祝你面试成功。你最近多关注一些地产广告（包括你应聘公司所接的项目有哪些），当地广告业内做得比较好的项目和比较成功的案例。

房地产广告从内容上分有三种：
其一是商誉广告。它强调树立开发商或代理商的形象。
其二是项目广告。它树立开发地区、开发项目的信誉。
其三是产品广告。它是为某个房地产项目的推销而做的广告。
此外，还有样品房，这是一种实体的，看得见摸得着的广告。
二是房地产展销会。这也是一种促销手段。它通过房地产商品的模型展览，设计图纸的介绍，散发宣传小册子等方法，引起客户的兴趣，刺激客户的购买欲。
三是人员推销。这能使推销员面对面地了解客户的需求，解答客户的问题，有针对性地是行推销。由于房地产商品集土地、开发、建筑、金融等知识为一身，是一种特殊商品，所以这类推销人员常由房地产经纪人、代理商或现场销售接待员等内行担任。
另外，优秀的管理和周到的服务是一种无形的广告，对销售一定会起到促进作用。

19642427378：房地产营销策划的种类有哪些
郗怨琴 ：答：房地产营销策划可分为房地产投资营销、房地产投资营销、房地产投资营销、房地产形象营销、房地产建筑质量这几个类型,接下来就和小编一起来看看房地产营销策划方案案例吧。房地产营销策划的种类一、房地产投资营销房地产投资分析是全程营销的起点,是房地产开发的关键,透过细致的市场调查,认真分析用地周边环境、区域市场现...

19642427378：房地产广告策划方案
郗怨琴 ：答：基调是指与客源定位、产品定位和竞争定位相符的,带有所处地域的时尚特征,融合广告策划的创意风格,并且贯穿于房地产广告设计和广告实现始终的广告表现的总体方针。 (一)广告基调根据客源定位确定 广告是一种广而告之的行为,广告客体是我们要争取的客户,他们的个人情况,以及一切他们获得信息的方法和方式,一切他们有可能获...

19642427378：房地产 营销策划 分哪几块
郗怨琴 ：答：二、房地产间接营销渠道 房地产发展商把自己开发的房地产商品委托给中间商如房地产代理商销售，称为房地产间接营销渠道。间接营销渠道和以下所述的“第三种”营销渠道越来越被发展商所重视并积极尝试。1、间接营销渠道优点 （1） 有利于发挥营销专业特长。房地产中间商如代理商往往集中了市场调研、广告文...

19642427378：如何系统地进行房地产广告策划
郗怨琴 ：答：二、房地产广告类型和策划原则根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：1、促销广告 大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买 2、形象广告 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在 3、观念广告 以倡导全新生活...

19642427378：房地产广告策划方案
郗怨琴 ：答：-利用数字营销手段，包括搜索引擎优化（SEO）、搜索引擎营销（SEM）、社交媒体推广等，提高广告的曝光度和点击率。7.活动策划：-结合房地产项目特点，策划一些有趣、有吸引力的活动，吸引潜在购房者参与，增强项目的知名度。8.合作伙伴关系：-考虑与相关行业的合作伙伴建立合作关系，共同推广项目，扩大广告...

19642427378：房地产广告策划方案
郗怨琴 ：答：房地产广告策划方案需要综合考虑目标市场、产品特点和市场趋势，以下是一个可能的广告策划方案：1.目标定位：明确定位目标受众，包括潜在购房者的年龄、收入、兴趣爱好等方面。根据目标受众的特点，制定有针对性的广告内容。2.品牌定位：确定房地产项目的独特卖点，突出品牌形象。通过强调项目的特色和价值，提高...

19642427378：策划分哪几种?
郗怨琴 ：答：可以分为七种：1、产品策划，为实现用户需求进行产品设计的岗位。2、前期策划，房地产公司土地规划部门的岗位。3、营销策划，提升销售额或市场转化率的岗位。4、广告策划，以创意输出为主的岗位。5、活动策划，以活动为载体的综合服务岗位。6、运营策划，以产品或者活动为载体的综合服务岗位。7、游戏策划...

19642427378：什么是房地产全案策划,都包含了哪几个部分
郗怨琴 ：答：房地产策划分为以下三个内容。一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。三，项目的销售招商策划：...

19642427378：房地产广告策划方案
郗怨琴 ：答：房地产广告策划方案5 一、房地产营销策划方案设计内容 1、风格上的设计 房屋建筑可以给人留下非常深刻的第一印象,其风格类型如果能够符合客户的喜好,那幺营销成果也就会更加突出。在进行风格方面的营销设计时,营销人员可以针对不同的客户人群推荐相应的建筑风格。比如从现今我国的文化潮流阶层构成来看,大多数中年客户更...

19642427378：策划分哪几种?
郗怨琴 ：答：一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制...