租房子写了三年合同 租了两年了 房租费是一年一年的缴 第三年可以不租了吗 如果不租了算不算违约

看你的合同是怎么写的。虽然写了租三年，如果以交费为准，就没有违约；如果你写的是一定租三年，无论房租怎么变，那就违约了。

不履行合同，那么就按照合同约定支付违约金，未约定违约金的，一般按照惯例支付相当于2-3个月的房租作为违约金。当然，如果协商能解决的，那就协商，最好跟租房的好好商量，给他一点时间重新找房，买卖不成情谊在。

有合同在，不租的话肯定算是违约。毕竟合同上黑纸白字写好是三年的。应该有交押金的吧。。如果有的话，押金不退也是说得过去的。还有，要讲诚信。如果确实是因为个人原因不能续租的话跟房东好好商量着来。

你租房合同是签了三年，缴费只不过是接年交只租了二年合同到期还有一年，按合同你不租就是你违约，

有合同约定的，违反约定当然算违约。你可以提前和房东商量，争取和解，比如他租出去以后你再搬走，或者扣一个月房租之类。

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