公租房退房验房注意事项

法律分析：1、搬家或搬东西出小区要开出门条，需要提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的要提供主申请人及委托办理人的身份证复印件

2、到房管中心领取3张退房申请表。

3、把房子打扫干净，设施设备有损坏的要修理好。

4、防门钥匙一定要是原装的，如果换了锁芯后也一定要把原装的钥匙交付给房主不得私自留用。

5、信箱钥匙把，如果钥匙不齐要换锁芯

6、到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续

7、到相关物管办公室办理验房手续

8、将水卡，电卡，门禁卡，钥匙(防盗门，信箱)交到验房物管处

9、将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章

10、周末及节假日不办理验房退房手续。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》

第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条 承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

18791315682：通过中介租房,租期到了怎么验房 – 安居客房产问答
霍贡希 ：答：第①：找那时候给你租房子的中介，让他过来给你们做交接！如果你丢了他的联系方式也没事，你们签的那个合同上，应该就有中介的电话 第②：自己通过合同上的【物业交接单】，直接跟业主交接，没什么男的 主要就是清点一下屋子里的东西，和检查一下好坏，然后交接水电表（多差少补）...

18791315682：我是房东。租房子到期了,别人又多住几天,应该扣除多少钱?加上押金什...
霍贡希 ：答：多住几天就从他的押金里面扣除。然后验房时，注意看家具，家电，扫帚拖把等损坏情况，如果是自然寿命到期对方是不需要赔偿的（基本上小件都不管的，没几个钱），如果是人为损坏就要按原价从押金里面扣除，剩余的钱给对方就行了，如有损坏物品，你要列出清单，对方签字，防止对方日后反悔，说不清楚。

18791315682：租房到期房东收房流程
霍贡希 ：答：租房退房注意事项1、退房时提前30天告知房东：如果小伙伴打算搬到其他地方去住，解除与房东的租赁关系，至少应该在搬家之前30天左右告知房东。因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。避免由于告知太晚，与房东发生冲突。2、整理房间：整理房间，...

18791315682：租房验房要注意哪些方面
霍贡希 ：答：除了清点好里面的家具和家电之外，要写清楚所交的大门钥匙和房门的钥匙，还有要把房东的所有的大门钥匙和门卡都要让房东交齐，有的房东喜欢故意留几把钥匙，这对租客是不方便和不安全的。如果钥匙的数量有所隐瞒，等租客知道了还是要要的，所以中介要在事前就做好准备，不要重复的去劳动。还有有些房子...

18791315682：毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
霍贡希 ：答：1、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙...

18791315682：租房退房必须等房东验房吗
霍贡希 ：答：法律分析：房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。法律依据：《中华...

18791315682：租房验房要注意哪些方面
霍贡希 ：答：租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电抄煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具知、家电，都应该及时写在...

18791315682：公租房在退房的时候有哪些流程
霍贡希 ：答：1、如果我们需要退公租房，那么要腾空公租房，并且向当地的公租房租赁中心提出退房申请。我们也可以在当地的公租房网站上提出退房申请。通常公租房租赁中心在接到退房申请后，会在5个工作日之内联系公租房承租人，并且和承租人确定验房时间。2、公租房租赁中心工作人员和承租人会在约定好的时间内，一起现场...

18791315682：先验房还是先交钱验房的注意事项
霍贡希 ：答：验房的注意事项1、验墙面不知道从什么时分开端,看墙面居然变成房子检验的首要疑问。我看过一套房子,发房产论现窗户在雨天有渗水表象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙面都渗水。遇上飓风降临之时,更令人胆战心惊。所以,佳是在房子交给前,下过大雨的第二天前往观察一下。这时分墙面假如有疑问,...

18791315682：公租房退房流程有哪些
霍贡希 ：答：3、 验房之后承租人需要到相关部门将水、电、煤气、有线电视等费用结清，并且办理停销户手续，将解约通知单个各种费用单据交给物业盖章。然后拿着身份证、退房交验单、各种费用清单到公租房租赁中心办理退房手续。大家在退房时要注意，如果没有在规定的期限内办理退房手续，是租金是按逾期处理的。小编总结：...