租店面一定要给转让费吗？被租店面拆迁怎么办

13189866368：是不是所以的店面商铺都要给转让费?
巢晓桑 ：答：其实也不一定的，主要是看租客，店主，房东的三方协议，店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费...

13189866368：租店面一定要给转让费吗
巢晓桑 ：答：2.但如果转租那些成熟的店面，通常会收取适当的转让费，并且分为以下两种情况：第一，就是转租的店面本来就是房东自己经营的，这种时候可能房东会跟你协商要求你支付一笔一次性的装修费，房租会另外收取。第二，本来就是他人租下的店面再次出租，那么就会出现两情况：a.从原租客手上转租下来的话，需要...

13189866368：租店铺都要转让费的吗?这个转让费是什么意思?
巢晓桑 ：答：租店面不一定要给转让费。要是你去租成熟的商铺，有两种情况：首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：1、从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在...

13189866368：租店面一定要给转让费吗?
巢晓桑 ：答：2、店主给算上原来的装修费用；3、铺面房租和地域有优势；4、亏本转让，这种转让费一般会低；二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定...

13189866368：租用一个小的商铺店面是不是还要交一定转让费啊?
巢晓桑 ：答：理论上，你可以说我不想要你剩下的货物，你带走，我不要。这样就没有转让费了，但一般人家不会答应的 ……转让费并不一定是坏事，你可以用较少的钱得到较多的商品，还有剩了装修。但是你一定要好好评估转让费，比如是假10000的货物，给5000就很多了（毕竟是没卖出去的东西）不要吃亏啊 我以前有过...

13189866368：租店面一定要给转让费吗?
巢晓桑 ：答：他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。2，正在使用的人是租下来的，从他手上转租,这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。价格你和正在使用房子的人约定。在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。

13189866368：我想租个店,转让费是十万,要是店面被拆,我的转让费还有吗
巢晓桑 ：答：被拆不会归还转让费，转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家...

13189866368：转租的店铺需要收店面转让费吗
巢晓桑 ：答：合同期间转租店铺的转让费，不用给房东。除当事人另有约定外，合同期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。所以如果承租人是依法转租的，店铺的转让费归其所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与...

13189866368：房东收回门面需要给转让费么
巢晓桑 ：答：其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。2、房东收回门面是否需要给转让费需要根据收回时房屋租赁合同的履行状况进行判断。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

13189866368：店面拆了转让费会赔吗
巢晓桑 ：答：法律分析：法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、...