买房不能买哪几层？如何选择楼层？
随着这几年人们生活条件的提高，不少的人都开始了自己的买房计划，买房并非小事，在选择楼层上一定要慎重，因为楼层选不对，后期入住也会有很多的问题，如果你是新手，在选择楼层上都会有误区，不知道如何选择好楼层。那么小编就来介绍一下买房不能买哪几层？如何选择楼层？
买房不能买哪几层
一般一个楼盘的所有房源都是能卖出去的，包括比较有争议的5个楼层：一层、顶层、设备层、腰线层和带底商的低层。
1、一层的采光差、湿度大，这是大家都知道的，除此之外，还会有来自窗外的脚步声、聊天声，各种开关单元门的声音，如果小区允许车辆通行，还会有汽车的鸣笛声等等，这些嘈杂的噪音都会让住在一层的住户怀疑人生。晚上想早睡或者休息天想多睡会，都会变得非常奢侈。
2、顶层如果没有赠送阁楼，也不建议大家购买。因为顶层的隔热层和防水层经过多年的风吹日晒雨淋后，使用寿命会大大缩短，这样房子在几十年后，就难免会出现漏水或冬冷夏热的问题，而且现在的高楼都会有下沉的过程，这就会导致墙面出现裂缝，这个缝隙是正常现象，但是顶层的裂缝会更严重一些。如果是已经装修过的房子，可能还需要重新返工。
3、设备层，是放置空调，给水排水、电气、电梯机房等设备的楼层，这些设备在运作时或多或少会产生噪音或者辐射，而且放置设备的楼层，住户的公摊面积自然也会增加。
4、线层，就是楼体突出的挑梁的上下2层。这2层都不建议大家买，因为腰线的下一层采光不好，而且存在渗水的风险。而腰线的上一层，堆积的垃圾容易随风进入室内，增加室内的清洁难度。
5、有底商的低层房。如果底商通了烟道，那么楼上的住户可能要长期忍受油烟的污染。而且底商的营业时间长，一天24小时，楼下人来车往，噪音污染也是很严重的。
如何选择楼层
1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅。4～6层为多层住宅。7～9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受冬凉夏暖的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、衡量家庭需要选择楼层。每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6－8层较佳。
5、尽量要避免临街。因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。
15799478039：买房时应该注意哪些楼层
尹卫泊
：答：买房时要避免选择楼层1、底层:底层由于光线不好、容易潮湿、私密性差等问题,常常被视为“不要买”。顶层的优缺点顶层要面对的就是防水保温,没有升降机,想要从顶层爬上楼梯都很困难。不过,顶楼也不错,视野更好,没有楼上住户的吵闹声,对于喜欢清静和隐私的夫妻来说,最好的办法就是在夏季多花个几百块钱。...
15799478039：31层住宅哪几楼不能选31层的高层买几楼最好
尹卫泊
：答：31层住宅哪几楼不能选31层高层在选择楼层时需要考虑主要包括采光、生活的便利程度、环境要求以及家庭人口年龄构成和健康状况。一般来说楼层越高采光效果越好，并且可以有效避免低楼层的噪音困扰，特别适用于在家中生活时间比较短的中青年居住。而楼层低上下楼会比较方便，适合于老年人居住。1、8层以下楼层特...
15799478039：买房,哪些楼层不能选?哪些楼层是“黄金楼层”?
尹卫泊
：答：首先在买房的时候，一般建议选择房子总层高在30层左右的房子，层高太高了，电梯不够用的话，会等很久，万一电梯坏了，爬起楼来也是件很吃力的事。对于不同人来说，黄金楼层也是有着不同的含义，下面来聊聊哪些楼层比较值得关注！①客观黄金楼层 根据大多数人对“通风与采光”的基本需求，所谓的黄金楼层...
15799478039：哪个楼层的房子不能买买楼房,买第几层比较好1-18楼
尹卫泊
：答：4、被遮挡楼层现在楼层越建越高，越建越密集，被遮挡的楼层，会让房子的通风和光照条件变差，自然不利于日常居住。买楼房,买第几层比较好1-18楼1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还很潮湿，特别是头2年。2、6-9层：视野一般，...
15799478039：买房1-33层 每个楼层都咋样?
尹卫泊
：答：很多朋友第一次买房子,不知道该选哪层最好,这里给大家总结一些各楼层的优缺点,买适合自己并且喜欢的楼层,住着舒服才最重要‼ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? “网络厕所”会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高?
15799478039：买楼房哪几层楼不能买
尹卫泊
：答：比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。大家在买房子选择楼层时，一定要根据家庭成员的实际情况来选。比如说家中有老人，尽量选择低楼层，因为楼层低对于老人的出行会更加的方便；家庭成员中如果有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎等方面的疾病，那么不要选择高层楼房，因为高层空气相对稀薄。买房子一定要选择...
15799478039：选房需谨慎!电梯房哪些楼层不能买?
尹卫泊
：答：12至23层：优点是专家眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气...
15799478039：哪些楼层不能买,买房子需要注意什么呢?
尹卫泊
：答：买房子最好不要买1楼、顶层、设备层的房子。1、一楼的房子 一楼的房子最大的问题是采光不好，如果遇到阴雨天，进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也比较大。如果位于潮湿的南方，没有架空层的一楼更不能买了，因为楼层低比较潮湿，如果长时间居住...
15799478039：买房哪几层买不得?买房最忌讳的六种楼层是哪些
尹卫泊
：答：在购买房子的时候有几种楼层是大家比较忌讳的，这几个楼层分别是1层，4层，7层，14层，17层，18层，等几个位置。主要是因为1楼的位置居住情况不是很乐观，尤其是到了夏天的时候后相当的潮湿，还有就是夏天的蚊虫也特别多，对于1楼的用户形成的影响相当直观。再就是带有4和7这两个数字的楼层，...
15799478039：房子总共33层,该怎么选择合适的楼层?哪些楼层一定不要选的?
尹卫泊
：答：有一些特殊的楼层也不能买。在人们的传统观念里，4这个数字不好，所以4层，14层，24层通常买的人很少。8层买的人也很少，因为中国人讲究七上八下，所以宁可买七层，不买八层。还有13层，18层，也很少有人买这两个楼层的房子，因为在人们的传统观念里，这两个数字也不太好。我个人认为买房子只要...
