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妻子不知情况下去抵押了房子该怎么办?

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-05-31
在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的,该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定,夫妻共同财产应当由双方共同处分,一方擅自处分的,应当认定无效,但不得对抗善意第三人。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。


18050587481老表用我的房产证在我不知道的情况下,拿来做了抵押代款,我该怎么办?
于荷高答:如果是拿你的房照到私人或公司抵押贷款,你可直接去要回,要不回来,直接去房管局申请改房照丢失无效,重新办理即可。这类抵押基本是无效行为,你可以立即向抵押权人说明这个抵押你不知情,要求立即撤销抵押。另外,房产抵押必须要去房管局办理抵押登记手续,没办理抵押无效。如果是拿你的房照到私人或公...

18050587481夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了怎么办
于荷高答:夫妻婚后房产在一方不知情的情况下拿去低押了具体处理办法如下:1、夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押,另一方可以向法院申请该抵押无效;2、夫妻共同财产属于夫妻共同所有,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。属于婚前财产的有:1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬;2、婚前...

18050587481写有母子双方名字的房子被儿子私自抵押贷款 母亲如何维权
于荷高答:1、一般房子是双方共有财产,当一方在另一方不知情的情况下,私自抵押或变卖,是不允许的,如果不知情的一方想维护自己的利益,可以向法律申请维护,在属实的情况下,合同是无效的。2、如果房产证上只有儿子的名字,则该抵押是成立的,儿子是有权处置该房产。根据我国第七十五条 【个人财产所有权】公民...

18050587481在本人不知情的情况下房产证被抵押怎么办
于荷高答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。...

18050587481房产放在朋友那里,他在我不知道的情况下私自拿去做私人抵押贷款,请问...
于荷高答:你放在他那里的应该只是房产证,他拿房子去抵押,如果抵押担保的债务还没有到偿还期限,你可以直接带上你的身份证,到办理抵押登记的房管局去申请解除抵押;如果房管局不帮你解除抵押,你可以到法院起诉房管局:房产抵押登记时,应当有房子产权人签字同意。如果抵押担保的债权已经到偿还期限,你的房子已经被...

18050587481__在姐姐不知道的情况下私自把房子拿去抵押贷款了,姐姐该怎么办?
于荷高答:起诉,要求撤销抵押。一般不可能被别人在你不知情的情况下作抵押,作抵押的手续也比较麻烦。首先要对房子做评估,如果你拿着钥匙别人就不能做评估,然后去做抵押贷款,需要贷款人提供:身份证、户口本、房产证、收入证明的这些都不是容易办的。

18050587481在我不知情的 房子被拿去抵押贷款 怎么办
于荷高答:通常来说不会完全“不知情”。真的是那样的话你可以到公安局的经济犯罪侦查部门报案。

18050587481房子在户主不知情的情况下被家人协议抵押了给别人了怎么处理楠
于荷高答:不动产抵押登记后生效。也就是说,如果只有抵押协议,没有到房产交易中心办理抵押登记,抵押权不生效。如果到房产交易中心办理了抵押手续,户主是房屋的权利人(之一)的话,可以以家人无权处分及登记部门错误登记为由向法院起诉,要求撤销该登记行为。

18050587481房产证不知情被别人抵押了
于荷高答:法律主观:一、房产证被偷了被抵押了咋办1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于...

18050587481卖方公司在买方人不知的情况将房屋抵押贷款如何处理?
于荷高答:卖方公司在买方人不知情的情况下,将房屋抵押给贷款,在这种情况下你是买方的话,可以直接跟卖方公司协商处理,如果卖方不不解决的话,你可以去法院起诉。


(编辑:甘熊垄)
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