农村自建房确权后可以自由买卖吗

同一村集体成员之间是可以互相买卖房屋和宅基地。

法律分析：可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就变成商品房了，这个土地的性质就变了。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

13655247131：农村自建房确权后可以转让吗
危齿卢 ：答：农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯...

13655247131：农村自建房可以买卖吗需要什么手续
危齿卢 ：答：1、阜阳农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买...

13655247131：宅基地无法出售?新规定已出,符合3个条件自建房可“自由买卖”
危齿卢 ：答：尽管农民可一直继承宅基地使用权，但不能私自出售，仅仅只能用来建房，不能建造厂房、仓库、养殖场等，这些都是违法行为。早在1999年时，国家就已规定城里人不得来农村购买宅基地，且本村集体外的人也无法进行宅基地买卖，

13655247131：2020年农村宅基地可以自由买卖了?购买农村自建房需要注意什么?
危齿卢 ：答：1、城里人不能到农村购买自建房 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”特别提醒：城里人若购买了宅基地自建房...

13655247131：自建房可以出售吗
危齿卢 ：答：农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖必须满足一些条件：买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。买方必须是本村村民，且目前没有自建房。自建房可以贷款吗?一说到自建房，大多数...

13655247131：义乌农村自建房可以买卖吗?自建房交易需要什么材料
危齿卢 ：答：义乌农村自建房可以买卖吗 1、义乌农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行 房屋买卖 ，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、即获取到开具的相关证明，拥有证明...

13655247131：石家庄农村自建房能买吗?购买有什么风险吗
危齿卢 ：答：石家庄农村自建房能买吗？1、石家庄农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是...

13655247131：北京自建房可以出售吗?要什么手续
危齿卢 ：答：1、北京农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋...

13655247131：杭州农村自建房可以买卖吗?需要什么材料
危齿卢 ：答：是不允许购买杭州农村房屋的。通过阅读以上文章，相信大家对于杭州农村自建房可以买卖吗？需要什么材料？这个问题心里已经有答案了，在这里我要提醒一下大家：虽然原则来讲杭州自建房是可以进行买卖交易的，但是希望打算买卖杭州自建房的农民朋友们能够按照流程，提供正确的资料及时的到杭州相关部分去办理。

13655247131：自建房过户新规农村自建房买卖
危齿卢 ：答：交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。3、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。