38平的公产房过户费多少呢？
1、购买公有住房产权登记采取优惠政策，对买卖双方实行综合收费的办法：
平房每件收取90元，其中向产权单位收取52元;向个人收取38元。
楼房一间的每件收取165元，其中向产权单位收取90元;向个人收取75元。
楼房二间的每件收取210元，其中向产权单位收取115元;向个收取95元。
楼房三间的每件收取270元，其中向产权单位收取145元;个人收取125元。
楼房四间的每件收取320元，其中向产权单位收取170元;向个人收取150元。
2、购买公房需要缴纳的税费
⑴登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易核心收取。
⑵房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
⑶房地产权证印花税5元;
⑷实际购房款1%的土地收益金;
⑸购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。
⑹过户手续费按套计算，每套250元，30万元以下(含30万元)减半，过户手续费由房地产交易核心收取。
二、什么是公有产房？
所谓公有产房是指公有住房，它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种。
13722418256：公产房过户费用标准
支隶山
：答：一般几百块。公产房过户一般分为两种情况：1、有合理去向（卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向）的免征2%过户费，只需要缴纳二手房转让手续费（计租面积*1.3*每平米6元）和50元评估费。2、无合理去向的需要缴纳2%的过户费，二手房转让手续费（同上）和50...
13722418256：公产房过户费用标准
支隶山
：答：一、公产房买卖过户费用标准是多少 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 ...
13722418256：公产房承租人更名过户费用
支隶山
：答：法律分析：公产房过户一般分为两种情况：一，有合理去向（卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向）的免征2%过户费，只需要缴纳二手房转让手续费（计租面积*1.3*每平米6元）和50元评估费。二，无合理去向的需要缴纳2%的过户费，二手房转让手续费（同上）和50...
13722418256：公产房过户费用标准
支隶山
：答：公产房过户费用标准主要包括契税、个人所得税、土地出让金和交易手续费等。具体的费用标准会根据不同地区、房屋的具体情况以及政策规定而有所差异。一、契税 契税是公产房过户中不可避免的一项费用，其计算方式主要依据房屋的成交价格。通常，契税的税率为房屋成交价格的1%-3%不等，具体税率会根据当地的政策...
13722418256：公产房承租人更名过户费用
支隶山
：答：法律分析：房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未...
13722418256：公产房过户税费怎么计算,需要什么材料和手续才能过户
支隶山
：答：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产...
13722418256：哈尔滨公产房过户费多少钱?
支隶山
：答：房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
13722418256：公产房过户费有多少?
支隶山
：答：公产房更名费一般(住宅)是评估价的百分之八.至于评多少钱那得去找评估部门.(按你90年的房在道里应该也得3000左右吧)按7万算.你就得拿五千多更名费.评估费可能得占百分一到一点五.二一个就是公证费还得花一些.再一个原承租人去世谁是合法的继承人呀.建议如果要买公产房还是算了吧.太不把握....
13722418256：公产房过户流程及费用
支隶山
：答：办理流程时需要带齐相关证件，以确保流程顺利进行。 二、公产房购买需要缴纳什么费用 购买公产房需要缴纳的费用包括: 1.登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易核心收取。 2.房屋出售价0.5%的房屋买卖合同印花税(
13722418256：公产房过户费是多少
支隶山
：答：具体过户费用，要看是房子是公产还是私产，若是公产还要看有没有合格去向。私产的过户费用是8项费用（天津是这样）有契税，手续费，土地堪丈费，印花税，住房所有权登记费，土地出让金，契证，配图费。公产房若有合格去向收取建筑面积*6元/平米，无合格去向是在有合格去向的基础上再加上50元评估费和...
