房屋鉴定为什么这么贵

13363299730：房屋安全鉴定费用多少
牧杜闻 ：答：房屋安全鉴定费用根据房屋面积、结构类型等因素来定：住宅类：按建筑面积收费，收费标准为200元-500元左右；高层建筑：按建筑面积收费，收费标准为每平方米400元-900元；别墅、排屋等高档住宅：按建筑面积收费，收费标准为每平方米1000元以上。一、房屋安全鉴定的概念 房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的...

13363299730：那估价8亿的“金丝楠木屋”,主人没有捐赠国家,后来怎么处置的...
牧杜闻 ：答：为了躲避战乱，就在深山里打造了一座金丝楠木屋，之后这个木屋被一代代地传承下来。能拥有这么多的金丝楠木，当年大爷的祖上一定是一个富贵人家。在古代金丝楠木的价格就已经非常昂贵，一般皇宫会选择用金丝楠木建造，而且皇帝的龙椅也是选择上乘的金丝楠木打造的，可以想象大爷的木屋有多珍贵。屋主人几百万卖...

13363299730：房屋鉴定b级什么意思
牧杜闻 ：答：它所指的是房屋此时的结构 承载能力 是在基本满足正常使用的状态，而它的个别结构构件则是处于危险的状态中。不过这些构件对房屋的主体结构没什么影响，所以还在正常使用的范围中。但如果等级是在C或D级的话，就需要注意了，因为这是属于危房。房屋安全鉴定有什么作用 1、确保各类房屋的住用安全 在房屋...

13363299730：“大黑屋”知多少?日本最大中古奢品店养成记
牧杜闻 ：答：小川浩平社长带领下的大黑屋，年营业额超过200亿日元，其背后是严格的专业鉴定制度。日本的鉴定师体系严谨，每个鉴定领域都需要经过严格的教育和认证，大黑屋的鉴定师们就是凭借数以千计的品鉴经验，成为行业内的佼佼者。大黑屋的买取方式多样，包括店头、宅配和出张服务，既满足了货主的便捷需求，也为...

13363299730：司法鉴定房产后 房产就要按照鉴定价格吗
牧杜闻 ：答：鉴定、工程造价纠纷的鉴定等。对老百姓而言，诸如房屋面积缩水、房屋装修等问题，只要进入了司法程序，都可以要求鉴定。 关于费用问题，这要根据建筑工程 的现场情况、项目的类别和难易程度来确定。目前建筑司法鉴定中心对收费以上海市的指导价格为依据，按照现场情况的难易程度确定价格，比如房屋测绘标准、...

13363299730：贫困老人住一金丝楠木屋,专家估值8亿后,他为何要捐了?
牧杜闻 ：答：因为在这个朴实的老人心中，金丝楠木无比珍贵，金丝楠木所搭建的房子自然价值更高，既然经历了这么长的时间了，这个房子记录了历史，应该成为国家的文物存在，而不是在市场上流通。老人没有过多犹豫，就联系了相关的部门，将这座房子上交国家了。为了感谢这位老人对于维护文物做出的贡献，政府奖励了这家人...

13363299730：天降陨石砸破房顶屋主成千万富翁,陨石为什么这么值钱?
牧杜闻 ：答：二、陨石含有很丰富的物质，价格不菲陨石分很多种，有铁陨石和石铁陨石、石陨石等多种，价格也是不同，基本上在800——2000元一克左右，价格非常昂贵，堪比黄金钻石。如印尼男子家被一块陨石砸破屋顶，经过专家鉴定这块陨石约有45亿年历史，含稀有外星金属元素，价值约合1216万。陨石在掉入...

13363299730：房屋安全鉴定书
牧杜闻 ：答：二、因自然、灾难损坏的房屋 1、由于行为人拆改或附加建筑而可能导致构件、设施损坏的房屋 2、因毗邻或邻近兴建、扩建、加层改造及桩基施工、桩基开挖等可能影响安全的房屋 3、拟改变或已改变用途的房屋 三、房屋安全鉴定工作流程 1、初始调查。鉴定人员按照房屋安全鉴定初始调查备案表规定的内容，对房屋...

13363299730：营业执照必须房屋安全鉴定吗
牧杜闻 ：答：房屋安全测鉴定结论:1)、经现场测绘可知，东楼为一幢六县(局部五层)底框结构房屋，底层为商业，二-六是为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架拄、梁承重，二~六县为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙(1-8轴区域、五层，8-15...

13363299730：墙面裂缝鉴定标准
牧杜闻 ：答：墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。裂缝稳定性如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。宽度限制至于屋裂缝宽度最大...