网传谢娜夫妇“跳单”，事情真相如何？

娱乐圈明星是高收入群体，但有钱人有时也会斤斤计较。近日，有网友撰写千字长文爆料，谢娜张杰夫妇购买上海的一所豪宅时悄悄“跳单”，为了不给佣金还找律师威胁中介，说要把曾经带他们看房的中介“送进去”。
可以看到，谢娜一边看房，一边拿着手机跟别人对话，一家人看房都很认真，似乎对这栋豪宅比较满意。此外，爆料人还晒出谢娜、张杰一起来看房的证据。时间是在2019年6月22日，也就是谢娜带父母看房后，第二天又带张杰去看房。

众所周知，张杰在参加《快乐男声》时就和谢娜认识了，谢娜后来也曾说其实从那时候他在比赛时就喜欢上张杰了。虽然在比赛中获得了不错的名次，可对于还是新人的张杰并没有太多好的机会，有一副好唱功却没有舞台可以施展，正在可惜之余，谢娜站了出来，在极力推荐下，当年还是毛头小子的他站上了《快乐大本营》，之后通告和邀约就多了起来。
可以这么说，张杰要是当年没有谢娜的鼓励和帮助，他的事业一定不会这么顺，千里马纵然天分再高，也需要一个尽心的伯乐引导。从参加《快乐男声》比赛到之后的《快乐男声》全国巡演，从巡演又到参加《舞动奇迹》。

我们看到张杰的身边总是有谢娜出现，要知道谢娜当时就已经很出名，却甘愿一直陪伴其左右，默默支持着他。这样主动的关心和陪伴，没有人不会动容，虽说“女追男隔层纱”，可张杰还是十分感动，两个人在一起也就只是时间上的问题了。
是金子在哪都能发光，只不过张杰这枚金子被埋在暗无天日的土里太久了，而发现他把他从土里抛出来的就是他的第一迷姐谢娜，让张杰得见天日，自己的光芒照亮了当今的歌坛，谢娜独到的眼光也令音乐界多了一个天才！

其实他们的家里真的是比较的简单，但是却不失去家里的温馨，家里大多数选择使用的是原木以及石料的，并且在加上家了的沙发，给人们一种神秘的感觉，张杰在家里一看就是十分的随意，但是他却十分的幸福！家里的整体也是没有太多东西作为点缀！
谢娜也是家里做饭的一把好手，并且家里的厨房选择了原木的橱柜。橱柜的选择也是便他们生活而选择的，并且这个橱柜的功能性也是超级的大。还有超大的收纳空间。并且还不会觉得占用家里的空间，真的是有一个聪明的装修啊。

张杰是2004年以一首《北斗星的爱》而出道，从2008年到现在已经非常成功的举行了场场爆满的演唱会，更是在各大权威的音乐奖项中脱颖而出，并且先后24次赢得了"最受欢迎男歌手"的称号，如今的影响力非常大，可以说张杰的影响力已经触及海外，非常的受欢迎。
张杰和谢娜平时工作都是比较忙，虽然很少有时间在家相处，但是只要是两个人在家，谢娜都会亲自下厨为张杰和家人坐一桌好菜，餐厅一张大大的餐椅足以坐得下七八个人，想象家人围坐在一起吃饭一定很幸福了。

事业上，张杰得到了谢娜的绝对支持，生活上二人的婚姻也比较稳定。二人在经过七年之痒婚姻后，谢娜通过科技方式怀上了一对双胞胎女儿。或许，太阳女神太想为丈夫张杰生下一枚男婴了，于是在自己高龄产妇的年纪又怀了第二胎，生下的依旧是一个女孩。
可婚姻毕竟不像谈恋爱那么简单，张杰娶谢娜难道只是因为谢娜是自己的伯乐？张杰想娶谢娜为妻当然不止是提携之恩，是他在经历三段感情后发现谢娜就是他真正要找的女人。

谢娜跳单的消息曝光后，一石激起千层浪，网友对此议论纷纷。有网友说他们没有品，连中介费都不给。还有人说“有些艺人不要看他们光鲜亮丽，其实就是一堆人渣。”“我已经去谢娜微博问她了，凭什么不尊重别人劳动成果？”
企图让“公民审判”谢娜张杰这种行为。谢娜、张杰的形象多年来在观众心目中都比较好，但迄今为止，很多网友和房产中介从业人员都站在爆料者这边。当然，凡事也不能只听中介片面之词，不知大家对这件事怎么看呢？

这个问题背后的问题：跳单本身确实不对，但是舆论的关注点已经在这上面：中介的高收费和垄断房源已经到了谢娜夫妇这样的有钱人都疑似「跳单」了（这里的核心不是这个逻辑，而是为什么公众会这么想）链家的左晖去世的时候，从创业者的角度，我很惋惜，也发了悼念的内容。但是看到网上骂的人很多，开始不能理解，后来理解了，不是因为左晖老师自己，而是因为这个行业在整个社会当中处在越来越尖锐的矛盾风口上。整个房产中介行业，如果不做出改变，可能未来受到的压力会越来越大。这个事别管谢娜他们如何，大家可能都很难共情，看看知乎里的其他回答就能够理解。刚好读了王慧文四杀，觉得在这个领域也同样适用。最终公众关注的点已经不是这个公司、行业的服务，而是上升到了价值观层次。这个时候才是无奈的，明明跳单了，但是为什么舆论批评的还是中介？这里不针对从业者，大家都是一份工作。很多我见过的中介从业者都很专业，人也很好。这是模式问题，未来一定会有很大的政策压力，自己不主动调整，就会像教培一样被动调整。最早的时候房地产确实很乱，后来因为巨头的出现有了很大改观，但是巨头的问题是本身容易引起担忧。这就像之前教培行业一样，教培以前更混乱，后来有了大型资本进入，变的规范了很多，质量也好了很多，但是资本的存在本身就是问题。中介费那么高，因为垄断地位普通人只能接受，这实际上都是成本，最终还是大家买单了。房地产商也是一样，恒大这些公司建房其实没问题，甚至质量也挺好，但是为什么现在一个一个出问题了？背后都有政策风险。我希望房地产中介的从业者朋友，从这里面读到的是风险，我们应该怎么思考这个问题。

网传谢娜夫妇“跳单”，此事引发大量网友关注。化名H的房产经纪人爆料谢娜夫妇“跳单”，目前谢娜夫妇也已经委托律师发出声明，指出H先生提出的“跳单”事件不实，目前真相还有待求证，还需理智站队。

在网上流传的文章中，H先生称：张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，之后以不喜欢这套房子为由不再购买，但此后H发现，张杰、谢娜夫妇跳过了自己购买了这套房子，属于是跳单行为。这位中介称，打算通过法律手段维权，对张杰谢娜夫妇进行起诉。

有业内人士称，这套思南公馆东苑7号101室已于2019年12月14日网签，网签价格5920万元。产权人为谢娜名下的重庆眉开眼笑文化传媒有限公司。若以网签价格为准，按上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费也超过118万。所以，这也不难理解，H先生为何要将此事曝光，并准备起诉谢娜夫妇。

跳单这种行为其实应该算是房产行业深恶痛绝的，毕竟中介忙前忙前地服务，就是为了收取中介费，而且这也是他们这个行业应得的报酬。根据《民法典》第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

看到网上的报道，目前谢娜张杰成交的这套房源，仍是通过中介成交的。中介公司为上海永业房屋销售，所以如果谢娜夫妇是正常的货比三家，那么跳单行为也就无从谈起，谁家价格更实惠，当然买谁家的。

正常情况下，一个房主的房源为了更快地卖出去，会同时委托不同的房产公司代为发布房源信息。作为买家，同一个房源，哪一家中介帮忙卖出的价格高就跟哪个中介签合同。同理，谢娜夫妇的这套房子如果证实是通过中介购买的房源，而不是直接与房主签订的合同，那么H先生的“跳单”的这个指控就不成立。

所以，目前这个事情最后的真相，还需要等待这个房源当时交易的真相公布，到时候“跳单”这个事实的指控成不成立自然会被揭晓，所以对于我们普通人来说，还是要理智吃瓜，等待真相。

13963568385：张杰谢娜否认买豪宅跳票后,中介公开视频录音证据回击,详情是什么
扈诚鲍 ：答：第一：H先生文中提到 的“跳单”、“威胁”是虚假信息，已经涉嫌造谣诽谤。第二：H先生的发文中涉嫌偷拍并发布个人隐私，已经违反民法典。第三：H先生的发文背离客观事实，律师将对转发内容的账号采取相应措施，要求立刻停止虚假信息传播。中介公开视频录音证据回击对此，爆料称转发谢娜、张杰的律师函回应“...

13963568385：张杰、谢娜方否认跳单买房事件,事情的真相是什么?
扈诚鲍 ：答：张杰、谢娜方否认跳单买房事件，事情的真相需要由法律来判定，而目前大家所看到的结果就是这个所谓的H先生在捏造事实。在2月7日网络上就有一个化名为H先生的房产中介在社交平台上面爆料，表示张杰和谢娜两个人跳单买房。这则消息曝光以后引起了很多人的关注，在2月8号的上午更是登上了热搜榜，在这个...

13963568385：张杰谢娜否认买豪宅跳票后,中介公开视频录音证据回击,详情是什么?
扈诚鲍 ：答：上海房地产观察发文补充道，大概意思是说谢娜、张杰夫妇直接跳过了中介，和房子的卖家的子公司直接购买，买方借助公司名誉，卖方借助子公司名誉，如果真相如上海房地产观察所说，这俩夫妇行为那属实是属于“跳单”的违法行为。本来明星夫妇买入数千万的豪宅这种情况属实正常，对于身家不知多少亿的张杰谢娜夫妇...

13963568385：中介称张杰谢娜买房跳单被起诉,事情的真相到底是什么?
扈诚鲍 ：答：真相是他们根本就没有找中介买房。他们当时只是通过中介了解了一些情况，但是并没有让他们给介绍房源。

13963568385：谢娜张杰被曝买豪宅“跳单”,还找律师威胁中介,事情的经过是什么?_百 ...
扈诚鲍 ：答：娱乐圈明星是高收入群体，但有钱人有时也会斤斤计较。近日，有网友撰写千字长文爆料，谢娜张杰夫妇购买上海的一所豪宅时悄悄“跳单”，为了不给佣金还找律师威胁中介，说要把曾经带他们看房的中介“送进去”。可以看到，谢娜一边看房，一边拿着手机跟别人对话，一家人看房都很认真，似乎对这栋豪宅比较...

13963568385：张杰、谢娜买房”跳单”案本月开庭,这背后到底发生了什么?
扈诚鲍 ：答：什么是跳单？首先得符合三个条件，第一，买方接受了中介的服务，第二，买方利用了中介介绍的交易机会或者媒介服务，第三，买方绕开中介直接订立合同。这样的行为已经触犯了道德的底线。这段时间就有一件这样的事被推上了热搜。因明星张杰，谢娜夫妇被指买房“跳单”引人关注，这件事将于本月...

13963568385：张杰人设崩塌,原因是谢娜在背后“拖后腿”,到底发生了什么?
扈诚鲍 ：答：第一个，利用中介提供的交易机会或者门店服务。第二个，又绕开提供这些服务的这家中介直接订立合同，这是两个关键点。如果房源信息是由这一家中介独家发布，其他中介没有或者说他们不可能获得信息，那么张杰、谢娜就构成跳单。如果房源信息是由多家中介机构都可以发布，而谢娜、张杰又利用了别的中介提供的...

13963568385：谢娜张杰跳单事件升级,中介账号差点消失,发文讽刺对方势力大,怎么回 ...
扈诚鲍 ：答：谢娜张杰跳单事件升级，中介账号差点消失针对网传张杰谢娜买房跳单一事，他们委托了某律师事务所，发布相关律师声明，斥责中介H造谣生事，并保留用法律追究的权利，引发诸多网友热议。只是一纸律师声明并没有阻止舆论蔓延，反而遭到爆料者的炮轰，连续发文正面刚，还晒出了录音视频证据，让该事情再次升级。在...

13963568385：娱乐圈抠门明星大赏,聚餐不买单,送“假名牌”,欠钱还理直气壮
扈诚鲍 ：答：杰娜夫妇为了省掉这60万，于是就“跳单”了，按最近的《民法典》规定，如果证据确凿买方真的“跳单”，这属于违法行为。其实，这事儿曝光后大众并不意外，因为他俩的“抠门”事迹已经不是新鲜事儿了。谢娜一直在综艺节目里打造自己的“抠门”人设，甚至还“培养”出了抠门徒弟魏大勋。“抠门”也可以...

13963568385：张杰、谢娜夫妇买房被指跳单一案将于本月开庭,案件原委是怎样的?_百 ...
扈诚鲍 ：答：毕竟，中介费事小，他们的事业被殃及事大。法律 这件事扑朔迷离，各方都有各方的看法，在这种情况下，唯有法律能够还原真相！在网友看来，希望张杰和谢娜胜诉，毕竟，喜欢张杰和谢娜的人非常多，不希望他们人设崩塌！张杰、谢娜夫妇买房被指跳单一案将于本月开庭，对此你的看法是什么？