宅基地上的自建房，房产性质怎么填。

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。
同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 　　
（1）城镇居民购买； 　
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准； 　
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 　
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） 　
（2）同一集体经济组织内部成员转让； 　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意； 　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 　　

扩展资料：
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
参考资料来源：百度百科-自建房

18279865200：农村房屋性质怎么填写
万姿波 ：答：如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房,如果是已经被购买,并且已经合法取得房产证的房子,一般填存量房,如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子,一般填集资房,如果是按成本价出售的房子,一般天安居工程住房。房屋性质有商品房，公房，经济适用房和小产权房：1、商品房：是开发商...

18279865200：自建房属于什么住房性质
万姿波 ：答：住房性质可以自行进行区分，填写时按照房屋的实际性质进行填写。房屋的性质包括房改房、商品房、集资房。存量房、经济适用房。公寓式住宅等，种类是非常多的，如果没有特定的性质，可以填写为其他，或是到房管局了解自己房屋的性质，一般由开发商建造并且出售的房子，性质都是商品房，已经被购买并且拿到房产...

18279865200：房屋性质怎么填写
万姿波 ：答：房屋性质填写方式如下：1、商品房：指建筑市场上销售的，符合国家标准、规范和设计文件，由开发商依法取得土地使用权或者租赁土地建设而成，并提供完善的住房服务的住房。2、经适房：指符合国家法律法规规定，按政府定价、政府配售、有政府补贴的限价住房。3、限价房：指国家或者地方政府在控制商品房价格方面...

18279865200：单位自建房属于什么性质
万姿波 ：答：集体性质。根据查询太平洋家居网显示，单位住房是内部公房，不对外办理过户，自建房所属土地也是集体性质，有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

18279865200：自己的房子住房性质怎么填
万姿波 ：答：自己的房子住房性质应填为：自建房。

18279865200：单位在五几年自建的平房是什么性质的房屋?
万姿波 ：答：自建房的房屋性质属于小产权。小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”自建房，也叫单门独院，单门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

18279865200：住房性质怎么填
万姿波 ：答：住房性质就是房产的属性，可以填商品房、存量房、集资房、房改房、平价房、安居工程房、微利房、公寓式住宅、经济适用房等。有一些小学生报名需要填住房的，是租住的，住房性质可以填租住公房、租住私房等，或者房改标、房改成本价房等。住房性质为经济适用房、集资合作建房、廉租住房的通常是由政府...

18279865200：住所(经营场所)证明 农村自建房 自己的房子怎么填写?
万姿波 ：答：利用自家住所进行经营的，在领取营业执照填写经营住址的时候，可以按照房屋产权证地址填写，也可以按照自家户口本上的地址填写，房屋性质可以填写自有。

18279865200：住房性质怎么填
万姿波 ：答：1、如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房。2、如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的房子，一般填存量房。3、如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子，一般填集资房。4、如果是按成本价出售的房子，一般天安居工程住房。住房类型有哪些1、商品房商品房由房地产开发企业...

18279865200：住房类别怎么填写
万姿波 ：答：一、住房类别怎么填写 住房类别可以填写经济适用房、自购商品房、自建房、房改标准价房、租住公、私房等，具体要根据填写人的实际住房类别进行填写，一般情况下，按实际情况填写是不会出错的，若仍不知道该如何填写，可以咨询相关工作人员。二、如何区分房屋的类别 1、按照房屋用途区别房屋的类别，一般可分...