在农用地上搭建养殖棚，属于违法建筑吗？该怎么处理？

农用地上能否搭建养殖棚，关心的人比较多，擅自建后被拆除吃了苦头的也不少。作为曾在乡镇管理过村建国土，也审批过、也拆除过养殖棚的我，特结合现行政策与工作实际作答。

第一，擅自在农用地上搭建规模较大的养殖棚，严格说来都是违法建筑。

这里有两个重要词语必须高度重视，一个是“擅自”，即不经过用地批准或备案，即不具备合法的建设手续；一个是“规模较大”，主是指占地的规模较大，对于这个规模，各地的标准可能不一致，但有一点差不多，即单个建筑一般不能超过20平方。比如，老百姓在农用地里搭建一个面积很小的养鸡棚、养鱼的看守棚，一般来说不会认定为违法建筑，但这个棚面积超过了当地规定的标准，或是建了多个面积较小的棚，就很有可能被认定为违法建筑。

那么，若不经批准在农用地上搭建了好几十个平方乃至更大面积的养殖棚，都是违法建筑。特别提醒，今年7月之后，对占用土地的管理愈发严格，切莫擅自占用土地进行搭建。

第二，对于未履行手续已在农用地上搭建好的超过一定面积的养殖棚，符合完善手续的一定要及时完善手续，确需拆除的要最好及早想办法尽可能减少损失。

特别说明，若是在基本农田上擅自搭建的，只有拆除复耕。

若是擅自在农用地上搭建的用作养猪场的，目前有可能可以通过完善手续以合法化，这主是最高决策层为恢复生猪养殖单独出台了利用农用地修建养猪场的政策，但也要看当地对该政策的具体执行以及是否位于禁养区、限养区等条件。若是作其他养殖用途的，面积未超过当地规定标准的，可暂不用管；若面积较大的，就要及时考虑如何减小损失的问题，毕竟被拆除复耕的概率太大了。

希望我的回答可以帮到你。

17312226249：一般农田建养殖场算违建吗
苗虽旭 ：答：一般农田建养殖场算违建。如果农田未经审批擅自建设养殖场，则属于违法违规行为，可能会被认定为违建。任何单位和个人在农村土地上进行建设，必须先取得相应的审批手续，才能进行建设。如果没有取得相应的审批手续而擅自建设，则属于违法建设，可能会被认定为违建。违建房拆除的规定如下：1、应当取得规划许可而...

17312226249：养殖棚属于违建吗
苗虽旭 ：答：因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，综上可知，养殖户在农用地上搭建养殖场从事养殖的行为，是农业部、国土资源部鼓励发展农业的福利性或者政策性措施。是为了鼓励村民在农业...

17312226249：种植大棚搞养殖违不违法
苗虽旭 ：答：法律分析：农业用地建设养殖棚，肯定是属于违法建筑的。在没有任何的手续、审批，私自建设的，肯定最后的结果是拆除。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法...

17312226249：在农用地上搭建养殖棚,算不算违法建筑?
苗虽旭 ：答：养殖棚作为养殖户在承包地上建造的养殖设施属于直接用于畜禽舍的农业设施，依法不需要办理建设工程规划许可证。因此以没有取得农用地转用审批手续和建设工程规划许可证为由认定养殖棚为违法建筑是不合法的。农用地上搭建养殖大棚是正常现象，养殖业也从属于大农业，如果不在农用地上搭建养殖棚，难道能在建设...

17312226249：在地里盖大棚养殖算违建吗
苗虽旭 ：答：一、在地里盖大棚养殖算违建吗1、在地里盖大棚养殖是否属于违建，视情况而定：（1）如果是盖房型的养殖场，是属于违章建筑的；（2）如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场，则不算违章建筑。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡...

17312226249：农田建大棚算违建吗?
苗虽旭 ：答：2.非农业生产的大棚属于违法建筑：只有用于非农业生产的大棚房才是违法建筑，才会被予以强制拆除、不给任何补偿。对于农用大棚房则是不能随随便便以违法建筑的名义拆除的，如果相关政府违反法定程序强拆农用大棚房，则可以起诉确认其强拆行为违法并申请国家赔偿，以便维护自身的合法权益。建设占用土地，涉及农用...

17312226249：农村建养殖场算违建吗
苗虽旭 ：答：如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；法律、法规规定的其他禁止养殖区域。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地...

17312226249：在农用地上搭建养殖棚,属于违法建筑吗?要如何处理呢?
苗虽旭 ：答：占用基本农田之外的农用地，从业养殖业，不会再依照土地或是临时用地开展审批。”养殖棚做为养殖户在承揽地面上建造的养殖设备归属于立即用以禽畜舍的农业设施，依规不需要办理建设工程规划许可证。因而以没有取得农用地转用审批办理手续和建设工程规划许可证借口评定养殖棚为违章建筑是不合法的。

17312226249：农村养殖棚算不算违建
苗虽旭 ：答：农村养殖场不一定算违建。如果当事人已经依法取得了承包经营权证，且依法建成养殖场，则一般不属于违建。如果政府行为让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖，并且养殖户基于这种信赖兴建了养殖场，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，可能不具有合理性。

17312226249：基本农田建养殖场算违建吗
苗虽旭 ：答：农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允许修建养殖场的，如果建了就跟相关政策要求发生了冲突，而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。2、法律依据：...