无证房屋属于违建吗

15055586696：有国有土地使用证和房屋所有权证算违建吗
任耿毕 ：答：1、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；2、不符合上述情况的，则不属于违建房。3、土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。违建的认定标准是什么 违建的认定标准如下：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划...

15055586696：有土地使用证建房算是违建吗
任耿毕 ：答：法律分析：这要看具体情况来判定：1、有土地使用证，但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；2、不符合上述情况的，则不属于违建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、...

15055586696：有村里的证明算违建么
任耿毕 ：答：法律分析：算，按照规定只有办理了宅基证，有建房证的房屋建筑才是合法建筑，所以村委会开具证明的房屋如果能够继续办理建房的行政许可就不算违章建筑，如果是不能够办理建房证等行政许可的，就属于违章建筑。未取得规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改...

15055586696：房屋已确权算违建吗
任耿毕 ：答：法律分析：房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民...

15055586696：有土地使用证建房算是违建吗
任耿毕 ：答：法律分析：根据我国相关法律规定，对于有土地使用证建房的情形，只要修建的房屋未通过当地人民政府的审批，也是属于违建的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民...

15055586696：有房产证的违建房会被拆除吗
任耿毕 ：答：1、有房产证不属于违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。2、法律依据：《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡...

15055586696：有土地使用证建房算是违建吗
任耿毕 ：答：有土地使用证建房是否算违建，需要根据情况而定，具体情况如下：算违建：拥有土地使用证，在建造房屋时未获得当地人民政府的审批，或者未向建筑管理部门提出申请，这样的建筑也可能算违章建筑，因为拥有土地使用证只是赋予了土地的使用权利，而建造房屋还需要符合城乡规划、建筑规范等相关法律法规的要求。拥有...

15055586696：有宅基地证建的房是违建吗?
任耿毕 ：答：法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑，农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地，成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地，获得宅基地的使用权拿到宅基地使用...

15055586696：有宅基地证建的房是违建吗
任耿毕 ：答：法律分析：如果宅基地申请下来后，超两年以上没建房，宅基地可由集体收回。也就是说，如果宅基地空闲了两年以上，可能要重新申请宅基地，经批准后再建，否则就可能算违建。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经...