买房的最好时机？一年中应该什么时候买房？

一年之中，什么时候买房最好？
·1月-2月
虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。
·3月-4月
三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。
·5月
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
·6月-7月
一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。
·8月
同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。
·9-10月
“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。
·11月
此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
·12月
12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：
1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低
一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。
注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。
2.新政策出台后的半年内房价最稳定
新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。
02量力而行把握时机
不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。
另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。
如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。
但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。
对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。
房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：
1.买房要量力而行
买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。
2.把握时机多选房源
近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。
3.综合考量环境配套
房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。
4.充分了解买房常识
很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。
5.刚需应该把交通摆在第一位
对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。
6.先选实力开发商
纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。

11月-12月
一年当中，如果你是购房刚需者，那么应该是在11月-12月这个时间段买房最好。

对于一年当中最适合买房子的时间，那肯定是金九银十。每年的9月，10月份属于买房子的最好的时间。那个时候打折的力度会比较大。

一年中适合买房子的时间段就是正月十五以后，买房子的人比较多，都是回乡过年的人，在外边挣到钱，回家买房，这个时间段买房可以降低房价。

一年之中最适合买房子的时间段应该是年底，因为年底开发商为了资金尽快的回笼，会打折的力度很大，我们会省不少钱的。

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15547282514：今年什么时候买房最合适
朱禄兴 ：答：从我国成交量以及行情来看，7月份，8月份是一年比较适合买房的时候。买房需要注意：①不可一味买大，看房要综合考虑，不可片面。第一是面积，面积以适用为原则。②购房定金，定金对买受人是不利的，使买受人在签约处于不利的境地，买受人在定金不退的压力下，违心接受开发商不平等条款。③考虑孩子问...

15547282514：一年中什么时候买房最便宜
朱禄兴 ：答：11—12月份。11月－12月刚好是传统淡季。11月－12月这个时间段是楼市的传统淡季，刚经过楼市金九银十，也比较少人去买房了。因去买房时，售楼人员一般都会非常的热情招待以及尽心尽责的介绍、挑选房源，甚至会为了促成交易，尽其所能的申请房价折扣优惠。遂，如果想省钱买房，且想拿购房折扣的话，那么就...

15547282514：买房的最佳时机是什么时候?
朱禄兴 ：答：1. 每年的6月30日和12月25日是房地产企业进行营销的两个关键节点。在这两个时间点之前，如果您手头有资金，可以放心前往售楼处，通常会有销售经理提供优惠价格，尤其是对于那些已经上市并需要良好财务报告的房企，如恒大、绿地和旭辉。2. 房价的快速上涨通常伴随着几个关键阶段：传言、规划、动工和建成。

15547282514：什么时候买房最合适
朱禄兴 ：答：买房最佳时间在7月份8月份。从我国楼市的成交量以及行情来看，每年的7月份和8月份是一年当中比较适合买房的时机。一方面每年的3月份4月份5月份是一年楼市的旺季，俗称楼市的小阳春，相对来说房价会略微地上涨一些，不太适合我们买房，容易买到高价。买房时间 另外一方面9月份和10月份是一年当中楼市的小旺季...

15547282514：每年买房最好的时间是几月份?有人说是9、10月,这是真的吗?
朱禄兴 ：答：那么按照我的说法，是不是可以理解成今年的9月、10月和明年的3月、4月是买房最佳时间呢？毫无疑问，如果你近期有买房的打算，这四个月确实是比较合适的选择，但是考虑到这个时间段内，买房人数比较多，因此可能会出现“火热买房”的情况。也就是说你买房时并没有过多考虑，看到售楼部十分火爆，你就会...

15547282514：一年什么时候买房子最划算
朱禄兴 ：答：一年什么时候买房子最划算1.冬天和夏天的房子比较便宜，从七八月份到十二月，到来年的2月份。众所周知，开发商在年中的六月末和年底的十二月末，这两个月的时间里，都会有一些折扣，所以价格会比较便宜。2.中国人的婚礼讲究的是金九银十，所以在这个时候，孩子们都会选择合适的房子，开发商也推出了不少...

15547282514：一年之中 什么时候买房最划算
朱禄兴 ：答：但是过了这两个月之后，一般就到了每年的淡季，所以说到了11月份的时候，为了刺激消费者消费，往往很多开发商又会打出相当诱人的一些筹码。03、年底或者是年初事实上年底或者是年初买房都是非常不错的一个选择，在年底的时候，往往是很多开发商最后冲刺业绩的时间段，所以在这个时间段的优惠力度应该也是...

15547282514：买房的时间是哪几个月
朱禄兴 ：答：买房的时间应该在11月－12月。1、11月－12月是传统淡季11月－12月是楼市的传统淡季，刚经过楼市金9银10，比较少人去买房。当你去买房时，售楼人员一般都会非常的热情招待你以及尽心尽责的为你介绍、挑选房源，甚至会为了促成交易，尽其所能的帮你申请房价折扣优惠。所以，如果你想省钱买房，且想拿...

15547282514：一年中,买房最好的时机是什么时候?
朱禄兴 ：答：04年末年初春节前后，很多开发商都会推出“返乡置业”的活动，优惠更多，此外，这个时间段大部分的人都有充沛的时间看房，更容易挑到一个合适的好房子。05开发商清盘期当开发商整体去化率达到90%左右，这个时候，开发商基本上都是赢利的，大部分的开发商就会打出清盘的口号，当楼盘打出清盘口号，但又难以...

15547282514：一年之中什么时候买房最合适?
朱禄兴 ：答：买房是件大事，把握一个好的时机直接关系到能不能买到好房。有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。作为一个普通工薪阶层的来 说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。还有什么比在一个错误的时间买...