什么时间段是租房淡季？什么时候是旺季？

房价也不是一成不变的，房屋租赁市场有着明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。
租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。
旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。
淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

房价也不是一成不变的，房屋租赁市场有着明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。 租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。 旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。 淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

租房淡季：一般是在每年的10月-次年1月（春节前）

租房旺季：①第一高峰：春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；②第二高峰：6月-8月（毕业工作租房潮）。

总体来说，夏季租房比冬季租房要活跃一些。

租房淡、旺季有何特征？

冬季为传统租赁淡季。

春节前，由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡回家退租等原因，许多房屋就会空闲出来。不少业主都不愿意把房子空置，也会适当调低租金价格。

此时房源充足，租客少，租房者可选余地较大，议价空间大，价格也更便宜，是换租房子的最佳时机

旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。

年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。

同时，春节后租金上涨，也是很多朋友普遍反映的市场现象。业内人士认为，随着白领回流数量增多，租赁市场的需求量不断增加，房主通常会调高租金，因此三月份租金往往会达到一个高峰。

19317279396：租房是年前便宜还是年后便宜
常艳桑 ：答：租房是年前便宜。年末虽然是租房淡季，但对于租客来说，正是租房的好时候。 正因为是淡季，因此租金相较于旺季一般会有下滑的趋势。每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，在节前租房租金会相对便宜一些，房东和中介为了急着把闲置房源出租，可以议价的范围会相对宽松很多。为了在淡季...

19317279396：什么时候租房便宜关于租房便宜的时间段
常艳桑 ：答：淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。2、其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约...

19317279396：租房淡季和旺季分别都是什么时候
常艳桑 ：答：租房旺季通常是在春节后的2月份到4月份，还有毕业季的6、7月份，而其他时间为租房淡季。因为，春节后城市与城市直接的人员流动性比较大，有大量外出务工的人，还有大部分经商人员流入到各个城市中，这些人都大大增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是比较安定的，换租、换工作的人都会比较少。...

19317279396：租房淡季和旺季分别是什么时候
常艳桑 ：答：旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。 淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租...

19317279396：9月份是租房高峰期吗
常艳桑 ：答：一般每年的9月、10月就是租房旺季 淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。二、租房注意事项 1、估算经济实力，量体裁衣 在开始租房的时候，不要盲目选择。现在租房付款模式一般都是分三种，常见的有两种一种是季租，...

19317279396：房地产淡季是哪几个月
常艳桑 ：答：房地产淡季通常为**3月、4月、7月和8月**。不同月份房地产市场情况还有所不同：1-2月：春节期间，楼市处于传统淡季，开发商供应量减少，但一般会有促销优惠活动。3-4月：春节后的首轮放量，供应明显增加，市场波动性强，这个阶段通常被称为“金三银四”。5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应...

19317279396：租房的旺季和淡季是什么时候
常艳桑 ：答：租房的旺季和淡季是什么时候一年中，最好的季节是二月到四月，毕业季的六、七月份。因为每年的春节过后，都会有大量的人流涌入，很多工人和商人都会涌入城市，而有些人则是打算在过年之前搬到其他地方。事实上，到了年末，租车市场已经进入了淡季，对于租客来说，正是在过年之前，最好的机会。在目前的租赁...

19317279396：什么时候租房子比较便宜
常艳桑 ：答：该房子在每年的10月到次年的春节前便宜。租房的价格的淡季在每年的10月到次年的春节前，这段时间由于临近春节，许多人会选择返乡过年，租房需求会减少，租金也相对较低。毕业季和开学季也是租房的高峰期，这段时间由于学生群体的租房需求增加，租金会相对较高。

19317279396：什么时间找房更容易租金更划算?
常艳桑 ：答：5月份和之后的8、9月份，也相对是租房淡季。高校毕业生大多在6、7月份实习就业，这期间租房需求增加，造成房源紧张。而在这一旺季前后更容易低价租到理想的房子。因此，淡季租房最划算。建议大家从一开始就要规划好自己的租房月份，这样后面换房的时候你也还是会在淡季再次找房，节省很多租房成本。

19317279396：租房旺季如何应对?
常艳桑 ：答：一、什么是租房淡、旺季据房天下数据中心租房成交报单来看，房屋租赁市场有着其明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。租房淡季：一般是在每年的10月-次年1月(春节前)租房旺季：①高峰：春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮);...