70年产权到期后房子归谁

法律分析：70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

13566073879：楼房产权到期,是不是就等于房子不属于我们了?
花哲彬 ：答：不是的，房屋产权是没有期限的，是永久有效的，通常说的房屋有效期是指使用土地有效期。\x0d\x0a房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权70年到期后怎么办：\x0d...

13566073879：跟村委会买的50年产权合同房,合同到期之后,村委会收回房屋吗?_百度...
花哲彬 ：答：亲，这个要看您当地的政策，国家是规定产权10年或者70年到期的话。只要缴交相应的土地出让金房子还是你的哦。如果5产权0年到期。房子是危房的话。国家他就会重新再建造新房。到时候就按你产权合同面积百分百赔给你哦。

13566073879：房子到期70年之后拆了怎么办
花哲彬 ：答：房屋到期后不申请续期，国家依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。房屋产权到期的处置方法1、续费续期：在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合...

13566073879：农村土地使用权多少年到期
花哲彬 ：答：体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。"中国大陆法律规定城市土地是归国家所有，这是当初在房改的时候就碰到的一个回避不了的问题，因为从产权上来说，土地是不能买卖的。当时为了想办法绕过这个壁垒，这才有了房屋所有权和土地使用权相结合的房改制度。这种情况是这样的，...

13566073879：房子产权只有60年怎么回事,什么是产权?
花哲彬 ：答：房屋所有权的年限在法律上没有具体的规定，只要你不买卖、赠与等，在法律允许的情况下，它的所有权长期归属于你。而国有土地则不同，其所有权属于国家，你只依法取得一定年限的使用权。 \x0d\x0a1990年国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“（一）...

13566073879：房子产权到期后得续交多少钱
花哲彬 ：答：产权到期了续费要多少钱产权到期了续费要多少钱产权到期了续费要多少钱？关于这个问题，对于不同的城市来说，所对应的规定是不同的。以深圳为例：2004年4月，深圳市人民政府印发《深圳市到期房地产续期若干规定》。《规定》表明，到期房地产，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用...

13566073879：新农村建设,统一规划盖房子,是永久产权吗?
花哲彬 ：答：这样一来，农村统一规划建设就可以为当地的村民带来更多就业机会。但是统一规划建造的房子并不是永久产权，虽然说是会发不动产权证，但这性质上还是属于国家拥有的土地，属于集体所有。对于村民私自买卖房屋，政府也是不允许的。政府之所以提出这个政策，是因为农村的发展实在是太过于缓慢。它与城市的发展形成...

13566073879：70年产权和40年产权的房子到底分别可以居住多长时间
花哲彬 ：答：土地使用权，根据《宪法》规定，土地的所有权归国家和集体所有，因此购房者仅有使用权，且是有期限的。超过期限，需重新缴纳土地出让金，重新获得土地使用权。因此，只要房子还在，没有损毁或灭失，不管是70年的还是40年的，房子都归你，但到期需缴纳土地转让金，重新获得土地使用权，仅此而已！