公产房变私产房为什么要交税

15568438054：公产房怎么变成私产房?公产房买下后需要缴纳哪些费用
邱进若 ：答：首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。私产房办证的手续时什么？1、登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此...

15568438054：公产房变私产要扣除年限折旧吗?
邱进若 ：答：这种情况是不需要扣除。年限折旧的。因为房改改为私人房产。这个时候他给你办理的手续本身就是以现在房子的实际情况，也就是旧房子卖给你的。所以是不需要扣除年限折旧的。

15568438054：夫妻之间变更产证要交税吗?
邱进若 ：答：根据有关规定，只要满足以下三种条件，夫妻间房产更名是不用缴纳任何税费的。1、其中一人具有原房产拥有权，而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。2、夫妻双方共同拥有该产权，如今需要过户给另一方。3、夫妻双方共同拥有该产权，现在只是更改双方产权的比例。房产更名 虽然，在这三种...

15568438054：为什么要交税
邱进若 ：答：1、调节经济，政府凭借国家强制力参与社会分配，必然会改变社会各集团及其成员在国民收入分配中占有的份额，减少了他们可支配的收入，但是这种减少不是均等的，这种利益得失将影响纳税人的经济活动能力和行为，进而对社会经济结构产生影响。2、监督经济，国家在征收取得收入过程中，必然要建立在日常深入细致的...

15568438054：国家为什么要交税
邱进若 ：答：老龄化，造成活力不足，负担加重。劳动力缺少后劳动力价格上涨，倒逼企业选择低人工的方式，结果进一步影响整体经济活力。企业成本上升了，需要产业升级，提高附加值，结果社会产业逐步演化，从生产型，变到服务型，从国家投资拉动，变企业投资，国家收税用来擦屁股(养老、医疗、环保、社会稳定) ，国家需要拉动...

15568438054：私产房是什么意思
邱进若 ：答：私产房要看能不能办理房屋产权证以及土地证，如果可以办理就能上市交易，需要注意的是，如果是农村村里的私产房，是不能上市交易的，但是可以在村内直接转让变更。私产房和商品房区别是什么 1、产权性质。私产房也是房屋的产权性质，私有财产是指房屋所有权都属于个人的，以及公房、产房等这些。商品房仅...

15568438054：为什么我们要交税
邱进若 ：答：原因一: 国家需要力量来武装自己保护人民。钱代表着力量，每个人向国家交税就是贡献自己的一份力量，国家需要集中人民的力量武装自己，然后用来保护我们国家的每一个人。原因二:国家需要通过税收进行财富的再分配。贫富分化是每个社会都会面临的现象，这个现象的产生是无解的，因为每个人天生条件不同。智力...

15568438054：为什么有的房子有两证无税,有的房子有两证还要交税
邱进若 ：答：2、买卖房子的缴税情况是这样的，不管哪一方在5年内有过房产交易记录，在5年内再次买卖的时候，就要缴双税，也就是说，买卖双方的税都是要缴的，当然现在的交易情况一般都是买方一个人在缴税，为此买方房价也会增加不少，很多人都会选择无税房，反之，就不用缴税了。没有两证的房子可以交易吗? 按...

15568438054：变更房产证份额要缴税吗,如果要交要交哪些税?
邱进若 ：答：如果是夫妻双方通常不需要费用，如果不是夫妻关系，需要通过买卖或者赠予的方式改份额，首先需要经过公证，再交税，这里面的税费就比较多，涉及到了个人所得税，占据房价的20%，另外还有契税、营业税，登记费、工本费等等。房产证改份额需要多少费用：1、如果是夫妻双方改份额，直接到房管中心办理夫妻财产的...