石家庄买房，有村证/市证一说。是怎么回事？？
市证二手房可以在市场交易，而村证房就不行了，而其村证房是集体土地个人是没有房产本的。另外就是拆迁补偿的问题，如果所在地方被市政府规划了，那村证房的补偿好像是直接给到村委会的吧。如果是自己居住的话村证房问题不是很大，毕竟新盖的楼不会说规划就规划的。如果是投资那可要考虑清楚了。
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是村证，村里怎么可能给你发房本?有个购房协议，就跟农村的地契一样。其实自己住的话无所谓。
不管是什么证件，只要规划的好了，交通便利，配套设施好，买菜，上班，孩子上学方便，照样升值。升值是相对的，市政升值，村本的也升值的，这个主要还是市场行情决定的，再者，村本的便宜的话，抗跌能力强。
2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。
“村证房”，是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价，一些城中村抓住 “商机”，大量建设“村证房”，并堂而皇之地把它们推向市场。
“村证房”使村委会赚了钱，壮大了集体经济；一些城市居民买到了相对便宜的住房，实现了居者有其屋；一些村民也在炒房中得到了好处，增加了收入。然而“村证房”非法上市，却是对国家最严格的土地管理制度的践踏。城中村的集体土地搞建设，不能由村里说了算，集体土地不允许自行开发房地产。
“村证房”给城市管理增加了不少难度。城中村自建、自卖“村证房”，主要以“小片开发”为主，弄得城市不像城市、农村不像农村。这给城市的“科学规划、成片开发、整体实施”带来了难度，也给进一步完善城市功能、提升城市整体竞争力设置了障碍。
各级国土资源管理部门一定要加大对城中村、城乡结合部土地的监管力度，不要让它们成为土地管理的盲区。
但!村证房是违规住宅!国家并没有名门规定.村证房为合法用房.此种住房也无房产怔,因此为违规用房!
国家有权征收土地和拆除房屋!
13371107353：石家庄党家庄小区是村证吗?
鱼松宝
：答：石家庄党家庄小区是村证。位于河北省石家庄市新华区誉兴街党家庄小区26-1-1902室不动产，不动产权证书号：冀(2018)石家庄市不动产权第0099161号，是村证。
13371107353：买石家庄党家庄小区的房怎么样?户口能落到那吗?
鱼松宝
：答：村证得房子是集体的，是小产权房，要转市证是要交钱的，买了村证的房也不能把户口落到那，要知道村里的户口可比市里贵多了
13371107353：请问石家庄北二环这边哪有卖村证房的
鱼松宝
：答：近点的就在明珠公园北边 有个明珠北苑 2680起 今天刚看到的介绍
13371107353：家庄村属于哪里
鱼松宝
：答：家庄村是河南省开封市祥符区杜良乡下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为410212205215，居民身份证号码前6位为410212。邮政编码为475000，长途电话区号为0378，车牌号码为豫B。家庄村与米砦村、三李村、招营村、乱庄村、杜良黄庄村、崔楼村、大门砦村、金砦村、大陈村、小岗村、杜良李...
13371107353：西岳家庄村属于哪里
鱼松宝
：答：西岳家庄村是河北省衡水市冀州市小寨乡下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为131103203210，居民身份证号码前6位为131103。邮政编码为053000，长途电话区号为0318 ，车牌号码为冀T。西岳家庄村与北岳村、北大方村、宋牛家庄村、刘杜村、良心庄村、宜津村、小寨村、北尉迟村、大寨村、南...
13371107353：杜家庄村属于哪个省哪个市
鱼松宝
：答：杜家庄村是山东省临沂市沂南县苏村镇下辖的行政村，城乡分类代码为122，为镇乡结合区。区划代码为371321113259，居民身份证号码前6位为371321。邮政编码为276000，长途电话区号为0539，车牌号码为鲁Q。杜家庄村与苏村社区、宝珠社区、北于社区、司马社区、夏家庄村、夏家小河村、牛家小河村、陈家官庄村...
13371107353：刘家庄村属于哪里
鱼松宝
：答：刘家庄村是山东省青岛市平度市旧店镇下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为370283122300，居民身份证号码前6位为370283。邮政编码为266000，长途电话区号为0532，车牌号码为鲁B。刘家庄村与苏格庄村、崔家流河村、前庄头村、东上夼村、斜岭前村、南营村、东营村、滕家村、前潘家村、后...
13371107353：张家庄村属于哪个省哪个市
鱼松宝
：答：张家庄村是山东省潍坊市青州市王坟镇下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为370781101215，居民身份证号码前6位为370781。邮政编码为261000，长途电话区号为0536，车牌号码为鲁G。张家庄村与赵家庄村、西胡村、东逄峪村、东胡村、大峪口村、李家庄村、腰庄村、前庄子村、上稍村、金家楼村...
13371107353：香家庄村位于哪个省哪个市
鱼松宝
：答：香家庄村是河北省保定市定州市南城区街道下辖的行政村，城乡分类代码为112，为城乡结合区。区划代码为130682001203，居民身份证号码前6位为130682。邮政编码为071000，长途电话区号为0312，车牌号码为冀F。香家庄村与仝家庄社区、牛村村、尹家庄社区、程家庄村、彭家庄村、四家庄社区、尧方头社区、瓮家庄...
13371107353：彭家庄村位于哪个省哪个市
鱼松宝
：答：彭家庄村是河北省保定市定州市李亲顾镇下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为130682111209，居民身份证号码前6位为130682。邮政编码为071000，长途电话区号为0312，车牌号码为冀F。彭家庄村与南太平庄村、北成村、楼底村、新立村、东大召村、市庄村、小召村、大召庄社区、赵家庄村、一...
