有人爱有人恨购买精装房到底好不好？
目前市场上在售的新房有毛坯房和精装房两种，以前毛坯房占多数，但现在精装交房已经有了赶超的趋势。将要买房的你，会选精装还是毛坯呢？如果选择精装，那么它的利弊有哪些呢？
一、精装交房的好处
1、省钱
都说毛坯房报价低，其实如果选择合适，精装房往往更省钱。买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。但是，精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
从开发商的角度看，通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本，开发商将和消费者可以共享由此带来的溢价。
2、省时间
精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
3、省事儿
当然我们所说的精装房都是大品牌开发商的精装房。这个不用多解释，例如有些品牌房企的精装已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了，这样的精装房为何不选择？自己外面还能找到性价比更好的装修公司来做么？坊间流传的装修完两口子闹离婚的笑话可不少，可见装修不是省心事。
4、市场需求
精装房越来越多是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。让专业的人去做专业的事这一消费观点越发符合人们的习惯，特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人，装修房屋给工作生活带来的影响都非常大。
5、低碳环保
精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。长期看，于国于民于开发商都是一件好事。
二、精装交房的缺点
1、陷阱多
精装房项目经常在后期受到消费者维权投诉，以次充好、甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。
相反毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。
2、质量问题多
调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5％和34.3％。
这主要是因为精装房还处在起步阶段，国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房，并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新，等到入住后再发现就晚了。
3、价格或被抬高
因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用精装修三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。
4、选装套路多
精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。
5、风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。
综上所述，精装房对于购房者优劣势都有，但是劣势方面更多是由于开发商违反商业道德规则带来的，如果市场更加规范，监管更加到位，相信会有越来越多的购房愿意选购精装房。
17027543006：很多人不建议买精装房为什么?业内权威教你如何避开精装修房子的坑_百度...
左肾满
：答：很多人不建议买精装房为什么很多人不建议买精装房估计是无法忍受精装房的缺点，不过讲真的，精装房有缺点，也是有优点的，具体我们一起来看看。一、精装房的四大缺点1、装修风格单一精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资...
17027543006：如果购买精装房,那弊端有哪些
左肾满
：答：1、质量问题。精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽。这是因为购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等等。2、缺乏个性。对于追求个性装修及热衷布局改...
17027543006：买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?
左肾满
：答：精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学...
17027543006：买精装房好不好?精装房有哪些优缺点?
左肾满
：答：一、三大优势 1.精装房更经济，更划算 精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。2.没有装修烦恼 3.开发商实力强 敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很...
17027543006：买精装房好不好
左肾满
：答：2、购买精装房的优点现在很多人都是希望买了房屋之后就希望能快速入住，所以购买不用买材料、装修的精装房更方便快捷。只要选择了大品牌的开发商，质量也是相对有保障的。另外选择了精社区可以避免了长期受左邻右舍装修污染影响。验收精装房注意事项1、准备资料在验收精装房之前，购房者要做好准备工作。必备...
17027543006：买精装房的弊端有什么买精装房的注意事项有哪些
左肾满
：答：买精装房的弊端有什么买精装房的弊端有质量问题、缺乏个性、交房期限不确定等。1、质量问题精装修房的质量一直是为人诟病的一点，即使是国内数一数二的房地产商也免不了被人吐槽。这是因为购房者无法参与到装修过程中来，没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致、...
17027543006：精装房装修的优缺点
左肾满
：答：优点5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。精装房的缺点 缺点1、选择模式和风格比较少，进到每一户 就像 宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。缺点2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，...
17027543006：精装房的缺点有哪些购买精装房的好处是什么
左肾满
：答：购买精装房的好处是什么1、省时省力购买精装房最大的一个优势就是省时省力了，现在的购房主力还是一些年轻夫妻，一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修。并且年轻人也确实是应该以工作为主的，目前处于事业上升期的大多数都是年轻人，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的...
17027543006：精装房有什么缺点吗看完你还会选择买吗
左肾满
：答：第三，可能出现高价低配问题购买精装房，开发商肯定会向你承诺要选用优质品牌的建材或者家具，然而，精装房在装修过程中，购房者是看不到的，没有办法现场监工，也无法确认装修材料的好坏，而一些开发商后期很可能为了节约成本，而偷换材料，以次充好的事情也是很有可能发生的，这样就会造成高价低配的...
