请问如果我想买栋别墅，可以申请使用住房公积金贷款买吗

19750937339：买一幢别墅申请贷款的话,最多可以贷多少?
秋菁陆 ：答：购是可以申请贷款的，但是一般要求首付五成以上，也就是说，买一幢别墅申请贷款的话，最多可以贷到五成左右的贷款，具体能贷多少看银行对你资质的评估了，别墅贷款利率根据申请人条件在基准利率上有所上浮，一般上浮范围在10%左右 二、把房子抵押给银行贷款能贷多少？一般情况下,贷款额度最多是房屋估值...

19750937339：请问买别墅可以贷款吗,如何使用贷款购买别墅?
秋菁陆 ：答：从利率角度看，因为别墅属于高档物业，所以，即使是第一次申请贷款购房，一般也不能享受优惠利率。如果是第二次贷款购房，要严格按第二套房贷政策的相关规定执行。 2、还款方式如何选择，取决于未来还款能力变化趋势 无论是内资银行还是外资银行，主要的还款方式有两种，即等额本金和等额本息。 等额本金的还...

19750937339：购买联排别墅能提取公积金吗
秋菁陆 ：答：根据规定，住房公积金是可以进行提取的，但是需要满足一定的条件才行。但是购买别墅是不可以申请提取公积金的。购买别墅不可以提取住房公积金。如果想要申请提取住房公积金的话，需要满足一定的条件才行。使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可...

19750937339：买别墅可以用公积金吗
秋菁陆 ：答：不可以的。根据《住房公积金管理条例》：第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的...

19750937339：购买别墅可以用公积金贷款吗?
秋菁陆 ：答：也就是说，买了一栋别墅，就不能再申请公积金了。什么房子可以申请公积金贷款?公积金贷款包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房产权房等。1、商品房（需与市住房公积金中心签署贷款合作协议）；2、现房（也就是房屋产权的置换）；3、二手房（已挂牌出售的住房）；4、“房改房”是指按照...

19750937339：目前购买联排别墅、双拼别墅或独栋别墅可以申请住房公积金贷款吗?在最 ...
秋菁陆 ：答：您好，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。不过，公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。“双拼别墅”虽然体量巨大，但是因为新政取消了面积的限制，从理论上来说，也是在...

19750937339：小独栋别墅能否进行贷款购买?
秋菁陆 ：答：小独栋别墅的开发在中国受到严格的限制，因为我国人均耕地资源有限，国家对土地使用实行严格的管控，以保护耕地和保障城市建设的合理布局。别墅类用地，特别是低密度的高档住宅，如小独栋别墅，往往会被视为对耕地资源的过度占用，因此开发是不被允许的。尽管购买小独栋别墅可以申请贷款，但贷款条件与普通住宅...

19750937339：我是东莞人,我想问下买别墅能用住房公积金贷款吗
秋菁陆 ：答：别墅无法使用公积金贷款 购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。住房公积金贷款的类别：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款是指由各地...

19750937339：买独栋别墅是永久的吗
秋菁陆 ：答：别墅使用年限到期的话，可以延长土地使用权期限，土地使用者向土地管理部门提交续期申请，届时续期费用将增加1%-10%(即土地使用权出让金)，补充费用不超过5位数。买独栋别墅的注意事项有哪些1、项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预...

19750937339：买独栋别墅是永久的吗
秋菁陆 ：答：通常情况下，别墅用地属于一类住宅用地，产权70年，自取得该知地的土地使用权之时算起。但独栋别墅使用年限是50年，而“类别墅”使用年限为70年，前后两者的交易税费有差别。产权到期后应该及时去延长土地使用权期限，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出...