租房合同怎么写才有效
租房合同怎么写才有效
1、房屋租赁合同只要是双方真实的意愿，不违反发法律或社会公共利益就是有效合同;2、房屋租赁合同在双方签字后就可生效，一般不需要公证，但双方愿意公证的话也可以，公证之后会让合同更有效;3、虽然房屋租赁合同不要公证，但需要到房管部门备案，更为方便管理。
租房合同样本
出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：____________
地址：_________________________________
承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：____________
地址：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等基础上，协商一致，订立本合同，双方同意条款如下：
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方是位于_______________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，现同意将该物业租给乙方使用，用途为_____，房屋建筑面积为____平方米。
二、租赁期限：
该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
三、租金及支付方式：
1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间每隔___支付一次，先付费后使用。
2、若乙方逾期支付租金的情况，每逾期一天，则需要按月租金的0.5%支付滞纳金。
四、关于押金：
1、为保证乙方合理使用该物业及配套设施，在签订合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金。但合同期满后，乙方不再续租，需要结清所有费用(水费/电费//电话费/清洁费/等)，甲方应将押金全部退还乙方。
2、乙方如果在租赁期间终止协议，甲方有权不退还所有押金。
五、权利与义务：
1、 甲方要在保证该物业出租不违反国家法律规定的情况下出租房屋。
2、 乙方不能在该物业范围内做出违反法律等相关行为。
3、 未经甲方同意，乙方不能将该物业随意转租他人，如果擅自转租，甲方有权终止合同，并由乙方承担相关违约责任。
18913804853：购房合同怎么签才有效
苏翟炭
：答：购房合同需要满足法律上的形式要求，如书面形式、签字盖章等。双方应当在合同上签字或盖章，并注明签订日期。如果购房合同需要公证或备案，双方应当按照相关规定办理相关手续。综上所述：购房合同的有效签订需要满足一定的法律要求和程序。在签订购房合同时，双方应当了解合同的基本要素，遵循公平、自愿、诚信原则...
18913804853：房屋买卖合同如何写才有效
苏翟炭
：答：法律分析：房屋买卖合同只要是当事人具有相应的民事行为能力，在合同中记载的内容是当事人真实的意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就有效。合同内容主要包括：当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。
18913804853：房产合同怎么写才有效
苏翟炭
：答：法律分析：房产合同应当这样写才有效：1、卖家的相关信息；2、买家的相关信息；3、房产的具体情况；4、房产的价款，以及房款的支付时间和方式；5、双方可以约定何时办理过户登记；6、违约责任，这里可以约定违约金；7、争议的解决方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般...
18913804853：卖房合同怎么写有法律效力
苏翟炭
：答：卖房合同按以下要求书写有法律效力：1、写明买方和卖方的基本信息，要求合同当事人必须符合主体资格，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、写明房屋的基本情况、价格、付款方式及期限、交付期限、买方逾期付款的违约责任、卖方逾期交付房屋的违约责任等内容；3、注明...
18913804853：买卖农村房屋合同协议书怎么写才有效
苏翟炭
：答：买卖农村房屋合同协议书怎么写才有效办法如下：1、房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的，即为有效协议；2、但是房屋的所有权转移，须办理登记才发生法律效力；3、农村宅基地只能分配给本村村民，且村民只有使用权，城镇居民购买的，不能办理所有权转移手续；4、在房屋买卖协议有效，但是...
18913804853：房屋买卖合同怎样写
苏翟炭
：答：一、房屋买卖合同怎样写1、房屋买卖合同要包括四个内容：（1）标题写上房屋买卖合同；（2）写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；（3）写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；（4）写明卖方对办理过户手续的协助义务。2、法律依据：《...
18913804853：农村房屋买卖合同怎么签才有效
苏翟炭
：答：法律分析：买卖农村房屋签订的合同应当具备以下条件，才产生法律效力：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。“...
18913804853：房屋买卖协议书怎么写才有效?
苏翟炭
：答：法律分析：房屋买卖合同只要意思表达真实，不违反法律的规定是具有法律效力的。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第四百九十...
18913804853：房屋租赁合同怎么写
苏翟炭
：答：房屋租赁合同写法如下：1、出租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的身份信息。2、承租人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码，出租人是组织的，应当写明组织的名称和住所，以及法定代表人或者法定负责人的...
18913804853：房产协议书怎样写才有法律效力
苏翟炭
：答：将各方的权利义务关系明确，以免日后产生争议。合同有效需要具备三个条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。这是合同的一般生效要件。协议书具有法律效力，注意如下：1、具体明确的内容：协议书应该具体明确涉及到的房产信息、买卖双方的身份信息、交易价格...
