群租房人数要求

出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人，算群租。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租，并订有两个以上书面租约或者口头租约，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上新承租人，并有两个以上书面租约或口头租约，这是群租的概念。群租：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内。2、将一间原始设计为居住空间的房间进行分割、搭建后出租或按床位出租。3、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。4、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米。5、任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。以上任意符合条件的都算群租。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc

上海群租房认定标准如下：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内。2、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租。3、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。4、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米。5、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。《上海市房屋租赁条例》第八条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的。2、共有的房屋，未经全体共有人书面同意的。3、改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的。4、被鉴定为危险房屋的。5、法律、法规规定不得出租的其他情形。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

18817375007：房屋租赁合同要求人数
庄种山 ：答：法律分析：法律没有规定租房的人数，但是这个根据出租人和承租人之间的约定，是可以限制居住人数的，属于民法的意思自制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款...

18817375007：国家规定租房最多住几个人
庄种山 ：答：《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十四条　出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

18817375007：国家规定租房多住几个人
庄种山 ：答：大多数城市规定一间居室多只能够住两个人，并且人均居住范围不得低于五平米;当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定，所以在租房时，提前到当地的住房管理部门去咨询，或者去辖区的居委会等部门去询问一下。在租房时，一定要记得查看房主的身份信息以及房子信息，这样才能更好的避免被二手房东欺...

18817375007：北京群租房规定 最多住几个人
庄种山 ：答：法律分析：根据住建部和北京市出台的相关规定，“群租房”并不只是“打隔断”的房屋。 “出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人”。法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会 北京市公安局 北京市规划委员会 关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》 一、本市...

18817375007：深圳公租房面积与人数政策
庄种山 ：答：深圳公租房的面积与人数政策如下：1. 单身居民配租建筑面积以不超过三十五平方米为主。2. 两人家庭配租建筑面积以不超过五十平方米为主。3. 三人以上家庭配租建筑面积以不超过六十平方米为主。4. 建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。5. 区...

18817375007：民法典关于租房入住人数的规定有哪些
庄种山 ：答：《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》: 第十四条出租居住房屋的,每个居室人均使用面积不得少于4平方米,每个居室居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。 第十五条出租居住房屋集中供他人居住,出租居室达到10间及10间以上的,或者出租床位达到10个及10个以上的,视为供社会...

18817375007：上海群租房最多住几个人
庄种山 ：答：法律分析：每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动。法律依据：《上海市居住房屋租赁管理办法》第十条（最低...

18817375007：出租房人数限制规定
庄种山 ：答：法律分析：关于群租房的面积规定，各地不完全一样，南京市的规定是人均不得少于10平方米。按照这个标准，80平方米的两室一厅的房子最多只能住8个人。另外还有规定，人均承租建筑面积在 10 平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是：群租...

18817375007：群租房人数要求
庄种山 ：答：第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的...

18817375007：租房规定住几个人合法
庄种山 ：答：下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。租房规定住几个人合法大多数城市规定一间居室最多只能够住两个人，并且人均居住范围不得低于五平米;当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定，所以在租房时，最好提前到当地的住房管理部门去咨询，或者去辖区的居委会等部门去询问一下...