房地产经营决策的类型和原则有哪些
步骤： 调研、分析、讨论、决策
一是调查研究，收集有关资料；二是进行预测；三是进入决策程序；四是决策计划实施。
房地产企业经营目标制定的原则如下：
第一条 经营目标指在一定时间内，期望各种经营活动所要达到的境界或结果， 为总体经营活动的中心工作。
第二条 经营目标须注意下列作用:
1、指导资源分配方向。
2、激励员工。
3、衡量经营活动成效。
4、创造良好声誉及境界。
第三条 事业主持人对制订事业“目标体系”负全部责任。
第四条 事业主持人在制订目标体系时，应通知各有关单位主管参与，倾听各单 位的意见，并应责成企划单位，提高技术协助及汇总各单位目标。
第五条 事业目标包括整体及个体目标;个体目标应与整体目标协调。
1、整体目标应具有广泛性及启发性内涵，其类别分为:
(1)社会经济目标。
(2)各业务范围目标。
2、个体目标应具有具体性及精确性内涵，其类别分为:
(1)企业各功能目标。
(2)企业各单位目标。
(3)各时期目标。
(4)专项工作目标。
第六条 事业各经营目标，须注意下列各项原则，保持相对平衡。
1、社会需求与经营机会之间的平衡。
2、社会经济责任与企业生存发展之间的平衡。
3、各单位部门目标之间的平衡。
4、事业目标与个人目标之间的平衡。
5、长期目标与短期目标之间的平衡。
6、有形成效与无形成效目标之间的平衡。
7、国营事业目标与民营事业目标之间的平衡。
8、目标与潜力之间的平衡。
第七条 制订事业经营目标，应重视决策过程的科学性。
第八条 事业重要经营目标制定后，事业主持人应以适当书面或各种计划书方式 提经董事会通过，送经济部核定。核定后经各级适当人员宣布，作为经 营方案及日常经营决策的根据。
通常情况下，可以划分为以下几种类型：
1、战略决策与战术决策；
2、程序化决策与非程序化决策；
3、数量型决策与非数量型决策；
4、确定型决策、不确定型决策、风险型决策。
二、房地产经营决策的原则如下：
1、满意原则：指决策遵循的是满意原则而不是最优原则；
2、系统原则：要求把决策对象看做一个系统并以此系统的整体目标为核心追求整体优化目的；
3、信息原则：在于强调信息是决策的基础；
4、预测原则：是指通过科学的预测，对未来事件的发展趋势和状况进行描述和分析，做出有根据的假设和判断，为决策提供科学依据和准则；
5、比较优选原则：要求在各种可能的备选方案中选择最能满足决策者目标的方案；
6、反馈原则：要求将先期决策执行过程及结果中的经验及时反馈应用于后续决策活动中。
政策性、综合整体性、长期效益与短期效益相结合、三要素、防线转移等原则。
18820873873：房地产投资决策的房地产投资决策的类型
厉荔蓝
：答：2、按决策的重要性，可以分为战略决策、战术决策和业务决策三种。 战略决策，是所有决策问题中最重要的。战略性决策所要解决的是带全局性的问题，即确定一个长远的房地产投资目标或方向，例如是否从原有行业进入房地产业。 战术决策所要解决的是局部性、短期性的问题，是为保证战略性决策实施而采取的项...
18820873873：房地产投资决策的方法?
厉荔蓝
：答：(一)做好房地产开发企业的市场定位房地产开发企业的投资战略必须以企业的总体经营战略为基础，来研究企业的市场定位。房地产开发企业的市场定位是以了解和分析消费者的需求心理为核心和出发点，设定自己独特的与竞争者有着显著差别的特征，以引起消费者认同。准确的房地产开发企业的市场定位，必须做好企业的...
18820873873：经营决策的原则是什么
厉荔蓝
：答：校解析答案： 1、系统原则。系统性是现代经营决策的本质特征，也是决策必须遵循的基本原则。2、效益原则。经济原则是社会生产和流通中投入和产出的比例关系，即投入的人力、物力和财力与创造的物质财富的关系。3、科学性原则。决策科学化是科学技术和社会生产力高度发展的产物，也是现代社会经济活动取得预期效...
18820873873：房地产营销策划的种类有哪些
厉荔蓝
：答：2、入市姿态:以全市乃至西北地区“财富地产、休闲购物”形象登场,开创全新休闲商业投资经营理念。(二)价格定位及价格策略1、价格定位的原则:采用比价法和综合平衡法。2、价格定位:整个商业项目的销售均价为XXXX元/平方米,其中起价为XXXX元/平方米,最高价为XXXX元/平方米。3、价格策略:采取“低开高走”型平价策略...
18820873873：经营决策的类型有哪些
厉荔蓝
：答：1、生产决策 为保证产品适销对路。达到优质、高产、低消耗。对产品开发、品种、产量，质量、生产工艺、技术改造、生产设备、原材料消耗、能源消耗，产品包装等作出的计划与部署。2、销售决策 为有效占领市场，扩大销售、达到用最省的销售费用，售出最多商品，对产品定价、销售渠道、销售方式、销售时间与地点...
18820873873：解答题 企业在经营决策时应遵循哪些原则
厉荔蓝
：答：1.可行性原则 经营管理决策是为了实现企业的奋斗目标而采取的行动。任何一项经营管理决策必须是可行的，对于企业才是有意义的。否则，即使这项决策很诱人，也是毫无意义的，可行性原则是指决策目标和决策方案，要有实现的可能性。具体一点说，决策目标要合理、符合实际，不能好高骛远。决策方案要能够实施...
18820873873：房地产开发与经营决策的内容
厉荔蓝
：答：1、一级节点的管控；2、项目产品定位的决策；3、设计方案的内外审及决策；4、首次开盘价格决策；5、两点一线方案决策；
18820873873：两个问题:1房地产开发与经营环境分析的原则。2房地产开发与经营环境分析...
厉荔蓝
：答：1房地产开发与经营环境分析的原则有：客观性原则、全面性原则、比较性原则、预测性原则。2房地产开发与经营环境分析的基本内容：（一）宏观环境：1、政策环境（财政、货币、产业、土地、住房政策) 2、经济环境（宏观经济条件、居民经济收入和购买力） 3、人口环境(人口总量、人口的年龄结构、人口的地理...
18820873873：决策的依据和原则有哪些?它是如何分类的?
厉荔蓝
：答：1、决策的依据是信息。2、决策的原则有满意原则、比较选优原则、反馈原则。3、分类：①决策者在管理组织中所处的地位不同:高层决策、中层决策和基层决策；②关系到全局性、方向性的重大问题的决策:战略决策和战术决策；③方案选择:最优决策和满意决策；④程序化决策和非程序化决策；⑤确定型决策、不...
18820873873：房地产法的基本原则有哪些?
厉荔蓝
：答：房地产商品化主要通过实行国有土地有偿有期限的使用制度和实行住宅的商品化表现出来。 2、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则 土地不可再生，这决定了我们必须十分珍惜土地，合理利用土地资源，切实保护耕地。全国各地都要采取有效措施，全面规划，严格管理，对土地进行科学地开发与利用，坚决贯彻执行...
