公有住房拆迁补偿安置政策

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公有住房拆迁补偿安置政策

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

公房腾退补偿款怎么分配
：答：③对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(2)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。无权分得拆迁补偿款的情形：(1)将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已...

什么是公房,公房拆迁补偿费如何分配
：答：对于涉及公有住房拆迁的案件，公有住房不属于个人财产，承租人死亡后不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更承租人，在此类纠纷中往往涉及家庭协议的问题。所谓家庭协议是指在公房的原承租人的家庭内部就公房的分配、继承、拆迁补偿等问题达成的一揽子协议的方式由其共同生活的家庭成员享有。更多...

关于公有房拆迁的问题!
：答：(三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查; 经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁 ...

单位房拆了如何赔偿
：答：如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。4、拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于...

单位公房拆迁有没有补偿
：答：公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。单位公房可以强行收回吗1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(...

房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)
：答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》,是为规范各地区房屋征收和补偿的相关政策、保障相关群体的合法权益而制定的,最新的条例已于2011年1月21日颁布实施,全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为大家更清楚了解补偿项目,小编通过参考条例的相关内容而对补偿标准进行详细解读: ...

国家最新拆迁补偿标准
：答：第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意什么1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿...

直管公房被拆了有赔偿吗
：答：一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权；3、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系。二、公有房拆迁的注意事项如下：1、公有房屋拆迁补偿公，...

国家关于拆迁的最新政策
：答：我国现阶段的拆迁政策有：作出房屋征收决定的市、县级人民政府，应当对被征收人给予相应的补偿，同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，并由被征收人选择货币补偿或者房屋产权调换。【【法律依据】】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋...

窦服房13678794125：    公有住房拆迁时如何补偿
宓舒洋:      ：公有住房拆迁时如何补偿? 答:一般是按: (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为: 货币补偿金额=评估单价 X 20% X 被拆除房屋的建筑面积 ; 承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 X 80%+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积.

窦服房13678794125：    公房拆迁该怎么办 -
宓舒洋:      ： 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...

窦服房13678794125：    国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
宓舒洋:      ：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...

窦服房13678794125：    公房拆迁职工如何安置 -
宓舒洋:      ： 1、这个要看是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁...

窦服房13678794125：    公房拆迁是否有补偿 -
宓舒洋:      ：拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议.

窦服房13678794125：    公房拆迁了承租人应该怎么安置 -
宓舒洋:      ：公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利.2、获得补偿安置的权利.3、选择继续承租的权利.4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金.

窦服房13678794125：    公有房屋拆迁有什么. -
宓舒洋:      ：现在你们的身份是公有住房承租人.可以明确的是,拆迁的时候与你们没有任何关系.但从企业的角度来说,对于因拆迁而造成没有房屋居住的职工肯定有一个安排与解决的办法,但这个安置办法是否“妥善”、是否“合理”,就看企业最终如何决定,或者上级拆迁主管部门有没有相关的规定或解决办法.我们这拆迁有过类似情况,最终处理办法是将公有住房以原来房改的方式分配给个人,由个人补交按房改相关规定须上交企业的部分(以目前人民币购买能力大致折合的一个金额),拆迁的一切补偿完全归个人所有.总之,应该对个人居住的房屋拥有所有权而不仅仅是暂时性的拥有使用权,这无法得到切实的利益保障.

窦服房13678794125：    什么是公房,公房拆迁费如何分配?
宓舒洋:      ：公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国...

窦服房13678794125：    拆迁公产住房怎么补偿?
宓舒洋:      ：一、公产房屋的性质及权属公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...

窦服房13678794125：    公有房屋拆迁有什么注意事项 -
宓舒洋:      ：一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...

（编辑：qq网友）