土地退让红线的使用权

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土地退让红线的使用权

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

用地红线是什么意思
：答：用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确标明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行...

道路后退红线和建筑后退红线的区别以及各自的定义?
：答：一、定义：建筑红线：建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5m，高层退让至少10M。道路红线：指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。二、区别：1、界线的针对对象不同：道路红线针对的是道路的边界，而建筑红线针对的建筑物的边界。建筑红线可与道路红线重合，也...

房屋拆迁后,红线外的土地使用权我还有吗,急!!!
：答：那就要看你的协议时怎么签的了，红线外的部分是不是包含在协议标的之内，如果不包括，那么对红线外的土地你仍然拥有使用权，如果包括，那么你的使用权就没有了。

工业用地红线内归属
：答：根据相关资料查询显示：土地使用权拥有人。1、红线就是规划部门的用地控制线，超出控制线为红线外，控制线内为红线内。2、红线内是土地使用权拥有人所有，红线外就是国家所有。3、经上述分析工业用地红线内的归属是土地使用权的拥有人。

围墙应退让用地红线多少距离
：答：建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。道路红线和用地红线的区别1、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个...

建筑红线后退损失谁承担?
：答：本来，城市规划红线发生改变是属于“不可抗力”。但通过挂牌取得的土地使用权是受法律保护的，特别是物权法颁布以后。因为红线退让而损失的土地部分价款肯定是要退还开发商的。至于是否再而外给予补偿，就要看政府与其签订的相关协议中有无明确规定，如没有明确规定的，双方可以再次对这一问题进行协商。不过...

红线外土地还有没有使用权
：答：那就要看你的协议时怎么签的了，红线外的部分是不是包含在协议标的之内，如果不包括，那么对红线外的土地你仍然拥有使用权，如果包括，那么你的使用权就没有了。

了解房地产三道红线标准你需要知道的
：答：二、土地准入红线土地准入红线是指政府对房地产开发企业的土地准入标准，主要包括土地使用权的获取、土地使用权的续期、土地使用权的转让等。土地准入红线的主要目的是为了保护土地资源，防止房地产开发企业滥用土地资源，以及防止房地产开发企业违反土地管理法规。三、房地产开发红线房地产开发红线是指政府对...

围墙超出用地红线在不动产权证书上如何记载
：答：当围墙超出用地红线时，不动产权证书上应如实记载围墙的实际位置和形状，并注明其超出用地红线的情况。一、背景与概念理解在讨论围墙超出用地红线在不动产权证书上如何记载之前，我们首先要明确几个关键概念。用地红线是指土地使用权属范围的界限，是规划部门根据城市规划和土地使用规划确定的一种虚拟界线。

什么是用地红线,用地蓝线?两者有什么区别?
：答：用地红线和用地蓝线有3点不同：一、两者的概述不同：1、用地红线的概述：用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围，是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。2、用地蓝线的概述：用地蓝线是城市规划术语，指城市规划确定的河流、湖泊、水库、渠道、...

晏削索13272119107：    建筑退让红线内的土地可以确权发证吗? -
经珠高:      ：建筑退让城市生活性道路的空间,规划上要求与城市人行道统一设计,但其土地使用权归属业主所有,并由所属业主负责建设和维护.因此,建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地,不属于市政设施范围,对该区域的占用和损...

晏削索13272119107：    退过道路红线后是否用再退用地红线? -
经珠高:      ：建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路...

晏削索13272119107：    退红线和建筑控制线间的土地可以如何使用 -
经珠高:      ：建筑后退红线地带可以看作是道路人行道的延伸,从人流集散考虑,应保证行人安全、方便.因此,后退红线地带应与人行道是一个整体,要求在同一个平面上.后退道路红线地带及人行道均不宜设台阶,不宜设坡度过大的横向坡,坡度≤2 %为...

晏削索13272119107：    退红线和建筑控制线间的土地可以如何使用
经珠高:      ：建筑物的任何部分不能超过建筑控制线,包括地下部分.用地红线和建筑控制线之间的区域只能做非建筑的地面处理.所以就作为道路、绿化、广场、地面临时停车等处理吧.这是规定...

晏削索13272119107：    道路红线绿线建筑红线之间的关系 -
经珠高:      ：一、“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等,跟道路红线没有关系. 城市绿线分为现状绿线和规划绿线,现状绿线作为保护线,绿线范围内不得进行非绿化设施建设;规划绿线作为控制线,绿线范围内必须按照规划进行绿...

晏削索13272119107：    用地划定红线后,为什么要退红线?是因为公共道路等原因吗? -
经珠高:      ：主要是从发展的眼光看问题.退红线换句话说是留有余地.比如沪杭涌高速当时考虑双向4车道已经够超前了,现在双向8车道还觉的不够.当时留的退红线就起了作用.

晏削索13272119107：    急!退红线多少米才对? -
经珠高:      ：一般需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定.建筑红线:又称建筑控制线,是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,指建筑物的外立面所不能超出的界线.目的在于腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果.用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围.开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定.小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用.也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用.用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的.不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线.

晏削索13272119107：    房屋拆迁后,红线外的土地使用权我还有吗,急!!!!!!! -
经珠高:      ：应该是不归你的

晏削索13272119107：    建筑后退道路红线和后退地块分界线距离是一样的吗 -
经珠高:      ：建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果. 道路从词义上讲就是供各种无轨车辆和行人通行的基础设施;按其使用特点分为公路、城市道路、乡村道路、厂矿道路、林业道路、考试道路、竞赛道路、汽车试验道路、车间通道以及学校道路等,古代中国还有驿道.另外还指达到某种目标的途径,事物发展、变化的途径.

晏削索13272119107：    房地产企业开发房地产退建筑红线的土地是否缴纳土地使用税 -
经珠高:      ：城镇土地使用税是按照企业占用的土地面积征收的,实际中一般就是按照土地证的面积计算对于你说的这个退红线的土地,如果重新发土地证,那就按新的面积计算,否则要是不能提供相关凭据给税务局,还是只能按原来的面积申报缴纳

（编辑：qq网友）