红线退让区域属于市政

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红线退让区域属于市政

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

建筑退让红线的规定是什么
：答：建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5米，高层退让至少10米。从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米；沿城市支路...

退让用地红线一定间距作绿化地、不给占用的法规依据是什么? 恳请专业...
：答：建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5m，高层退让至少10M。从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离至少15米；沿城市支路的...

规划建设用地红线内的城市道路用地怎么对待?
：答：11、除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地...

建筑外部到市政管道之间的管路由市政做吗
：答：不是，在在建建筑范围至市政管道之间的管路仍旧是该建筑施工单位的施工范围。

现在在做一个项目,建一个小区。室外管网是属于市政工程吗?做这个资料...
：答：1、文字软件，比如word 2、画图软件，比如caxa、cad、solidwprks

总平红线范围内的道路是按市政专业还是园林专业
：答：红线范围内的道路分为：车行道路、人行主园路、游步道。车行道路从专业划分来说为市政专业，但涉及到与景观标高、排水以及景观平面布局、景观元素的相互衔接，也可划分为园林这块，由园林（景观）统筹考虑。人行主园路、游步道都在园林（景观）专业的范畴内。

红线范围内的土地是否都是全体业主共有
：答：但是，每个小区的具体情况需要具体信息才能判断。那这个公共区域归属权到底属于谁呢？记者也咨询了区住建局相关部门，他们表示，小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。如果商铺门前公共区域属于...

建筑物退让红线
：答：你好！是否退让要视这两处地块中间是否有市政道路，道路级别是什么级别，如果中间并没有市政道路，并且两处地块均属于贵方，则建筑物不需要退让中间红线（仍需考虑建筑之间的间距）。

建筑退让红线距离,什么是建筑红线?
：答：一、定义：建筑红线：建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5m，高层退让至少10M。道路红线：指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。二、区别：1、界线的针对对象不同：道路红线针对的是道路的边界，而建筑红线针对的建筑物的边界。建筑红线可与道路红线重合，也...

小区红线范围定义
：答：任何建筑都不得超越给定的建筑红线。规划红线，是指开发商申报建设规划时，在地区平面图上界定规划区域的边界线。规划红线以内区域，属于开发商可开发建设区域，也就是后期的物业管理区域。规划红线以外，就是别人的区域了，或者属于大市政公共区域（比如市政道路等等）小区院墙、围墙和规划红线位置不一定...

许超娇13128276933：    建筑退让红线内的土地可以确权发证吗? -
郑邢建:      ：建筑退让城市生活性道路的空间,规划上要求与城市人行道统一设计,但其土地使用权归属业主所有,并由所属业主负责建设和维护.因此,建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地,不属于市政设施范围,对该区域的占用和损...

许超娇13128276933：    建筑物退让红线 -
郑邢建:      ：你好!是否退让要视这两处地块中间是否有市政道路,道路级别是什么级别,如果中间并没有市政道路,并且两处地块均属于贵方,则建筑物不需要退让中间红线(仍需考虑建筑之间的间距).

许超娇13128276933：    城乡规划技术规范概念辨识:建筑退让,退界,退缩 -
郑邢建:      ：建筑退缩位是属于公共绿化用地,市政设施预留用地和公众人流的集散地.沿街建筑退缩道路红线:在城市主干道两侧的建筑,其中多层建筑,退道路红线4米以上;高层建筑的一至九层,按多层建筑的标准退道路红线,从十层开始,每增加一...

许超娇13128276933：    厂区红线内道路工程是否属于市政工程 -
郑邢建:      ：红线内的不属于啦红线内的地属于厂区了即使它是路不是建筑同样不属于市政工程.

许超娇13128276933：    建筑红线范围内的土地能为市政路吗
郑邢建:      ：做了这么多年,没碰到市政道路在红线内的.一般有市政道路,开发商都会要求把面积扣掉的,开发商是按照面积出地价的.

许超娇13128276933：    小区入口道路产权归属 -
郑邢建:      ：建筑红线内属于整个小区的,红线外属于市政的.

许超娇13128276933：    物业管理中的规划红线内如何解释? -
郑邢建:      ：规划红线,是指开发商申报建设规划时,在地区平面图上界定规划区域的边界线.规划红线以内区域,属于开发商可开发建设区域,也就是后期的物业管理区域.规划红线以外,就是别人的区域了,或者属于大市政公共区域(比如市政道路等等)小区院墙、围墙和规划红线位置不一定完全一致.有些项目开发在建设围墙时,采取退红线做法,即小区围墙在红线内,距离规划红线还有一定的距离.红线和围墙之间的地方,可能被用来做绿化隔离带、人行步道等等.所以规划红线具体位置,应该以规划部门审批后的项目规划平面图中标线位置为准.

许超娇13128276933：    建筑退让道路红线是道路中心线吗 -
郑邢建:      ：不是,应该是建筑红线,或者是用地界限.道路红线是距离道路中心线的两侧控制线.原则道路红线与建筑红线之间有一段距离.但是一些地方,道路红线与建筑红线重合.

许超娇13128276933：    建筑外部到市政管道之间的管路由市政做吗 -
郑邢建:      ：应区分对待一般是市政工程范围都是由市政管理部门施工,建筑红线范围内才由开发商委托施工单位施工,红线外需向市政管理部门申请后方可施工.

许超娇13128276933：    退过道路红线后是否用再退用地红线? -
郑邢建:      ：建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路...

（编辑：qq网友）