房子已经确权+还算违建吗

有建房许可证算违建吗
：答：不算违法。1、现在的土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是你只有对土地的使用权和支配权，没有权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑，因为不经过国家建筑管理部门批准，就属于私自建筑，违章建筑...

十多年前农村在耕地里盖的房子280平米算现在宅基地确权算违建吗?
：答：根据国家的有关规定，耕地里没有得到特别的许可，是不允许盖房子的，也不可以作为宅基地使用的。如果私自建房，这就属于违法建筑，是不能够确权的。

农村宅基地确权后可以盖房吗
：答：法律分析：农村宅基地确权后农民是能盖房子的，只不过不能随意盖房子了。在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，更不要说建房审核和乡村规划许可证了，很多人给村里打个招呼之后，就在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的想象众多。农村宅基地确权后，农村建房再也不能像以前...

哪些违建不用拆除?这8种违建可以不拆除了
：答：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。根据《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）的第六点的规定，1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地...

政府还没有要求农村建房要报建的时候就已经建好的房子算违建吗?
：答：政府没有下达建房需要报建的文件之前建的房子，现在叫历史遗留问题。这种现象在各地都有，而且不是少数，现在基本都补办了相关手续，包括房产证和土地使用证。也有的地方没有办理相关证件，但这样的问题作为历史遗留问题，一般都是不作为违建处置的。

农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?
：答：你现有的宅基地使用权只能用现有的房屋使用。如果建新房，必须重新办理手续。只有经过土地管理局的批准，你才能建房。不管你是在哪里未经批准进行建设，都是违法行为。宅基地确权只能在你现有房屋的基础上进行确权。所谓宅基地确权，就是宅基地连同宅基地上的房屋一起由你使用。并不是说宅基地的所有权已经...

我家的建房申请已经递交上去了,房子也建好了。那么算不算违建呢
：答：有两种方法可以解决，第一，直接去市国土局反映情况。第二，从本镇办理好一切手续，一定要齐全，然后就开工建设，不管临县的阻拦，等他要强拆的时候，按程序要下达拆违通知书的，你这个时候可以申请复议。

养殖场建在自家确权耕地上,算是违章建筑吗
：答：只要是有一定规模的养殖场，都会用水泥、砖瓦的形式去盖房子，这样子的话，在盖的时候就需要去掉耕地的浮泥层，挖下地基，就已经是破坏了耕地，自然就算违章建筑。如果走正规程序，在申请营业执照的时候，相关部分也是不会批的，而那么大的“违规养殖场”，无法合法养殖，后面是会被查的。正规...

农村违建住宅如何处理
：答：法律分析：没有经过审批私自建房在农村，农民的宅基地就是盖房的，虽说在自家的宅基地建房天经地义，但是即便是在自家的宅基地上建房也必要有相关部门的审批手续的，没有取得审批手续或是审批手续不齐全，房子盖好了也是违建，到时候被拆了也只能是自认倒霉了。2、不符合一户一宅规定的今年农村土地确权就...

有建房许可证算违建吗
：答：2、超出了建筑许可证上规定的建筑面积和高度。二、有建设用地规划许可证建房是违建吗？是违建。建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证。要搞建设，还必须办理建设工程规划许可证和施工许可证，这样工程才算是合法的工程，也可以顺理成章的办理以后的房产证。三、什么是...