房屋维修基金怎么计算
房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 (防止亏钱 业主赶紧看!!)_百度知...
：答：首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。3：沈阳房屋维修基金怎么算 答：沈阳市商品房屋维修基金计算方式为购房单价高于2300元/平米。按照下列公式计算：2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平米的，...
房屋维修基金怎么算 房屋维修基金什么时候交(菜鸟必看)
：答：买房的人都知道手续非常多，尤其是确定之后还得交纳各种费用，其中就有一项房屋维修基金，对于不了解的人都会疑惑这房屋维修基金是什么，房屋维修基金怎么算的，一般是在什么时候交，什么时候用呢?土巴兔小编为大家整理了相关资料，分享给大家。一、什么是房屋维修基金?房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋...
买新房维修基金怎么算
：答：买新房维修基金怎么算 买新房维修基金可以按照每平方米建筑面积成本价×房屋比例×房屋面积的计算方式来算，这个费用在购房者购房时就应该与开发商签订有关的缴纳约定，并且购房者需要按照房屋总房款2%-3%的比例来缴纳。若是房屋开发商代为收取这个费用，则属于全体业主共有的，不能将其给计入到住宅销售...
专项维修基金怎么算
：答：专项维修基金是必须要交的，主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。那么专项维修基金怎么算呢？一、专项维修基金怎么算 专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为...
房屋维修基金怎么交,怎么算?
：答：法律分析：用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，...
房屋的维修基金怎么算?
：答：一、房屋维修基金主要有两种算法1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%;2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体...
房屋维修基金怎么计算
：答：房屋维修基金怎么计算 其计算方法由各地的房产主管部门按照当地的实际情况而定。比如：多层住宅以每平100元缴纳房屋维修基金；高层全现浇构造以每平150元缴纳；高层框剪构造200元。当然，按照不同的房屋建筑安置成本，其房屋公共维修基金也是不一样的。房屋维修基金的使用范围 其使用范畴主要包含小区共用装置。
房屋维修基金怎么收费
：答：房屋维修基金是指由业主共同缴纳的用于维护和修缮小区或楼栋公共设施的资金，收取方式由小区业主委员会或物业管理公司决定，并遵循相关法律法规。常见的房屋维修基金收费方式包括：1.按建筑面积比例收费：根据每个业主的住房建筑面积比例来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。2.按套型收费：根据住房的套型和户型...
契税和维修基金怎么算 契税和维修基金怎样算
：答：房屋维修基金主要交给物业管理办公室，一般在交付前，社区业主需要支付房屋维修基金，当房屋超过保修期时，房屋维修基金可用于房屋公共设施等位置的维修升级。用户应注意，住房维修基金由社区业主共同管理，没有人能擅自占用。如果发现这种情况，很可能会受到惩罚甚至拘留。本文主要写契税和维修基金如何计算相关...
130平的房子维修基金怎么算
：答：在买房子的时候，通常需要缴纳维修基金，无论是新房还是二手房。不一样大小的房子需要的维修基金不同，下面就来了解130平的房子维修基金怎么算，总共是多少。130平的房子维修基金怎么算 计算130平方的房子维修基金时，首先按照每平方10元的标准进行收取，即130平方的房子需要缴纳1300元的维修基金。但是，...
闵脉俘: ： 您好,当前,房屋维修基金主要有两种算法;1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的;每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关. 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
常瑶养18583982054： 房屋维修基金到底怎么算? -
闵脉俘: ： 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.国家规定:房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价*比例*面积,那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同,所缴的维修金也不同,大家...
常瑶养18583982054： 楼房住房的维修基金是怎么算的 -
闵脉俘: ： 房屋维修基金包括2部分:房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金.专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途.交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系.不同的房子面积,所缴纳的维修基金也是不同的.商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
常瑶养18583982054： 房屋维修基金是怎么计算的 -
闵脉俘: ： 维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米,其中开发商承担60%,购房者承担40%,房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金.
常瑶养18583982054： 房屋公共维修基金怎么算 -
闵脉俘: ： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.
常瑶养18583982054： 住房维修基金怎么算 -
闵脉俘: ： 房屋维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
常瑶养18583982054： 房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
闵脉俘: ： 原来按房款的2%计算,后来按每平米多少钱来算.你得知道当地的收费标准才行.假设每平米100元,100平米的房子,就交1万元房屋维修基金,以此类推.
常瑶养18583982054： 房子维修基金怎么算 -
闵脉俘: ： 《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,“商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定.购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金.该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定.
常瑶养18583982054： 房屋的维修基金是怎样算的 -
闵脉俘: ： 购房者应当按购房款2%的比例向售房单位交纳房屋维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
常瑶养18583982054： 住宅专项维修资金交存计算如何计算?
闵脉俘: ： 你指的使部分的专项?公积金吗?公共维修基金的收取:1、住宅维修基金:按照2%标准交存;2、非住宅维修基金:按照1%标准交存;3、商品住宅维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米,无电梯框架结构住宅——55元/平方米,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米. 资金为由业主交存,属于业主所有,是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,按国家相关规定执行.建筑安装工程造价 X83.24(住房建筑面积) X 2%(缴存比例)每个地方物价和人力资源定价不一样,所以标准也不一样,但是这个定价可以在住建局和房管局查询的.
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