房改房成危房该谁来修

单位分配的房改房质量有缺陷,施工单位和单位应承担维修义务
：答：一、人民法院对本案的房改房纠纷没有管辖权 首先,最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》法发(1992) 38号中第三条规定,“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产 纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法 院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解...

危房改建属于哪个部门主管
：答：法律主观：房改办是市房产局的房改办政策法规科负责。房改房的具体流程：1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3．拿单位盖好章...

单位房改房维修谁负责
：答：法律客观：关于实施《北京市已购公房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的补充通知(2000年3月21日)规定“凡以房改成本价所购公房申请上市出售的，除与原产权单位在买卖合同中另有约定的以外，可不再征询原产权单位的意见。在京中央和国家机关及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。”有些单...

单位房改房成危房后怎么处理
：答：法律分析：房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定。 鉴定的程序是由房屋所有人申请。必要时使用人也可以申请。 如果结论是危险房屋，在重新建设上，可以享受减免建设税费的政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者...

2023年危房改造政策
：答：我国的房屋登记办法规定，通常将结构损坏特别严重的房子叫做危房。我国相关法律规定，一般情况下，通常将结构损坏特别严重的房子叫做危房。申请改造的要求是低保户，贫困有残疾的家庭，分散供养的家庭，或者其他特别困难的家庭。危房改造的内容包括修房改房，对房屋进行加固或者直接搬迁。《中华人民共和国房屋登记...

30年的危房该怎么办?
：答：3．由当地政府指定部门统筹安排。因规划条件限制或其他特殊原因无法就地改造的危旧房改房，可由当地政府指定部门统筹安排该幢危房住户参加相同地段（不同地段的可按房改地段调节系数补足差价）其他危旧房改房集资改造项目。4．由当地政府负责拆迁安置。可采取其他符合我省现行住房建设和用地管理有关规定的危房...

单位房改房维修基金由谁承担
：答：该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。房屋维修基金申请使用的条件物业专项...

危楼住户如何处理
：答：不要搬,房子既然你们买了,就是私产,属于房改房,与单位没有任何关系了,是受国家法律保护的,首先可以请建设局或质监站的人来检查一下是否属于危房,不是危房就不用搬了,若确实是危房就可以考虑你们单位的建议了,但拆迁协议是协商出来的,并不是某一方说怎么样就怎么样的,不合适也可以不搬。另看你们单位派来搞拆...

房改房政策详解(北京、杭州、南京)
：答：根据《物权法》的规定,房屋产权以登记为准,既然房主现在是你,你就是该房屋的合法产权人,与其他人无关。 房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人...

什么叫房屋性质?
：答：解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。再上市房 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。廉租住房 是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房 ...