拆迁房是永久产权吗

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拆迁房是永久产权吗

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

拆迁房产权多少年
：答：法律分析：70年和商品房一样。安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列...

拆迁给的房子是永久性吗
：答：一、安置房是永久性产权吗不是，它的产权时长和商品房相同的，依照我国的相关条例和法律，居住土地的时长限定是70年，和交易、娱乐一类有关的土地则是40年，综合或者是其他类别的则是50年。安置房通常是政府按照土地规划的名号修建的一项有益于人民的工程，拆迁房居住足5年即可取得房产证，还要缴纳相应...

请问城中村要拆迁改造改造后分的房屋是永久性产权还是70年产权...
：答：房屋产权是永久性的，但是国有土地使用权是70年。70年后，可续交国有土地使用费，继续使用土地

拆迁后分的房子的使用年限是多少?
：答：第12条规定：国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。

拆迁安置房产权是多少年
：答：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》年限只是土地的使用年限，你有房屋产权证房子就永久是你的，只是以后你要继续住，可能又要交钱，交的钱也是拿来租土地的，中国的土地是不能买卖的，政府征地的话也会给你补偿的，集体土地使用年限没有正规的规定，只有住宅是70年，综合用地50年，...

回迁房是永久产权房吗
：答：产权一般是永久的。回迁房是大产权房子，因为回迁房是由政府统一划分土地，属于国有划拨土地，并且得到政府审批、同意，所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋，属于违规用地，房屋不能取得产权证，这种房屋被称为是小产权房。购买回迁房要注意什么?1、确认回迁房的过户情况，一般回迁房会分...

拆迁房有没有产权
：答：法律分析：拆迁房有产权。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较...

拆迁安置房有产权吗
：答：2、政策影响大由于安置房的拆迁和安置都是按照国家政策的规定来执行的，所以安置房的交易受到政策的影响非常的大，这也算是安置房的一个缺点之一。根据相关的规定和政策：因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易...

.回迁房是永久产权吗
：答：回迁房是永久产权，针对有一些回迁房没有房屋所有权的情况，在于开发商没有走正规程序，也就是没有在正常审批之后取得土地使用权，所以持有的是购房合同，如果遇到类似的回迁房，尽可能不要购买，因为无法上市交易，所以不能够办理产权转移也就是常规意义上所说的小产权房，一旦面临拆迁或者是其他的问题，...

敖腾卖13639221369：    拆迁后分的房子的使用年限是多少? -
冯之阎:      ：依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定: 国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年. 安置房:政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆...

敖腾卖13639221369：    回迁楼房使用权是永久的吗???? -
冯之阎:      ：不是.现在房产权都不是永久的了.

敖腾卖13639221369：    安置房产权是多少年? -
冯之阎:      ：安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该...

敖腾卖13639221369：    拆迁房产权使用年限问题房屋已住了10,拆迁前是70年产权,拆后反迁房产权是多少年啊? -
冯之阎:      ：如果是政府合法手续的拆迁且承诺能够办理房产证的,应该还是70年,因为土地重新办理了手续,所谓的70年其实是国有住宅用地的使用年限.

敖腾卖13639221369：    我国的安置房有产权吗 -
冯之阎:      ：一、关于安置房房产证问题 : 1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的. 2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房...

敖腾卖13639221369：    搬迁房的产权是多少年
冯之阎:      ：规定拆迁房和商品房一样.70年产权!

敖腾卖13639221369：    房屋被拆迁后,房屋产权是否就是灭失? -
冯之阎:      ：房屋被拆迁后,房屋产权会被登记部门注销.你讲的灭失如果不是严格意义上的法律概念的话,房屋被拆迁后,房屋产权是灭失了.

敖腾卖13639221369：    安置房产权多少年 -
冯之阎:      ：安置房初始是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证.在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房.此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的.一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年.

敖腾卖13639221369：    回迁房属于自有住房吗?它的产权是多少年? -
冯之阎:      ：回迁房产权是个人的.产权一般是永久的.土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权.

敖腾卖13639221369：    棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别 -
冯之阎:      ：安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房...

（编辑：qq网友）