新房维修金一般多少钱
新房维修基金怎么收费
：答：新房维修基金怎么收费1、新建商品房的第一期维修资金由开发商按其单位面积成本的3%—4%交纳；购房人按单位面积的2%至3%缴纳。通常，有电梯的住房，开发商按单位单位面积成本的4%交纳；对未安装电梯的住房，按单位面积成本的3%征收。有电梯的住房，购房人按每平方米成本价的3%交纳；未安装电梯的住房，按...
维修基金收费标准
：答：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、...
新房房屋维修基金收费标准
：答：1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。房屋维修基金最新政策是什么一、法律规定按照...
买房维修基金和契税怎么收费
：答：法律分析：一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
新房公共维修基金收费标准
：答：新房房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。另外，房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。房屋维修基金后期可以退吗？维修基金不...
90平米房子维修基金多少钱
：答：90平米房子维修基金多少钱新建商品房的第一期维修资金，通常由开发商按每平方米的成本价的3%到4%支付；购房人须按单位面积的2-3%交纳。在业主委员会设立之前，物业管理机构将维护资金交由区县房地产管理机构监督，并将其作为业主的财产，任何单位和个人都不能动用。在业主委员会成立后，需要与当地的商业...
武汉新房维修基金缴纳标准是什么
：答：购房者在购买新房只收，都需要缴纳房屋的维修基金，该资金主要用于用于物业共用部位、公用设施设备的更新与改造，不同城市的房屋维修基金标准具有一定差异，那么武汉买新房维修基金怎么算呢，下面本文就来给大家介绍下吧。武汉买新房维修基金怎么算呢 购房者在武汉购买新房时缴纳的维修基金根据房屋的结构不同...
130平的房子维修基金怎么算
：答：2、费用使用过程的差异 维护基金属于所有人，因此，要动用这笔钱，就需要征得所有人的同意。而物业费则是小区的日常维护和管理，小区的公用设施需要进行维修、维修，由物业管理处进行备案，由物业公司确认后，才能使用这笔钱进行维护、维修。以上就是130平的房子维修基金怎么算的回答。维修基金一定程度上...
维修基金缴纳标准2021大修基金2021年新政策
：答：大修基金其实就是住宅专项维修资金，由于2021年民法典的实行，很多现行政策都会受到调整，房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次，那么大修基金2021年新政策是什么呢？维修基金缴纳标准2021，下面就来一起看看吧。维修基金缴纳标准2021《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、...
维修基金多少钱每平米
：答：维修基金多少钱每平米维修资金一般在30-80元之间，根据不同的小区和小区，维护费用也会有差别，当然，这是以一平米为单位来算的，我们家里的维护资金也就四千多元。我们这里的维护费用大约是50元一平米。但维修费是我们购买房屋所必需的一项支出，就象我们在取钥匙时，要将这笔款项一并支付。房屋维修...
养骅冯: ： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按房价的2%左右缴纳.
厍蓉梅15179611889： 请问我新买的房子契税和维修基金需要交多少 -
养骅冯: ： 1、房屋维修基金:根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.2、契税;房屋建筑面积在90㎡以下,属首次购房的;按房屋售价 1%缴纳契税;房屋建筑面积在90㎡-140㎡的,按房屋售价1.5%缴纳契税;房屋建筑面积在140㎡以上的;按房屋售价3%缴纳契税;3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系.与房屋㎡售价高低有关系.
厍蓉梅15179611889： 维修基金多少钱一平方 -
养骅冯: ： 一般都是按照房子成交价格的2%算.每个平方一般也就100多不到200把.
厍蓉梅15179611889： 电梯房的维修基金是多少钱一个平方 -
养骅冯: ： 契税的话,一套房是总房价*2%的税率,二套房是总房价*4%的税率.维修基金每个地方的规定也不一致,建议你交费的时候看一下市房管局相关的文件,一般都是按建筑面积收费的.
厍蓉梅15179611889： 买房子要交维修基金吗,多少钱 -
养骅冯: ： 需要的,公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用.一般是在交房(拿钥匙)的时候才交的.房屋维修基金缴存比例: 《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准.契税税率: 90平米以下,税率为房总价的1%.90-144平米之间,税率为房总价的1.5%. 144平米以上,税率为房总价的3%. 商业性质房地产产品税率一致为房总款的3%
厍蓉梅15179611889： 高层住房维修基金 多少钱一平方 -
养骅冯: ： 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主.
厍蓉梅15179611889： 商品房维修基金是多少
养骅冯: ： 每个地区都有维修资金的缴纳标准,比如,西安市维修资金的缴纳标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米.
厍蓉梅15179611889： 买新房维修基金多少钱一平
养骅冯: ： 每个地方是有差别的,一般情况下都是高层145小高层90多层60
厍蓉梅15179611889： 商品房维修基金一平方多少钱? -
养骅冯: ： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
厍蓉梅15179611889： 关于买房契税,维修基金要缴多少钱 -
养骅冯: ： 依据住房评估值为基数,新房以住房购入票据价格为基数,按当事人买入住房面积,性质,套数等因数计算契税.维修基金一般是住房总价2%左右.契税:70年土地使用权商品房买入,首套买入900平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%契税 三套以及三套以上契税3%,50年,或40年土地使用权商住房,商业房买入,不管买入套数和面积,都是3%契税、
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