租农村集体建设用地建厂房
农村建设用地盖厂房需要办什么手续
：答：农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。我国土地管理法中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批禁止私自改变土地原有用途。农村集体建设用地可以买卖吗不能。(1)《...
农村集体建设用地可以建厂房需要办施工许可证吗
：答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法...
建设用地盖厂房合法吗
：答：法律分析：建设用地上建厂房是违法的。任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地是也有例外的情况，比如说新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。法律...
村集体土地可以建厂房吗
：答：且集体建设用地仅限于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设等三种使用范围。若不符合上述规定的集体土地使用权主体资格，既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权，也不能在集体土地二级市场以转让、出让或出租形式获得。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、...
集体建设用地盖厂房算违建吗
：答：集体建设用地盖厂房算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业。如果要使用到土地，都需要先到土地局去申请才行，只有等土地局批准后，才有权利对这块土地进行使用和支配。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门...
农村集体土地可以用来建厂房后出租吗
：答：村民认为，征地将支付给村集体。但是，青苗补偿青苗补偿是谁种谁。按比例分配的不存在，如果村集体决定，可仅当根据村民的点数分配，份额决定多少每个人的集体。
租用土地建厂房属于违建吗
：答：如果在租用土地建厂房的过程中，没有按照相应的规定和法律进行审批和建设，就可能存在违建的风险。租用土地建厂房的审批流程一般包括以下几个步骤：1、确定用地性质：租用土地建厂房需要先确定用地的性质，例如工业用地、商业用地、居住用地等。这需要通过向国土资源部门申请、查看当地的城乡规划等途径来了解；...
租用农村集体土地办厂需要什么手续?
：答：征用农村集体所有土地的手续：一、选取符合规划的农用地。用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。用地单位在初步选定某个农用地为建设用地后，要向国土资源局咨询是否可用！二、编制项目可行报告。确认农用地可用于建设后，应编制可行的建设项目报告，并向相关部门...
集体工业用地可以建厂吗
：答：一、法律规定集体土地能建厂房吗? 根据《土地管理法》第五十九条规定:”乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十...
个人能否租用农村集体土地建造的厂房 个人能否租用农村集体土地建造的...
：答：针对你的问题答复如下：1，经村委会同意，并经土地管理部门审批，个人才能租用农村集体土地建造的厂房。2，租用需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续。以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
应殷步: ： 企业使用集体用地情况实践中较普遍,国家、地方对农村集体建设用地相关法律法规的有些复杂,而企业租赁了集体用地或在其上盖建筑,通常也表现为无法完全取得房地产的权属证明.这类问题的一般性解决办法:(1)寻求当时及当地的法律法规,对租用农村集体建设用地事项的原因行为进行支持,如实阐述经过和原因;(2)从面积、用途、租金价格、市场替代性等方面入手评估未取得权证部分房地产对公司经营影响;(4)阐明公司正寻找替代性经营场所的事实和举措;(5)取得有关部门的不存在重大违法违规证明;(6)控股股东或实际控制人作出“承担可能导致一切损失”的承诺;(7)中介发表明确意见并如实披露详情.
刘国斌17276637783： 关于租用集体土地建厂房的赔偿问题 -
应殷步: ： 首先,合同是否有效,要看发包的那个人是否对此地有使用权,以及此土地的具体性质.如果发包的人对此地有使用权,而此地又是集体建设用地,发包人与你朋友签的出租合同是合法的.相反,如果此地是农用地,那合同违法的,不受法律保...
刘国斌17276637783： 农村建设用地可以建厂房吗
应殷步: ： 农村建设用地经批准可以建厂房.农村集体土地一般不可以建厂房,但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使...
刘国斌17276637783： 租用农村集体土地办厂需要什么手续? -
应殷步: ： 如果已经农村集体建设用地,确如村领导所说,但如果还不属于农村集体建设用地,那还须到国土资源部门去办理相关手续.
刘国斌17276637783： 农村集体土地可以用来建厂房后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可吗?
应殷步: ： 不可以.村委会也没有这个权力.
刘国斌17276637783： 农民有使用权的集体建设用地可以修建厂房吗 -
应殷步: ： 建设厂房需要《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》
刘国斌17276637783： 集体用地.租用这种厂房是否有风险? -
应殷步: ： 原则上,集体用地是不能用于开发工业生产的.《土地管理法》明确规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地.但是也有部分区域例外,因为这个法条,是在广东南海等全国33个市、区,调整实施.比如广...
刘国斌17276637783： 我租赁了农村的建设用地,自己想将老厂房改造一下盖成楼房,需要什么手续呢,谢了急求 -
应殷步: ： 首先要办理土地使用证,然后办规划许可证、施工许可证,最后才能施工
刘国斌17276637783： 租赁土地建的厂房可以办房产证吗 -
应殷步: ： 不可以办房产证,根据《土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”.建厂房,属于非农业建设,租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定,是违法行为. 此外,租赁土地当事人取得的是债权,不是用益物权,土地的出租人还享有用益物权.如果给承租土地者的房屋办理所有权登记,就会违背房地主体一致原则,还会带来官司甚至赔偿.
刘国斌17276637783： 一般农村建设用地可以建厂房吗 -
应殷步: ： 1、我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地.占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途.2、《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用...
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