售楼员需要具备什么条件
1、普通话标准;亲和力强;
2、具备良好的沟通表达能力和学习能力;
3、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神;
售楼员职责如下：
1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题;
2、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象;
3、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。
售楼人员与客户交谈的技巧
1、介绍自己——我是×××，欢迎光临。
2、介绍的礼节——请让我给你介绍×
3、怎样称呼——女性称呼“小姐”，男性称呼“先生”(可以称:老师)询问客人贵姓后，请记住在谈话间要不时称呼其“××先生或××小姐”
4、介绍楼盘——先介绍楼盘现时购买的优惠，例如：“展销会折扣等等，让客户知道现时购买是最佳时机。——先介绍楼盘各项优点，例如：“规划好、有规模、现楼已入伙、等等。——当客人提到其它楼盘时，不妨直接和它们比较直述其长短，好地要赞(但少说)，‘当客人提到本盘一些短点时，例如：现时和××花园比较后才交成熟等要承认，不过说明这里前景好、楼盘素质高、规划更好，等等。
5、成交由被客户拒绝开始推销往往是从被客户拒绝开始的，客户谈楼盘越多，表现他(她)已十分留意到这个楼盘，如果销售员能遂一解破客户的异议，成交的机会也会大增，请记住“即是成交障碍，也是成交信号”，客户最常提出“我现时不需要买楼，我没钱，楼价太高，质量不好，交通不便”等，其解决方法可分：第一，在顾客异议尚未提出时解答；第二，要异议提出立即解答；第三，在异议提出后过一段的时间再暗示或明示回答；第四，不回答。
6、诱发客户认购的欲望可考虑重复讲优惠，并表明机不可失(例如：过了现在无折扣优惠，未有如此好的户型可选择等)。
7、客户交谈时要不时试探其认购欲望。
18737375016：该怎么样做个成功的售楼员?
成砍制
：答：售楼人员应付的是整个社会,是不断变化的各类人和事,知识经济的时代,知识改变命运,因而必须具备多方面的知识和经验。因此掌握市场营销学基本原理,了解国家、当地政府颁发的各种房地产政策、规定,具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识,附之于自己的专业知识,是销售人员自信的基础,也是销售技巧的...
18737375016：成功的房地产销售人员应具备哪些条件?
成砍制
：答：售楼人员应付的是整个社会,是不断变化的各类人和事,知识经济的时代,知识改变命运,因而必须具备多方面的知识和经验。因此掌握市场营销学基本原理,了解国家、当地政府颁发的各种房地产政策、规定,具有一般社会学、心理学、行为科学知识、消费心理学等的基本常识,附之于自己的专业知识,是销售人员自信的基础,也是销售技巧的...
18737375016：楼栋救护员需要什么条件
成砍制
：答：需要的条件如下：1、需要完成相关的救护培训，获得相应的证书或执照。2、需要具备基本的医学知识和技能，包括紧急情况下的急救、心肺复苏、止血等操作。3、需要具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与其他救援人员协调配合。4、需要良好的身体素质和心理素质，能够适应高强度的工作压力和特殊的工作环境。5...
18737375016：做售楼员有什么要求吗?
成砍制
：答：有良好的沟通及语言表达能力`形象端正`不见得非得长得和天仙似的`人品好`这就够了`进售楼部后`公司会对新进员工进行为期至少两个月的培训`在刚开始的一周内公司进行培训的负责人会对每位员工做出最基本的评价`不合适的就走人了`接下来就是你耐力的考验了`别急`慢慢熬吧`到三个月的时候才允许新...
18737375016：售楼员需要具备什么条件
成砍制
：答：1、普通话标准;亲和力强;2、具备良好的沟通表达能力和学习能力;3、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神;售楼员职责如下：1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题;2、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，客户保持良好...
18737375016：怎样做一个优秀的房地产销售员?
成砍制
：答：在对于目标的把握上,应该注意两大要素:明确量化的结果,掌握限定的时间。 对于目标结果,要分阶段达成,注意积累,循序渐进,不要妄想一步到位。而时间的管理上,应该注意区分到达目标过程中事件的轻重缓急,以便解决问题,向目标靠近。 1、既重要又紧急的事件; 2、重要但不紧急的事件; 3、紧急但不重要的事件; 4、不...
18737375016：一手房售楼员招聘需要什么
成砍制
：答：一手房售楼员招聘需要具备的条件如下：首先具备良好的心理素质、业务素质和法律知识；仪表仪态大方得体，无不良生活习惯；销售技术过硬，能吃苦耐劳；需使用基本的日常办公软件；学历要求不限等。
18737375016：售楼员是做什么的
成砍制
：答：等交易敲定了拿佣金提成的，一般是很辛苦的，风吹日晒雨淋，所以提成或者奖金也是挺高的。案场售楼员就是开发商的员工，一般比较少，主要是在楼盘的案场负责接待来访的客人，向客人介绍楼盘并且报价，他们不用自己去拉客户，所以比中介售楼员要轻松一点，但是提成奖金也稍低一点。
18737375016：想成为一个成功的地产销售人员,必须具备什么条件才能在乱世中生存成长...
成砍制
：答：只要多加留意、多加练习,每个人都可以具备自己独特的销售技巧,有自己的“绝招”。所以说,销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。 [用心学习] 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先...
18737375016：去面试房地产售楼专员,应该穿什么?
成砍制
：答：房地产售楼员考试好考吗 名字不是叫房地产售楼员 是叫房地产经纪人 或者置业顾问 如果你想考 可以到我们学校来考 重庆房地产学院 我们公司网址qszhiye.房地产售楼工作 当然可以了啊！一般知名的房地产开发商他们招聘的销售人员需要条件如下： 1：本科以上学历 2：最好市场营销学专业 3：形象好...
