新房退房后维修基金多久能退
如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住房专项维修基金返还申请，一般部门需要审核资料，审核通过后维修基金即可退回。不过退还的时间没有明确的时间规定，不同地方的政策有所不同，按照实际情况来。
什么是房屋维修基金
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
缴纳房屋维修基金的注意事项
1、注意保留支付凭证
现在购买新的商品房时，要按照规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%~3%，一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，在小区未成立业主大会以前，都由房管部门代为监管，业主在缴纳的时候，注意保留好支付凭证，后期卖方或需要用到维修基金时要用到。
2、房屋维修金使用范围
房屋维修基金主要用于公共部位的修缮或改造，但如果这部分费用没有使用，所得利息应该划入维修基金账户中，任何人不得擅自挪用，否则将会被依法处罚，情节严重者，不仅需要归还相应的款项，而且还会被刑事拘留。
哪些情况可以使用房屋维修基金
1、房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
2、房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
13015181176：房子满几年能退维修基金
文法狮
：答：根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。这意味着在这5年的时间里，业主需要按照物业管理规定缴纳维修基金，以用于维护和修缮公共设施。当房屋满足规定的时间要求后，业主可以向物业管理处提出退还维修基金的申请。2. 退还维修基金的流程与要求 在申请退还维修基金时，业主需...
13015181176：退房维修基金材料提交多久钱可以到账?
文法狮
：答：退房维修基金材料提交大概通过审核之后7天内钱可以到账
13015181176：新房退房后维修基金多久能退
文法狮
：答：新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住房专项维修基金返还申请，一般部门需要审核资料，审核通过后维修基金即可退回。不过退还的时间没有明确的时间规定，不同地方的政策有所不同，按照实际情况来。什么是房屋维修基金房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基...
13015181176：维修基金退款流程
文法狮
：答：房屋维修基金一般来说是退不了的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。房屋维修基金退款流程如下：1.联系物业公司或小区物业管理处，申请退回维修基金；2.准备材料：业主需要提交相关证明材料，如业主身份证明、房屋所有权证...
13015181176：一般交了大修基金多久可以退?
文法狮
：答：按照规定，房产无论是购买了多少年，缴纳的维修基金都是不可以退还的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以退回。当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的,还要进行续缴。现在的维修基金都是购房的时候一次性缴纳的，没有特殊情况的话，往往不需要再度缴费。
13015181176：房子满几年能退维修基金 维修基金满多少年可以退
文法狮
：答：1998年起源于金规章制度起源于1998年。2004年，房屋维修基金演变为申请房地产登记证时要支付的费用。其支付规范也从最初开始按购房费用的2%到3%缴纳，变成2008年的按每平方米住房建设工程造价5%到8%缴交。本文主要写了几年后房屋可以退还维修基金的相关知识点，仅供参考。
13015181176：一般交了大修基金多久可以退
文法狮
：答：不管买了房子多久，维修资金都不能退。不过，若房屋因重大地震或房屋被强拆而损坏，则可返还维修资金。并且，在居民分户账目中住房专项维修基金余额低于首期缴纳金额30%时，还需要继续缴纳。当然，在入住之前，维修资金就已经支付过了，所以一般情况下，是不需要额外支付的。房屋维修基金可以不交吗？不可以...
13015181176：房子满几年能退维修基金
文法狮
：答：一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这...
13015181176：房子满几年能退维修基金
文法狮
：答：房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。维修基金具体包括以下内容：1...
13015181176：维修基金什么时候退
文法狮
：答：缴纳房屋维修基金需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、维修基金什么时候退 按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主遇到以下情况，可以主张退回房屋维修基金：1、房屋分户账中，结算后如果还有剩余的维修基金，应当返还给该小区业主；2、开发商交存的维修基金余额应当返还给开发商...
