2023维修基金计算公式

一、公共维修梁行基金的计算方法

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售液运房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、相关法律规定

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管

一、公共维修基金的计算方法

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金橡埋哗的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

17646194659：2023维修基金计算公式
牧雪宏 ：答：2023年，计算房产维修基金的公式如下：房产维修基金＝单位面积维修基金×总建筑面积。其中，单位面积维修基金是指每平方米建筑面积需要缴纳的维修基金金额，总建筑面积是指整个小区或楼栋的建筑面积总和。房产维修基金的计算公式是...

17646194659：南昌维修基金收费标准2023
牧雪宏 ：答：南昌维修基金收费计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。其中，房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%；房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%；每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层...

17646194659：2023维修基金计算公式
牧雪宏 ：答：一、公共维修基金的计算方法 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管...

17646194659：维修基金算法公式
牧雪宏 ：答：房屋维修基金等于每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%。维修基金的好处：1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用...

17646194659：维修基金怎么算
牧雪宏 ：答：维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金缴纳标准：开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅...

17646194659：维修基金计算公式
牧雪宏 ：答：法律分析：（1）业主个人支付部分=1198×建筑面积×3% ；（2）开发商支付部分=1198×建筑面积×4%；（3）存款利息=根据存款方法及存款时间期限而定；（4）公益事业收入部分=停车费+广告费+场地出租费+其他等全部小区总收入...

17646194659：契税和维修基金怎么算
牧雪宏 ：答：契税的计算公式为：计税额乘以税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同的规定，比如说福州五城区住房维修基金标准为：五城区带电梯小高层及高层，商品...

17646194659：2023维修基金计算公式
牧雪宏 ：答：2023维修基金计算公式具体如下：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-=到3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金；2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不...

17646194659：房屋物业维修基金怎么算
牧雪宏 ：答：法律分析：1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%; 2、购房人每平方米建筑面积18元(多、...

17646194659：维修基金怎么算?维修基金计算公式详解
牧雪宏 ：答：维修基金是小区业主每月必须缴纳的费用之一，维修基金的计算公式是：维修基金=小区总建筑面积×维修基金单价，维修基金单价是指每平方米每月缴纳的维修基金费用，维修基金的主要用途是用于维护小区内的公共设施，维修基金的缴纳一般...