夫妻投1400万租昆明商城12年，竟成老赖，这是怎么回事？

提起弘永淘宝城，在昆明可以说是无人不知，这里占地面积约3万平方米，里面各种商场超市，琳琅满目，是昆明非常著名的商业综合体，2014年，四川省的赵桂花和朱安文夫妇看中了这个商场，于是和弘永淘宝城的老板李洪文签订了租赁合同，获得了12年的经营管理权。

经营

虽然李洪文经营不善，导致商场出现欠账，并且管理混乱，但是赵桂花夫妇却对前景充满信心，他们之后又投资200多万，对商场进行改造，并且清退了一些不合格的商户，加大力度宣传，商场的局面逐渐好转起来。

正当夫妻二人正在期盼自己的努力开花结果的时候，突然一纸民事调解书打破了他们的美梦。

变故

2015年11月，一张民事调解书被贴在了商场的门前，原来这是由昆明中院所执行颁发的，上面要求淘宝城的老板李洪文，需要在2015年11月22日前将淘宝城的经营权交于一位叫做李彤的人，到期强制执行，赵桂花夫妇被这突如其来的告示震惊了，他们和淘宝城的老板是有合法的租赁合同的，这突如其来的变故让他们措手不及，于是他们向昆明中院发起了诉讼，但是就在诉讼还没有任何结果的期间，昆明中院的执法人员突然出现在商场进行强制执行，将他们的办公设备和人员全部清退出商场。

原来是在此之前，李洪文已经和李彤签订了租赁合同，而李彤后来申请了强制执行。于是夫妻二人开始了长时间的维权之路，据他们了解，李洪文曾经在2013年向李彤借钱，通过租赁合同来为借贷关系做保障，并不是真实的借贷合同，而昆明中院当时并没有了解到他们夫妇和李洪文之间的合同，所以下达了执行命令。

维权

他们夫妻二人认为李彤存在恶意诉讼的嫌疑，因为李彤和李洪文签订的合同是在2013年，但是直到2015年他才申请强制执行，这个时候已经过了诉讼期限，为了夺回商城的经营权，夫妻二人将李彤和李洪文告上法庭，但是无论是昆明中院还是云南高院，最终的审理结果都是驳回上诉。

6年维权之路，夫妻二人一度想过放弃，近千万的投资没有任何回报不说，自己的资金链甚至一度断裂，甚至成了老赖。

18182136734：夫妻投1400万租昆明商城12年,竟成老赖,这是怎么回事?
倪媚琬 ：答：提起弘永淘宝城，在昆明可以说是无人不知，这里占地面积约3万平方米，里面各种商场超市，琳琅满目，是昆明非常著名的商业综合体，2014年，四川省的赵桂花和朱安文夫妇看中了这个商场，于是和弘永淘宝城的老板李洪文签订了租赁合同，获得了12年的经营管理权。经营 虽然李洪文经营不善，导致商场出现欠账，并且...

18182136734：昆明女子花1400万买14套房,不到一年想退,开发商会退吗?
倪媚琬 ：答：昆明一名女子去年花1400万买了14套房子，今年房子降价到了九千多一平米，这样她就损失了三百多万，为此女子找到开发商要求退房，开发商认为房子价格依据不同户型、楼层产生不同价格，况且房子是商品，降价也很正常，所以不退给她钱款。二、网友观点 1、房子在一年内就降低了三百多万，谁都会心疼，我很同情...

18182136734：昆明租租货拉拉车要押金吗
倪媚琬 ：答：昆明租租货拉拉车要押金。货拉拉于2013年创立，成长于粤港澳大湾区。是一家从事同城/跨城货运、企业版物流服务、搬家、零担、汽车租售及车后市场服务的互联网物流商城。货拉拉通过共享模式整合社会运力资源，完成海量运力储备，依托移动互联、大数据和人工智能技术，搭建“方便、科技、可靠”的货运平台，实现多...

18182136734：【昆明公司注册】出租房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定!
倪媚琬 ：答：一、房产税1.企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。2.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。4.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包...

18182136734：1400万买14套房不到1年想退,具体是原因是什么?
倪媚琬 ：答：云南昆明一女子花1400万买了14套公寓，一年不到，房子降价了300多万，这让她非常懊恼所以想要退掉为网签的8套。这些年房子一直在涨，很多人都想靠炒房升值来挣钱。近日，云南昆明一女子，向某报记者反映，说她去年11月以1.1万/㎡的价格买了14套公寓，当时总价是1400多万元。让她没想到的是，今年9...

18182136734：这位投资者浮盈1400万!“史上最强基民”是如何躺赚的?
倪媚琬 ：答：12年的投资翻了7倍。有一名投资者在2008年投了200万元，并且把所有的资产都买了一个基金。在投资的12年间，这名投资者从来没有进行任何操作，200万已经变成了1400万。这个事情给投资的小伙伴们提了一个醒，其实我们在投资的过程中不需要频繁操作，长期持有反而是靠谱的投资方式。这名投资者选择了长期...

18182136734：睡著名女星13年,获268亿遗产的李春平,后来怎样了?
倪媚琬 ：答：1998年，在抗洪赈灾义演晚会现场，李春平捐款210万元人民币。2006年，向中国红十字会捐赠了1000万。不仅如此，他还找到当年的战友，只要还活着的，就每人每年给20万元，李春平还找到当年的女朋友，给了她200万希望能够复合，但遭到了女友的当场否决，直接将支票扔到了他脸上。有一次，一个患有白血病的小...

18182136734：昆明东川在建旅游区昆明东川在建旅游区有哪些
倪媚琬 ：答：8.昆明东川风景东川红土地最佳旅游时间:红土地摄影的最佳季节是5-6月和9-12月,3月的雪景也很美,不同季节可以看到不同的景色。大地最红的时候是一场大雨后的一两天。位于温暖湿润的环境中,土壤中的铁被氧化,慢慢沉积,逐渐形成耀眼的颜色。东川红土地是指新田乡,位于昆明市东川区西南40多公里处,那里有一个叫花...

18182136734：昆明又将迎来一座顶级商圈,总投资50亿元,这是什么地方?
倪媚琬 ：答：昆明又将要迎来一座顶级商圈，它的总投资达到了50亿元，建成之后或将成为下一个恒隆广场，这个商圈就是“SKP商场”。可能居住在大城市内的朋友都听到过它的名字，SKP商场与万达一样，同样是全球知名商场的连锁品牌，它在全球的数量，总共由1000多家，而在我国的数量，只有3家。这3家商场，还都处在大...

18182136734：蓝城接盘昆明烂尾项目誉峰国际 建筑面积约30.5万平方米
倪媚琬 ：答：新媒体获悉，南京浙商置业注册资本5000万元，成立于2017年12月，股东由6位自然人出资构成，股东涉及地产开发、工程建设、商品商城、文化传媒等多个行业领域。资料显示，誉峰国际总占地面积约308亩，于2011年10月启动拆迁改造。整个项目由住宅部分的誉峰峰景花园和商业部分的誉峰国际两个部分组成，至2014年9月...