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缅甸公民可以自由在缅甸国内购买房屋别墅和土地吗

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-17
近几年,虽然缅甸进行了土地法律体系进行了改革,可以买卖经过当事人许可,并过户之后就可以完成买卖。

但是改革后的法律,依然存在一些缺陷。接下来,我们就具体来说说,土地法律体系存在的不足之处。

不足之一:部分农民的土地使用权得不到法律认可

《农业土地法》、《空地、闲地和荒地管理法》、《外国投资法》、《经济特区法》等法律的出台,对农户产生了深远的影响,其中就包括农户需向地方土地管理机构(FABs)提交申请,获取土地使用许可证(LUCs)。

但只有拥有公民身份证的农民,才可以申请取得土地使用许可证,而身份证并未在农村地区全面普及,尤其是少数民族聚居地。因此,很多人虽然有大量的土地,但他们的土地使用权得不到法律的认可。这样就无法进行完整的买卖交易。

不足之二:法律没有给出具体的赔偿机制

根据《外国投资法》和《经济特区法》规定,投资者需要转移安置失地农民,并向其支付征地赔偿金。但在法律条文中,并没有给出具体的计算赔偿金额的机制。所以是征用还是买卖,难以界定。

不足之三:没有专门解决土地纠纷的机构

目前,政府还没有一个独立且经验丰富的仲裁机构,专门负责解决土地纠纷。《农业土地法》规定,土地使用权纠纷处理机构,就是一开始决定土地分配和使用的政策机构,也就是土地管理机构(FABs),而不是法庭。此外,新的土地法忽视了妇女应该享有独立土地使用权的权利。

最后,由于信息部队称,农民对新法的了解有限,很多农民没办法很好地利用法律来维护自身的权益。

赔偿问题处理不好,项目很可能会搁置

对于农民来说,土地就是全部。没有了土地,他们就失去了经济来源。在缅甸新上马的函达瓦迪国际机场项目中,拥有合法文件的仅有300多农户,其余900多个农户的赔偿如何界定?

同时,若是项目中涉及到寺庙。在民众心中,寺庙是一个精神寄托,因此,很多项目如果和寺庙有冲突,都是选择避开,所以项目要取得进展需要考虑许多。


13088246913缅甸公民可以自由在缅甸国内购买房屋别墅和土地吗
浦胖冒答:但只有拥有公民身份证的农民,才可以申请取得土地使用许可证,而身份证并未在农村地区全面普及,尤其是少数民族聚居地。因此,很多人虽然有大量的土地,但他们的土地使用权得不到法律的认可。这样就无法进行完整的买卖交易。不足之二:法律没有给出具体的赔偿机制 根据《外国投资法》和《经济特区法》规定...

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浦胖冒答:2016年1月23日,缅甸联邦议会审核通过公寓法草案,允许外籍人士在缅甸购买公寓。据了解,该草案尚需总统签字才能正式生效。该项新通过的公寓法草案规定,外国人可以依法购买公寓(综合所有权房屋),但在一栋公寓楼内,外籍人士持有公寓套数不得超过总套数的40%。该法案适用于占地面积不小于两万平方英尺(约...

13088246913如何简单便捷快速移民缅甸 在国内享华侨身份
浦胖冒答:不用去缅甸居住,也可自由来返缅甸,不影响在国内的工作及生活。 5.生活消费比较低的国家,税收极少;移民可以入读当地政府学校,享受当地医疗期间,可以做生意及工作。6.成功率高,正常情况下,移民申请的成功率为**。7. 可以用多一个身份购买第三套房按揭等等,按揭贷美元港币,利率低廉,帮您省钱。8....

13088246913普通缅甸人在果敢地区和缅甸其他地区之间可以自由往来吗,地区间民众...
浦胖冒答:估计是不行的吧

13088246913去缅甸自由行要花多少钱?缅甸自由行要多少费用?
浦胖冒答:去缅甸需要携带美金,机场大厅里的银行可换当地的缅币。缅甸银行业欠发达,民众通常购买黄金保值而避免将钱存入银行。因长期受西方金融制裁,缅国内金融服务滞后,大多数商业贸易及个人采购实行现金交易。最常用的外币为美元、欧元。美金要新的、没有折叠过的、上面没写字的,在国内银行换时可提出这些要求。

13088246913缅甸购买翡翠注意在缅甸购买翡翠的时候要注意什么
浦胖冒答:在缅甸买翡翠可以去仰光珠宝交易会和中缅边境交易市场进行购买。缅甸翡翠交易中心--瓦城。至1994年左右,缅甸政府逐步放宽了对翡翠原料的国家管制。在矿区,凡是给政府交纳了品贸易税以后,翡翠就可以自由交易并可出口。去缅甸买翡翠可以乘车或搭飞机等交通工具都是可以的,如今交通发达,去缅甸是比较方便的...

13088246913去缅甸在什么地方可以办签证
浦胖冒答:有关办理要求如下:签证费:50美元签证停留期:30天,不能延期。中国公民从空港口岸搭乘国际航班赴缅可在缅入境口岸办理落地签证国内出境,无需邀请函等文件。陆路或水路进入缅甸,旅游签证还是需要在国内提前办好。而且缅甸的旅游签证有效期只有一个月,可在北京缅甸大使馆、南宁总领馆、昆明总领馆办理。

13088246913在缅甸怎么去哪儿买翡翠原石
浦胖冒答:3、在缅甸买翡翠可以去仰光珠宝交易会和中缅边境交易市场进行购买。缅甸翡翠交易中心--瓦城。至1994年左右,缅甸政府逐步放宽了对翡翠原料的国家管制。在矿区,凡是给政府交纳了品贸易税以后,翡翠就可以自由交易并可出口。4、买缅甸翡翠原石可以到缅甸的曼德勒市场或者中缅边境的瑞丽、盈江等地购买。缅甸规模...

13088246913中国公民和哪些国家公民可以自由结婚 不受政府限制
浦胖冒答:中国公民和哪些国家公民可以自由结婚 不受政府限制 比如朝鲜越南缅甸或者欧洲非洲一些国家偶然去了一个国家喜欢一个人相处合适愿意结婚哪些国家容易办理结婚手哪些国家不能办理结婚手续比如朝鲜不允许国民踏出国门比如印度不允许国民嫁... 比如朝鲜 越南 缅甸 或者欧洲非洲一些国家 偶然去了一个国家 喜欢一个人相处合适...

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浦胖冒答:茵莱湖:水上市场、腿划船的渔民、浮动花园。黄金岩(Golden Rock):位于高山之巅的巨大金色巨石和佛塔。希卡杜(Hsipaw):徒步探险、山区部落文化体验。准备必需品:确保你的护照有效期足够长,申请缅甸旅游签证,购买旅行保险,并携带必要的药物和防晒用品。了解当地文化:缅甸是一个佛教国家,尊重当地的...


(编辑:经剑泰)
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