房产证写的是私产，过户需要交那几种税费？

土地证上土地来源是划拨,要缴纳土地出让金.如果是转让,就只用手续费.

购买70年住宅类，公寓类按照户型面积和房屋总价缴纳1%～3%契税， 购买时间未满 2年的要交5.6%营业税 购买时间未满5年的交20%盈利差额 剩下就是印花等小费用税费了。
房屋产权转让即房产过户，需要交的税费如下：
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满两年）

扩展资料；
产权转让是财产所有权及其所包括的财产占有权、使用权和支配权在不同主体(所有者)之间的变更;或在财产所有权并不转移或者不完全转移的情况下，其占有、使用、支配以及利益分享等权利在不同经营者之间的转移。
转让的客体包括机器、设备、厂房、土地、原材料等物质形态的资产，也包括货币资产、债权债务、技术专利等非物质形态资产。企业的产权转让，可以有单项(一座厂房、一架机器等)、部分和全部产权转让等几种形式。
企业的大部或全部产权转让，往往形成企业兼并。产权转让有以下两种具体形式：有偿转让和无偿转让。其得以成立的法律意义上的条件包括：
(1)转让的财产必须是拥有实际产权的法定主体，任何组织或个人无权将自己没有实际产权的财产进行转让，法定委托代理人视同法定产权主体;
(2)产权转让双方必须履行必要的产权转让有关法律手续;
(3)履行手续后，原产权方即失去该项产权，而被转让方则依法拥有该项产权，并受法律保护。企业间的产权转让，是实现生产要素优化组合以及产业结构优化调整的有效途径。
参考资料：百度百科-产权转让

房子过户，交哪些税，不该你交的别多交

18850332001：私产房过户需要多少钱
杭空颜 ：答：2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方，双方;6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年...

18850332001：私产房过户需要什么手续
杭空颜 ：答：法律分析：私人房屋买卖中房产证过户手续：1、当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请；2、房管局将提交的材料进行登记、审核；3、房管局对符合条件的变更申请办理过户登记，发放房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...

18850332001：私产房过户需要哪些手续
杭空颜 ：答：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押...

18850332001：私产房屋过户,房屋过户需要哪些材料
杭空颜 ：答：私产房屋过户，房屋过户需要以下材料：登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料；前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有...

18850332001：私产二手房买卖时如何计算土地使用权过户的费用?一平方米多少钱呢...
杭空颜 ：答：因为契税是房屋交易额的1.5%，所以过户费用还是需要不少费用的。契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 主要是对购买、承典、承受赠与或交换房屋的个人和私营单位征收契税。 因此，只要涉及...

18850332001：房产证写的是私产,过户需要交那几种税费?
杭空颜 ：答：房产过户都需要缴纳什么税？1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；缴纳对象是买方；2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6...

18850332001：我父亲有两套房子一套是私产商品房 一套是公产房 想过户给我 请问手续...
杭空颜 ：答：办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）3、6元/平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。...

18850332001：买私产房,房产证满两年的情况下如何缴税?
杭空颜 ：答：买私产房，房产证满两年的情况下，需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。按照国家规定，契税税率为3%-5%，具体税率根据房屋面积和购买价格等因素而定。

18850332001：私有房产证能过户吗?
杭空颜 ：答：私产房买卖过户的手续1、办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证、户口簿、房地产权利证书，如果房屋已办理抵押手续，需提交抵押人同意过户的书面证明，并且书面证明上需有抵押人的签名。2、未通过房地产中介的情况下，办理过户手续时，需将合同条款填写清楚，而且在签订购房合同的时候...

18850332001：私产房过户需要什么手续
杭空颜 ：答：私产房过户需要以下这些手续： (一)买卖双方签订 买卖合同 ; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复; (四)房地产管理部门核实...