用地红线与建筑红线的区别什么

法律分析：一、用地红线

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。

二、建筑红线

建筑红线也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

法律依据：《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 五、规范国有土地交易活动，制止炒卖土地 商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，原则上必须以招标、拍卖方式提供。出让土地首次转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。

严禁利用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式变相“炒卖”土地。对已批准立项的建设项目，其建设用地符合土地利用规划的，必须限期办理用地手续。

国有企业改组、改制等涉及土地使用权交易时，不得低价售卖土地，要拟订土地资产处置方案，中央企业要选择减轻中央财政负担的方案，报国务院土地行政主管部门批准。

已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴国家。

《中华人民共和国公路管理条例实施细则》 第三十四条 公路主管部门和其授权的公路管理机构负责管理和保护公路、公路用地和公路设施（以下简称路产），依法查处各种违章利用、侵占、污染、毁坏路产的行为，控制公路两侧建筑红线，审理跨越公路的其他设施建筑事宜，核批公路的特殊利用、占用和超限运输，维持公路渡口和公路养护施工作业的正常秩序，保护公路管理机构及其工作人员的合法权益等。

15144566044：用地红线与建筑红线的区别什么
充馨缸 ：答：建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

15144566044：用地红线和建筑红线的区别
充馨缸 ：答：法律分析：用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。法律依据：《民用建筑设计统一标准》2...

15144566044：用地红线和建筑红线的区别
充馨缸 ：答：1、定义不同：建筑红线是指规划设计中规定的建筑物的边界线，用地红线是指规划设计中规定的土地利用范围的边界线。2、目的不同：建筑红线的主要目的是保护城市的建筑风貌和历史文化遗产，确保建筑物的合理布局和空间利用，用地红线的主要目的是合理规划土地利用，保护土地资源，确保城市的可持续发展。3、范围...

15144566044：建筑红线与用地红线的区别
充馨缸 ：答：这两者区别是定义不同，作用不同。1、定义不同：建筑红线是指规划设计中规定的建筑物的边界线，用于限定建筑物的位置和范围；用地红线是指规划设计中规定的土地利用范围的边界线，用于限定土地的用途和功能。2、作用不同：建筑红线主要用来控制城市建筑的规模、高度和容积率；用地红线主要用来控制土地利用和...

15144566044：用地红线和建筑红线有哪些区别?
充馨缸 ：答：1、用地界线内是用地的范围，建筑只能建在建筑红线内。2、用地界线和建筑红线之间的可以用于道路，绿化，地上停车场等。

15144566044：用地红线、建筑红线、道路红线的区别和联系是什么?
充馨缸 ：答：基地内如有上述不同的三条线，那么由道路中心至基地的顺序基本上为：道路红线、用地红线、建筑红线。道路红线与用地红线常有可能重合，也可能是不同的规划边线！这两条线之间的用地由城市规划部门确定，它属城市用地，建设单位不得占用。建筑的任何突出物均不得突出用地红线。各地城市规划行政主管部门常在...

15144566044：用地红线,建筑红线,道路红线的区别和联系是什么
充馨缸 ：答：用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。建筑红线又称为建筑控制线 building line，有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线；用地红线boundary line of land；property line各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线；道路...

15144566044：用地红线与建筑红线的区别是什么?
充馨缸 ：答：在建筑设计和规划中，地红线与建筑红线是至关重要的概念。它们虽然看似相似，却承载着截然不同的职责。下面，让我们深入探讨它们的含义和区别。用地红线，如同一个地块的边界围栏，它是由一系列坐标点勾勒出的范围，标明了土地使用权的边界。在开发过程中，通常需要在红线内进行，且在建设小区时，需遵循...

15144566044：解释下啥意思:不许突出道路和用地红线的建筑突出物为地上建筑,,啥是地...
充馨缸 ：答：道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。 《民用建筑设计通则》GB 50352...

15144566044：哪位高手能把道路红线,用地红线,绿化线,建筑红线以及他们的退线要求讲...
充馨缸 ：答：这些控制线的退线要求，是各个地方有不同的规定，为了说明白，举个例子吧：我有一块矩形（长方形）的地，东西长200米，南北宽150米，地块的北侧临近城市干道，假如城市干道的宽度是50米，路两侧要求建筑后天20米，那么我这个地块北侧的建筑红线就要从用地红线向内（南）侧退出20米才可以有建筑。如果...