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建筑红线、建筑控制线、绿线、蓝线、紫线的区别

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-01
红线:是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线;

所谓“建筑红线”,就是指由《中华人民共和国公路法》授权的县级以上地方人民政府,按照保障公路运行安全和节约用地的原则划定的用以界定公路两侧能否建盖永久性非公路设施的界线。建筑红线控制就是路政管理部门按照公路管理的法律法规的规定,严格禁止任何单位和个人在建筑红线范围以内建盖永久性非公路设施的管理过程。

建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连通城市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物:1.在人行道地面上空:(1)2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米;(2)2.50米以上允许突出活动遮阳,突出宽度不应大于人行道宽度减1米,并不应大于3米;(3)3.50米以上允许突出阳台,凸形封窗、雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米;(4)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于人行道宽减1米,并不大于3米。2.在无人行道的道路上空:(1)2.50米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不应大于0.4米;(2)5米以上允许突出雨棚、挑檐,突出宽度不应大于1米。

绿线:是指城市各类绿地范围的控制线;

蓝线:是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线;

紫线:是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线;

黑线:是指高压线用地的控制范围;

黄线:是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线;

橙线:是指铁路和轨道交通用地范围的控制界线。

(至于白线嘛,我在学习阶段还没遇到过,望大师指点之)


13816136645什么是建筑红线、建筑黑线、建筑蓝线、建筑紫线和建筑绿线
步官吉答:1、建筑规划红线 规划红线一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。2、建筑规划绿线 规划绿线是指城市各类绿地范围的控制线。对“绿线”的管理,体现在对城市绿地系统的规划管理。3、建筑规划蓝线 ...

13816136645什么是建筑红线、建筑黑线、建筑蓝线、建筑紫线和建筑绿线?
步官吉答:建筑红线是指建筑物的外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。建筑红线就是最大建筑范围. 投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该范...

13816136645建筑红线、建筑控制线、绿线、蓝线、紫线的区别
步官吉答:建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

13816136645城市规划六线是什么?
步官吉答:在城市规划图中,做为各不同性质区域分区控制线,红线分为道路红线和建筑红线。道路红线:规划的城市道路路幅的边界线。建筑红线:城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙台阶)靠临街面的界线,又称建筑控制线。绿线:城市各类绿地范围的控制线。蓝线:是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿...

13816136645什么是建筑红线、建筑黑线、建筑蓝线、建筑紫线和建筑绿线?
步官吉答:建筑红线一般是指各种用地的边界线,有时也指确定沿街建筑位置的建筑线。建筑黑线指划定给排水、电力、电信、燃气施工的市政管网。建筑蓝线是城市规划术语,指城市规划确定的河流、湖泊、水库、渠道、人工湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程的保护与控制的地域界线,以及因河道整治、河道绿化、河道生态景观...

13816136645收藏| 红线、绿线、蓝线、紫线...2020年•最新规划术语
步官吉答:城市规划中的线条犹如乐谱上的音符,各有其特定的含义和职责。红线、绿线、蓝线、紫线,每一条都承载着独特的城市管理理念与保护目标。让我们逐一揭开这些色彩背后的秘密:1. 红线:道路与建设的分界线 建筑控制线,即我们常说的红线,它是道路用地控制的边界。它不仅界定了道路与建筑的分界,还包括建筑...

13816136645在城市规划中,红线,蓝线,黄线,白线等分别代表什么?
步官吉答:绿线:是指城市各类绿地范围的控制线; 蓝线:是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线; 紫线:是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护...

13816136645城市规划管理中的“四区五线”中“五线”指的是哪五线?
步官吉答:黄线-城市基础设计用地控制界线 紫线(国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线,以及优秀历史建筑的保护范围界线)、绿线(各类绿地范围的控制线)、红线(包括用地红线、道路红线和建筑红线,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理)、蓝线(水系保护范围,包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及...

13816136645建筑七线:[红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线]
步官吉答:基础设施的基石——黄线</,为的是管理和保护基础设施用地。国务院建设主管部门在全国范围内进行黄线的统一管理,地方人民政府相关部门则负责落实到各自的区域,这一划定过程通常在城市总体规划和详细规划中进行。流动的城市血脉——蓝线</,是城市水系的守护神,国务院建设主管部门与地方政府共同肩负起全国范围...

13816136645红线、蓝线分别是什么图?有何作用?
步官吉答:报批的图纸为蓝线图,规划部门批准的建设用地范围都是用红线在蓝图上画出的,就是红线图。建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地。也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。


(编辑:韦慧底)
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