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哪些法规对用地红线和建筑红线有什么具体的规定?

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-01
哪些法规对用地红线和建筑红线有规定?有什么规定?


《城市居住区规划设计规范》第8.0.5.8有明确表述:对于居住区以外的城市道路,建筑物如何退线,国家没有统一要求,各个城市根据自身规划管理要求有分别的规定。以北京为例,要根据建筑物类别,高度、面向道路是否有出入口、道路的宽度来综合决定建筑物需要退让道路红线多少米。

拓展资料:
1、建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

2、有些分类为了明确表达使用性,会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别,另外有些建筑学者也为了避免混淆,而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”(Architecture)。需注意的是,有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”,诸如桥梁、电塔、隧道等。
3、建筑物有广义和狭义两种含义。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,又包括构筑物。
4、狭义的建筑物是指房屋,不包括构筑物。房屋是指有基础、墙、顶、门、窗,能够遮风避雨,供人在内居住、工作、学习、娱乐、储藏物品或进行其他活动的空间场所。建筑相关专业多是指狭义的建筑物涵义。最能够说明“建筑”相关专业学习的建筑物的概念的是老子的:“埏埴以为器,当其无有,器之用也。 凿 户牖以为室,当其无有,有室之用。“这也无疑是对狭义建筑物概念,最清晰最直接的表述。
5、有别与建筑物,构筑物是没有可供人们使用的内部空间的,人们一般不直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水塔、桥梁、水坝、雕塑等。
参考资料:百度百科:建筑物

  1.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。
  具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、
  人行道,是道路的两侧最外边的线。

  2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

  3.建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的。

  4.绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。

  这些控制线的退线要求,是各个地方有不同的规定,为了说明白,举个例子吧:我有一块矩形(长方形)的地,东西长200米,南北宽150米,地块的北侧临近城市干道,假如城市干道的宽度是50米,路两侧要求建筑后天20米,那么我这个地块北侧的建筑红线就要从用地红线向内(南)侧退出20米才可以有建筑。如果地块的东侧和西侧也都是居住区,一般的要求东、西侧建筑后退是6米或10米,南侧不临近路的话,也是建筑后退6米或10米。拿后退6米举例,我这个地块的建筑红线就是:东西长200-6-6=188米,南北宽150-20-6=124米。
  道路红线,是规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。
  见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》2.0.7条

  城市绿线,是指城市各类绿地范围的控制线。
  见中华人民共和国建设部令 第112号《城市绿线管理办法》第二条
  http://baike.baidu.com/view/435812.htm

  用地红线(建筑),是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
  见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》2.0.8条

  建筑控制线,是有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
  见《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》2.0.9条

  1.绿线、红线虽然分属不同的用地,但都用于表示用地的界限。既然是界限,就不会出现交叉的现象。同时,各种用地之间存在相邻的可能,而用地相邻则界限重合。
  例如城市道路两侧有城市专用绿地,则道路红线与绿线重合。这种情况下,绿线范围内都是绿地,而由于绿线与道路红线重合,也就是从红线后退就是绿地,而不存在“绿线从红线开始退”。

  2.建筑用地如果与道路用地紧邻,则建筑用地红线与道路红线重合;
  如建筑用地如果与道路用地之间有城市绿地,则建筑红线与绿线重合。
  所以,建筑红线不一定在绿线之后。

  3.前面说了,建筑用地红线有可能与道路红线重合。而在建筑用地红线内有时会划定建筑控制线,在建筑设计时,建筑不仅不得超出红线,而且不得超出建筑控制线。而后退红线的距离,由城市规划部门控制,在“用地规划设计条件”中予以明确。

18亿亩是耕地红线

这个我也不清楚啊


19340225757用地红线和建筑红线的区别
敖枫非答:法律分析:用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。法律依据:《民用建筑设计统一标准》2...

19340225757用地红线和建筑红线有哪些区别?
敖枫非答:1、用地界线内是用地的范围,建筑只能建在建筑红线内。2、用地界线和建筑红线之间的可以用于道路,绿化,地上停车场等。

19340225757哪些法规对用地红线和建筑红线有什么规定
敖枫非答:《中华人民共和国土地管理法》

19340225757哪些法规对用地红线和建筑红线有什么具体的规定?
敖枫非答:1.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、人行道,是道路的两侧最外边的线。2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内...

19340225757城市规划中的红线和蓝线有何规划意义?
敖枫非答:一、在城市规划中红线:是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线;所谓“建筑红线”,就是指由《中华人民共和国公路法》授权的县级以上地方人民政府,按照保障公路运行安全和节约用地的原则划定的用以界定公路两侧能否建盖永久性非公路设施的界线.建筑红线控制就是路政管理部门按照公路管理的法律法...

19340225757建筑红线和用地红线的区别
敖枫非答:道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。法律依据:《中华人民共和国公路管理...

19340225757用地红线、铁路红线、征地红线以及建筑红线
敖枫非答:建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线...

19340225757用地红线与建筑红线的区别是什么?
敖枫非答:用地红线,如同一个地块的边界围栏,它是由一系列坐标点勾勒出的范围,标明了土地使用权的边界。在开发过程中,通常需要在红线内进行,且在建设小区时,需遵循规划局规定,预留2米左右的空间,这部分土地是不可侵占的,即使支付了土地出让金。相反,建筑红线,也称为建筑控制线,是城市规划中的关键控制线...

19340225757建筑红线与用地红线的区别
敖枫非答:建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。红线以内属于业主吗?这个说法不完全对。红线范围内的土地,属于土地证的权利人。买房的业主,一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。...

19340225757什么是建筑红线?
敖枫非答:红线:是指经过批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线;所谓“建筑红线”,就是指由《中华人民共和国公路法》授权的县级以上地方人民政府,按照保障公路运行安全和节约用地的原则划定的用以界定公路两侧能否建盖永久性非公路设施的界线。建筑红线控制就是路政管理部门按照公路管理的法律法规的规定,严格...


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