一房两卖是否构成诈骗
1、一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗；
2、如果没有属于合同违约，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
诈骗罪的构成要件如下：
1、诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权；
2、诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物；
3、诈骗罪的主体为一般主体；
4、诈骗罪在主观方面表现为故意。
诈骗罪的认定如下：
1、诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪；
2、诈骗罪与代人购物拖欠货款行为的界限。对以代人购买紧缺商品的名义，取走货款，没买到东西，又擅自挪用货款，拖欠不还款的行为，应着重考察其真实目的、双方的关系、事情的起因、代办人的具体行为、拖欠的情节、后果等等，从而正确判断其是否有非法占有的意图。如能明确想代人购物，因故未能买到挪用仍拟归还的，不能以诈骗罪论处。如果以代购为名，行诈骗之实，骗取大量财物，大肆挥霍，根本无意归还，也无力归还的，应以诈骗罪论处；
3、诈骗罪与集资办企业因亏损躲债的界限。如果确实是集资经商办企业，但因经营不善，亏损负债，为躲债而外出，仍属财产债务纠纷。这同诈骗犯以集资办企业为名，捞到钱财就逃，以实现其非法占有的目的，有本质区别。
综上所述，房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成。
【法律依据】：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
19315593187：一物两卖属于合同诈骗罪吗
沈眉待
：答：法律主观：在具备法定情节的情况下可能构成 合同诈骗罪 。如房地产开发商 一房二卖 ，在主观上存在欺诈的故意，可能会构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 《中华人民共和国 刑法 ...
19315593187：一房二卖公安立案吗
沈眉待
：答：若卖方以非法占有为目的，并且金额达到合同诈骗罪的起刑点的，则构成合同诈骗罪；若卖方主观上只想追求更高额利润，仅假意签订合同，买方没有付款，或者卖方并没有占有两份购房款项的目的，或者金额没有达到合同诈骗罪起刑点的，则仅构成民事欺诈行为。一房二卖有时候的确是可以认定为合同诈骗的。【法...
19315593187：一房两卖是否构成诈骗
沈眉待
：答：一房二卖是否属于诈骗，因情况而定：1、一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗；2、如果没有属于合同违约，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。诈骗罪的构成要件如下：...
19315593187：一套房子卖给两个人属于诈骗吗
沈眉待
：答：法律分析：一套房屋，只能卖给一个人，如果同时卖给两个自然人的，就是一房二卖，是违背了民法上的诚实信用原则的，并且需要承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节...
19315593187：一房二卖找哪个部门解决
沈眉待
：答：一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产所在地的人民法院，向其提起诉讼请求赔偿损失。一房两卖可以向公安机关举报报案，触犯刑法上的诈骗、构成合同诈骗罪的，公安机关予以立案；同时注意收集相关书证物证，交由向房产...
19315593187：一房二卖是否构成诈骗
沈眉待
：答：出卖人具有非法占有购房款的主观目的并实际取得两处购房款，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，则构成诈骗。法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金...
19315593187：一房二卖是报警还是起诉
沈眉待
：答：一房二卖之所以它会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。但是，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。但...
19315593187：买二手小产权房,住了十年后发现房子在我买之前己经一房两卖了,
沈眉待
：答：2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。5、以其他方法骗取对方当事人财物的。小产权房是指在农村集体土地上...
19315593187：一房两卖会判刑吗
沈眉待
：答：法律主观：一房两卖在一般情况下是不会判刑的，只有当行为人以非法占有为目的，即一房二卖是为了骗取他人财物，且数额较大的，才会构成诈骗罪，被处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。法律客观：一房两卖是否会被...
