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卖房须知十大禁忌你触碰了这些禁区了吗

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-17

卖房买房已经是现在议论的热门话题,所以很多人也瞄向了这个香饽饽,虽然现在很多人防范意识增强但还是让很多犯罪分子有了空隙可钻,今天小编给您介绍一下卖房的十大禁忌:
第一禁忌:不懂行。话说内行看门道外行看热闹,是由于资金周转困难急需卖房,往往都是全权委托中介,并没有深入市场进行调查,造成您的利益损失。
小编提醒:关注房产信息,收集相关资讯掌握动态.浏览相关房地产网站的新闻快讯,多请教相关从事地产行业的专业人事,如地产中介(又叫物业代理)等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友。
第二禁忌:不合法。有很多人在进行卖房的时候才知道,自己房子并不全属于一个人。
小编提醒:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的,所以准备卖房手续需要全。
第三禁忌:盲目定价。没有任何一个或学者可以决定房子卖多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益。
小编提醒:其实报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地,另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。所以建议报价前以去一些大中介公司了解行情,走访专业人事或多渠道了解市场走适,注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响,关注更多专业媒体以做参考,根据自身实际情况加减后给个合理报价。
第四禁忌:不要轻易交钥匙:许多二手房房主同中介公司签定了合同后,为了避免一次次看房的麻烦,将自己的钥匙交给中介公司。
小编提醒:在进行二手房交易中,交钥匙还需谨慎。
第五禁忌:不要忽略细节。细节纠纷主要集中在一些细节问题上,诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。
小编提醒:由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些细节问题上则不甚关注。如果这些细节问题在签定二手房买卖合同前就事先约定好了,就不会产生这些“后遗症”了。



19449451098地球十大禁区
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19449451098去新疆的十大禁忌
俞标叔答:4、忌踩餐布或从餐布跨过 在新疆旅游中,忌踩餐布或从餐布跨过是非常重要的禁忌,这是因为这是对客人的尊重和礼貌,在用餐时,客人应该等待主人或长辈,不要随意取用盘中食物,也不要跨过餐布,这样做不仅会让主人感到不尊重,也会让客人感到不舒服。此外,在用餐时,还要注意礼仪,如不敲碗碟、不...

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194494510987月半鬼节是怎么来的?有什么禁忌吗?
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19449451098中国人起名十大禁忌
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19449451098职场中,在与上司的交流中,有哪些禁忌?
俞标叔答:【1】一忌主导话题。和领导谈话,永远要围绕着领导关注的话题,而不是你去主导话题,你作为一个下属只能去引导,而不是去主导,别看这一个字的差别就让领导认为你的态度千差万别。所以要让自己有一点颜色,不至于那么的死板。【2】二忌心神不定。在和领导私底下谈话的时候,自己的态度会给领导产生...

19449451098去尼泊尔旅游要注意什么
俞标叔答:4、在尼泊尔,火是非常神圣的,所以不要将垃圾丢进火中(寺庙内、房间内不允许抽烟)5、和很多东南亚国家一样,在尼泊尔,“头”被认为是非常高贵而神圣的,所以不要去摸小孩的头。6、尼泊尔当地主要以酒店自助餐为主,在加德满都用尼泊尔式中餐。非中餐口味以印度咖喱为主, 偏辛辣,香料味重。在途中...

19449451098处女座的详细资料
俞标叔答:一旦触碰到他们精神上的禁区,严重时会表现得歇斯底里。 关于“花心”——一般说来处女绝不花心,忠诚是他们的代名词。异性关系多很可能是他们需要确定一个好人缘和自己有魅力,来反击那些普遍观点。一旦找到心中真爱,他会呵护你一辈子,只要你能给他安全感,他永不背叛,心中眼中唯你一人。寻花问柳,红杏出墙这些事与...

19449451098商务礼仪有哪些?
俞标叔答:二 服饰及其礼节 1.要注意时代的特点,体现时代精神; 2.要注意个人性格特点 3.应符合自己的体形 三 白领女士的禁忌禁忌 一:发型太新潮禁忌 二:头发如乱草禁忌 三:化妆太夸张禁忌 四:脸青唇白禁忌 五:衣装太新潮禁忌 六:打扮太性感禁忌 七:天天扮“女黑侠” 禁忌 八:脚踏“松糕鞋” 四 中国绅士的标志和...

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