公有住房可以出租吗

法律分析：取得完全产权的公房可以出租。公房用于出租的，购房人应当取得代持机构的同意，和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体可在购房合同中约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条　

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条　

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

13246817549：公有住房可以出租吗
欧光玲 ：答：法律依据：《上海市房屋租赁条例》 第六条 房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。

13246817549：公有住房可以出租吗
欧光玲 ：答：法律分析：取得完全产权的公房可以出租。公房用于出租的，购房人应当取得代持机构的同意，和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体可在购房合同中约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...

13246817549：房屋可以出租的条件是什么
欧光玲 ：答：法律分析：房屋可以出租的条件如下：1、属于合法房屋，具有房屋产权证书；2、不属于违章建筑等法律禁止出租的房屋类型；3、以原设计的房屋为最小出租单位；4、均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：...

13246817549：自住型商品房能出租吗?房产出租要注意哪些事情?
欧光玲 ：答：自住型商品房可以出租，商品房出租完全可以，只有公租房不允许私自出租，自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。单位和个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。个人出租房屋...

13246817549：买了房子不住可以出租吗
欧光玲 ：答：买了房子不住是可以出租的，只要是自己的房产就有处置房子的权利，出租房子算是比较常规的处理方式了，出租是产生纯粹收益的，只要要比空置着强。如果是还没有装修的房子，出租前最好把房子进行一个简单装修，装修标准不用很高，一般装修就行了，另外还要配备有日常生活的必需家电。出租房子需要交哪些税1...

13246817549：自住型商品房可以出租吗
欧光玲 ：答：自住型商品房可以出租，自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不限制其出租、用于居住的行为。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。租赁房屋流程是什么?1...

13246817549：自己租的房子可以租给别人吗
欧光玲 ：答：超过部分无效；2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁；3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失等等几种；4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。

13246817549：农村房屋出租法律规定可以出租吗?
欧光玲 ：答：一、法律允许 农村宅基地 上的房屋出租给别人做生意吗? 可以的。 (一)《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

13246817549：房子不住可以出租吗
欧光玲 ：答：4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。出租房屋时要注意什么问题1、房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东有义务保障出租屋内...