上海经适房买断价格

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上海经适房买断价格

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

上海经适房买断价格比市场价高10%吗
：答：该地区经适房买断价格可以比市场价高10%。在上海，按照销售基准价格和上下浮动幅度确定单套市场销售价格。单套房的上下浮动幅度，根据楼层、朝向、位置来确定。上下浮动幅度不得超过+10%。以单套销售价格计算的项目住房销售总额，应与以销售基准价格计算的项目住房销售总额相等。共有产权保障住房（经济适用住...

上海经济适用房价格是多少
：答：法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难...

上海经适房满五年买断细则
：答：（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。（四）家庭成员在提出申请前5年内未发生...

上海经济适用房多少钱一平米
：答：上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。但并不是任何人都能申请到经济适用房的，申请人必须是在上海市本市居住长达三年以上的，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。

上海经济适用房多少钱一平米
：答：上海经济适用房多少钱一平米平价住房的价格取决于区域的地理位置。上海最新发布的经济适用住房的均价为每平米5300至8100元。"关于上海的平价房价格问题，这要看地段，区域内好的房价在9000-9200左右，偏远地区5800元左右，可以到有关的政府网站查询。购买上海可负担住房的人满足条件(1)家庭成员中至少一名...

2021年第九批上海金山区经济适用房它的价格是多少?
：答：2021年第九批上海金山区经济适用房平均价格是1万左右每平，不能一概而论的，要看房子所在小区。另外，申请经济适房通过后，会给你一份选房表，上面就有房价。购买经济适用房的价格：购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济...

上海经济适用房价格单价5300-8100元/平
：答：上海经济适用房房价在2012年3月份出台最新准入标准，这次将放宽申请条件，使更多人收益。据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间，更多选择供大家选择。黄浦区最新公布的共有产权保障房分布在浦东三林(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)、浦东航头、青浦(社区网论坛...

上海经适房满五年买断细则
：答：上海经适房满五年买断细则：1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未...

经适房价格怎么算经适房的计算方法
：答：经适房价格3、负担能力测算法负担能力测算法，就是按照购买家庭的收入水平测算其可承受的支付住房开支水平，一般以其家庭可支配收入的25%～30%作为住房月供款的标准，以此确定经济适用住房的销售价格。这种方法充分考虑购买家庭的收入水平，保障在其居住水平改善的同时，其他方面的消费不受影响，...

今年上海浦东经济适用房多少钱一个平方?
：答：这个每个地区的价位也有不同，靠近市区点的价格肯定会高点，郊区点的要相对便宜点，听说上海浦东大概是在8000左右吧，

穆服颖17394403540：    上海一套经适房多少钱 -
蒋蓓质:      ：先弄清经济适用房的定义:1.政府出一半钱2.五年后才能卖卖后总房款一半要给政府上海经济适用房基本是集中在郊区的也要一百多万个人也要首付20-30万 -----------------小梁新塍花园

穆服颖17394403540：    现在上海经济适用房价格是多少呀,首付最低要准备多少 -
蒋蓓质:      ：要看这个房子在哪里.一般经适房没有这么小的面积的一室户一般50-55平单价4000-8500 地段不同,价位不同.

穆服颖17394403540：    上海市经济适用房住满5年可以一直住下去吗? -
蒋蓓质:      ：上海经济适用房的买卖政策分两种情况处理:一是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的.对于“住满5年”的时间问题,以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的.上海经济适用房的买卖可以根...

穆服颖17394403540：    在上海买一套二室一厅的经济适用房一般多少钱? -
蒋蓓质:      ：首先买经适房你要有资格,至于价格这要看具体的地方和楼盘,从伍千多到九千多都有.经适房不是全产权房.

穆服颖17394403540：    我买了套经适房,过户时交多少钱? -
蒋蓓质:      ：经济适用房过户需要交多少税费总体来看二手房交易税费:指在二手房交易的过程中,税务部门通过向卖方征收交易产生的差价,从而获得的收入.目前所知道的各类税收种类共有8种,其中包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建...

穆服颖17394403540：    嘉定经适房每平米售价是多少 -
蒋蓓质:      ：上海经济适用房准入门槛降低3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调..桥,6850元/ m2;嘉定南翔,7000元/ m2;宝山顾村,多层6700元/ m...

穆服颖17394403540：    宝山区7批经适房房价多少? -
蒋蓓质:      ：顾村的房子象小丑,共康的房子多数没有阳台.浦江的房子好,全明,一梯2户,家家有封闭阳台.但上班在宝山家住浦江? (对比收益率:顾村馨家园周边带阳台商品房15000元平米,它“阳台”?算13500元平米*0.65份额=8775元-6700(经...

穆服颖17394403540：    上海普陀区即将可以申请的经济适用房有哪些地方?分别单价是多少? -
蒋蓓质:      ：地方有三林,顾村,南翔,江桥,李子园,桃浦等,价位6000元---9000元每坪米不等.到时还要抽签决定

穆服颖17394403540：    上海经适房是否百分之60产权只需要付房价的百分之60呢?
蒋蓓质:      ：给你的单价就是已经打了折的,卖掉的时候卖价是百分百的,所以卖价要减去政府的份额,然后才是自己的.比如8000买的,8000已经是打6折的了,原价是8000除以60%等于13444元.卖掉的时候如果是2万一平米卖掉的,那么2万乘以40%乘以面积,给政府,剩下的是自己的.你可以算算成本和收益,即,三林,8000单价,60平米的房子,买进是48万,卖出2万一平米,总卖价是120万,那政府得2万乘以40%乘以60=48万,剩下72万是你的,减掉你买房的成本8000乘以60=48万,你净赚72-48=24万. 也可以这样算,(2万-13444)乘以60平米乘以60%约等于24万.

穆服颖17394403540：    经适房5年后卖出价格怎么算的?
蒋蓓质:      ： 5年后上市,就完完全全按照市场价格来算!

（编辑：qq网友）