公房动迁补偿明细

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公房动迁补偿明细

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

上海动迁2019补偿标准
：答：2、有公房租赁凭证的房屋货币补偿金额的计算公式：（被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补偿）*被拆除房屋的建筑面积。3、加上搬迁奖励费、速迁费、搬家补偿费等，一些特殊家庭的特殊照顾，根据不同困难程度，再另外补偿一定的货币。2、关于被拆迁户居住人员的认定由于在实际操作中的总原则是：以数...

请问房子是公房,房产证是我父亲得名字,可是我父亲表弟的户口现在也在...
：答：这要看动迁补偿方案：一、货币补偿（城市动迁主要方式）对房屋的补偿部分，一部分属于公房所属单位，一部分属于房屋租赁人你父亲；对房内居住的人员安置补偿，一部分属于你父亲，一部分属于表弟（如果表弟只是户口在，人不在这住，是得不到补偿的）二、房屋补偿（安置新房产）按居住在原房屋内的人员（且...

公房腾退补偿款怎么分配
：答：公房动迁补偿分配的时候，如果是婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，...

公房动迁同住人补偿如何分配
：答：公房动迁同住人补偿如何分配需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款，一般情形下，承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿款。但不管协商后，是否是采取平等的方式分割，只要分割方案是双方自愿拟定的，那么分割方案通常都是有效的。一、...

已购公房拆迁怎么办
：答：法律分析：已购公房拆迁应按照当地动迁政策补偿。已购公有住房的拆迁补偿，具体内容如下：1、已购公有住房，是指职工以标准价购买的，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋；2、房屋的所有人是职工个人而不是单位；3、对拆迁补偿，购房职工个人是惟一受益主体；4、个人...

使用权房动迁如何补偿
：答：公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数额，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人...

上海房屋动迁怎么补偿房屋拆迁补偿标准发布
：答：非危棚简屋地块的拆迁基地，拆迁人参照本《试行办法》的，也应按本条上款规定执行。上述资金经银行验资证明后方可抵冲相应现房数量。四、关于私房补偿标准《试行办法》第三条规定的补偿标准，是指市政府（93）38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权，用公房安置或货币化安置的，其私房补偿款按...

济南的房屋拆迁补偿如何规定的
：答：第二条申请拆迁许可时提交的拆迁计划和拆迁方案应当包括下列内容:(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表,以及补偿安置费用概算;(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明...

上海市闵行区拆迁赔偿规定,急!!!
：答：上海市闵行区最新征地补偿标准：上海市闵行区土地共有二个片区：一区片范围：莘庄镇/华漕镇/ 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇，区片补偿标准：65600元/亩。二区片范围：颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇，区片补偿标准：59200元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含...

什么是使用权房屋及其动迁补偿求答案
：答：因此对于单位产权的使用权房，买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说，使用权房为单位或房管所所有，与使用权房主是长期租赁关系，在遇到房屋拆迁时，使用权的房屋在变成产权房后，能获得补偿款。2、动迁补偿：根据《大连市城市房屋拆迁管理办法》的相关规定，住宅房屋拆迁时，货币补偿金的20...

罗逄娄13068679341：    国家公房拆迁如何补偿 -
施哲古:      ：一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.

罗逄娄13068679341：    公房拆迁补偿有什么?公房拆迁补偿有什么?
施哲古:      ：拆迁住宅房屋实行货币补偿的,按照就地房屋补偿的计算方法,被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与...

罗逄娄13068679341：    已购公有住房的拆迁补偿如何算 -
施哲古:      ：已购公有住房的拆迁货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点: 1、房屋的所有人是职工个人而不是单位.即职工个人是惟一合法的被拆迁人,关于产权的性质,应界定为购房职...

罗逄娄13068679341：    公租房拆迁补偿款标准
施哲古:      ：一、公租房拆迁补偿标准是什么?拆迁补偿标准的计算方法是什么?这里首先要明确两个概念,公租房和公房并不是一回事,是两种不同性质的房屋.公房也称公有住房,...

罗逄娄13068679341：    公有住房拆迁时如何补偿
施哲古:      ：公有住房拆迁时如何补偿? 答:一般是按: (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为: 货币补偿金额=评估单价 X 20% X 被拆除房屋的建筑面积 ; 承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 X 80%+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积.

罗逄娄13068679341：    公房拆迁应该如何补偿 -
施哲古:      ：公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...

罗逄娄13068679341：    公房拆迁怎么赔付? -
施哲古:      ： (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积.(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.

罗逄娄13068679341：    拆迁公产住房怎么补偿? -
施哲古:      ：一、公产房屋的性质及权属公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...

罗逄娄13068679341：    我住公房近三十年,现在要拆迁,我应该得到什么补偿 -
施哲古:      ：在没有统一立法的情况下,许多地方政府在征收公有住房时直接将公房列入征收范围、并将承租权人列为补偿对象,有些地方政府有针对性的出台了一些关于征收公有住房的具体规定,如北京市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》.上海市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,其中对于公房的补偿给出了一个明确的公式,对公房的所有人和承租人之间的补偿比例进行了相关的规定.所以需要看地方上的具体规定,或者片区内补偿方案中对于这一部分的规定.

罗逄娄13068679341：    公房拆迁补偿方式与政策,公房拆迁纠纷怎么起 -
施哲古:      ：公房拆迁有补偿吗?公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定.公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公...

（编辑：qq网友）