哈尔滨公产房动迁政策
哈尔滨动迁补偿明细表
：答：(一)私产住宅房屋货币补偿款=(原房重置价格结合成新+住宅房屋区位补偿价格)×原房建筑面积×(1+楼层调整系数);(二)公产住宅房屋货币补偿款=(原房重置价格结合成新+住宅房屋区位补偿价格)×原房建筑面积。拆迁二层以上八层以下住宅楼房,私产房屋楼层调整系数为:以一层、顶层为基准,中间楼层为界,每上升或者下降一...
我家是哈尔滨的公产房动迁了怎么办?有什么说法?
：答：公产买断就会变成私产房。而且你房屋动迁也必须是私产房才可以。所以说公产房动迁的前提必须是把公产转为私产才可以动迁。公产转私产是需要一定的费用的。 通常平房公产转私产大概在每米70元左右。而楼房公转私要100元左右每米。而且每米应该还有3元的手续费。按建筑面积进行计算。低保户在动迁时有一定的...
公房拆迁安置政策
：答：1.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。2.存在公房租赁关系的情况下，被拆迁...
哈尔滨市道里区小职工街公产房冻结民里给了14000补偿是根据什么给的标准...
：答：哈尔滨市拆迁补偿标准。在哈尔滨，拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是哈尔滨拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的拥有权人），另一种是哈尔滨被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。需要注意的是，拆除国家直管公房至偿还的...
公产房动迁了怎么办
：答：法律分析：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点，公房是国家财产，不能...
哈尔滨公产房动迁与私产房动迁有什么区别呢?谢谢!
：答：与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。国有公房、自有公房及其附属物的管理人实际上已经根据法律的授权成为了房屋的所有人，和私房所有人一样是无差别的民事主体。所以公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一，其权益理应与其它的所有权主体一样，受到公平、公正的保护。
哈尔滨公产房过户最新政策
：答：哈尔滨公产房过户最新政策1、公产房产权属于单位或者集体，个人无产权，不存在过户；2、只能本集体或者本单位内部人员之间通过单位房管部门，申请变更使用人名字；3、公产房与私产房的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前...
哈尔滨公产房收物业费吗
：答：收。哈尔滨市政府2015年12月出台的《关于规范棚户区改造配套物业服务收费的通知》规定，经过国家管理部门安排和拆迁安置的棚户区改造房屋，可以以全额缴纳三年配套物业服务费，归还凭借房权证书的方式来完成物业服务费缴纳。
我买了哈尔滨道外陶瓷小区拆迁公产房怎么办?
：答：我是道外南二道街的，已经办完公产改私产，在道台府附近竹林巷8号，按原房证建筑面积，每米交100元，手续费每米3元，登记费80元，就带房产证，身份证。户口，拆迁协议，搬迁验收单原件及两份复印件
哈尔滨市一楼公产房为什么不给买断啊
：答：哈尔滨市一楼公产房之所以不能买断，可能有以下一些原因：1. 经济收益：对于产权所属单位来说，一楼公产房可以随时改装成门脸房，从而获取更大的经济收益。如果允许买断，这样的利益可能会减少。2. 政策限制：可能由于政策规定，一楼公产房的买卖受到限制，不能随意进行买断。3. 房屋用途：一楼公产房可能...
融待底: ： 公产买断就会变成私产房.而且你房屋动迁也必须是私产房才可以.所以说公产房动迁的前提必须是把公产转为私产才可以动迁.公产转私产是需要一定的费用的. 通常平房公产转私产大概在每米70元左右.而楼房公转私要100元左右每米.而且每米应该还有3元的手续费.按建筑面积进行计算.低保户在动迁时有一定的政策.但是每个地方的政策不同.具体的要看你们那边动迁的条文.希望对你有帮助.
詹咬心18076654809： 公产房动迁问题 -
融待底: ： 公产买断就会变成私产房.而且你房屋动迁也必须是私产房才可以.所以说公产房动迁的前提必须是把公产转为私产才可以动迁.公产转私产是需要一定的费用的. 通常平房公产转私产大概在每米70元左右.而楼房公转私要100元左右每米.而且每米应该还有3元的手续费.按建筑面积进行计算.低保户在动迁时有一定的政策.但是每个地方的政策不同.具体的要看你们那边动迁的条文.希望对你有帮助.补充一点:我也是哈尔滨的.上面说的就是我家前一段时间经历的.希望对你有用
詹咬心18076654809： 哈尔滨公产房动迁与私产房动迁有什么区别呢?谢谢! -
融待底: ： 按房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房.在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能,与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》.国有公房、自有公房及其附属物的管理人实际上已经根据法律的授权成为了房屋的所有人,和私房所有人一样是无差别的民事主体.所以公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体一样,受到公平、公正的保护.
詹咬心18076654809： 未参加房改的老工人能否享受棚户区改造政策?
融待底: ： 新一轮棚户区改造中,不少被拆迁户居住的是公产房.此次改造原则上公产房要先参加房改,买断后再进入拆迁补偿程序.因此很多百姓会关注参与公房买断是否会影响棚户区改造中的其他优惠政策.市棚改办有关负责人对此表示,参与房改与其他优惠政策并不矛盾,符合相关条件的被拆迁居民仍可享受棚户区改造的其他优惠政策. 问:我家的住房是哈尔滨电缆厂的公产房,原则上应先进行房改,再按政策补偿安置.
詹咬心18076654809： 哈尔滨公产房子动迁,与私产的有什么不同? -
融待底: ： 私产是对产权人的补偿,公产是对承租人的补偿,要门市的话是可以的,前提是你的照上写的房屋用途是商业服务
詹咬心18076654809： 哈尔滨房产公产和私产有啥区别?将来拆迁公产有没有补偿? -
融待底: ： 有的
詹咬心18076654809： 两年前我在哈尔滨买的公产房,户口没落在这套房子,马上要拆迁,影响我的拆迁补偿吗? -
融待底: ： 你好!哈市公产方拆迁要首先进行买断成私产,只要卖断人是你,那么是否落户与补偿没有关系.多问一下你是动力哈锅动迁的吗?
詹咬心18076654809： 哈尔滨动迁政策? -
融待底: ： 应该要看房屋产权证上面的产权人具体是谁的名字,谁就有权享受,若产权人不在,则依据继承法的相关规定给予相应继承人.另外对于有低保证及残疾证的动迁户有特殊优惠,例如可能按月给予补助等,其他的有待咨询动迁办~以上仅供参考.
詹咬心18076654809： 我是哈尔滨的!有个老房子是公产房要动迁,想问下动迁和户口的关系? -
融待底: ： 动迁就看房产证 跟你户口没关系!
詹咬心18076654809： 公房拆迁补偿问题,谢谢高手解答
融待底: ： 公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有.目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.上述两类房均为使用权房. 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证. 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房. 看你的情况,你应该没在原单位了.如果你原来出钱了,可以试着要回原来的钱.
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