地下车库加盖地下室违法吗
小区私扩分隔地下储藏室合法吗 网民盼有个说法
：答：宏地首府开发商象山坤宏置业有限公司相关工作人员称，该小区8幢至16幢(无14幢)地下室原有83间面积较大的储藏室，由于无法满足居民需求，公司正把这些储藏室分隔成158间较小的储藏室，出租给居民。5月12日，象山县综合行政执法局工作人员在调查后表示，开发商在住宅楼电梯厅与车库之间的公共过道已扩建了...
在6层楼房的一楼车库的下面,挖一个地下室可否
：答：不可以私自挖掘。无论房子安全系数有多高都不可以私自挖掘的。一是没有房屋规划许可 二是没有建筑许可。有严格限制的。除非你是开发商可以办理手续开挖。
地下室车库管理规定
：答：为加强地下车库管理，保障地下车库车位拥有人及全体业主的合法权益，制定了相关规定，下面我给大家介绍关于地下室车库管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。地下室车库管理规定如下 第一条 所有出入地下车库的车辆，必须遵守本管理办法，服从物业服务管理公司工作人员的管理，爱护车库设施设备(包括电气、...
自己产权地下车库车位安装防撞铁警示礅合法吗
：答：人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不...
地下室车库可以砌墙隔离吗
：答：不可以。虽说有产权证的车位是属于私人财产，但是，为了美观大方，一般是不可以砌墙的。而且车位是连在一起的，不能为了个人的利益而影响了别人或妨碍了别人的通行。地下停车场是由人防工程改建的，根据物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。铁路，公路，电力设施，电信设施和油气管道等基础设施，...
六层楼地下室可以改成车库吗?
：答：并应与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。根据《民法典》的规定，改变用途后的车库若给周围环境带来改变，如污染、噪声、占道等，有利害关系的业主可向相应的部门进行举报，要求对方停止侵害，排除妨碍。
2021年电瓶车放多层地下室是否违法?
：答：2021年电瓶车放多层地下室是不违法的，但是不能在地下室充电，如果充电是违法的。
地下车库安装充电桩是否合法
：答：此外，因为一些老旧小区或者小区建筑规划没有达到充电桩消防标准。根据《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GBT51313-20186.1.5规定，汽车库内配建的分散充电设施在同一防火分区内应集中布置。当设置在地下或半地下时，宣布置在地下车库的首层，不应布置在地下建筑四层及以下，且对防火单元提出了要求，还...
地下车库改变用途违法吗
：答：开发商擅自改变地下车库用途不合法。根据我国《物权法》第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属。建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。一个城市居民小区中，居民正常生活所必需配有的车位不能低于10%，10%的车位是...
酒后小区地下室开出车库违法吗
：答：违法。喝了酒，只要开车就是酒驾了，不管是在停车场、住宅小区还是城市道路，都是违法的，酒后小区地下室开出车库违法。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。
水蓉谢: ： 是否违法的依据是看变更用途后,是否取得了各种相关部门的变更审批手续.例如,一个地下车库,改为商场,如果它从规划、交通、环保、消防等等部门均取得合法变更手续,那么就合法.私自更改那不用说肯定是不合法的.至于具体需要取得几个部门的手续本人并不清楚.
成维柴13972262946： 地下室加深10厘米违法吗 -
水蓉谢: ： 您好!地下室加深10厘米违法.地下室的深度在规划设计时早已定好,任何人都无权加深.如果加深导致地基受损,会影响整个大楼的安全.如果导致大楼垮塌事故,加深地下室的决策人和施工人都要负刑事责任.谢谢阅读!
成维柴13972262946： 违章盖地下车库,对周边房屋建筑极大危害,这事归哪贯? -
水蓉谢: ： 不怕你失望……现在大的开发商100%有****背景撑腰……能管的部门很多、规划、质量监督、土地管理、城管……甚至消协、电台、电视台、新报、晚报、快报……最后实在不行……还可以找律师去法院直接起诉开发商! ......但是...在我们的社会坏竟下...一切都是徒劳的!!!!!没人会管!也没人敢管!
成维柴13972262946： 小区地下车位能砌墙吗 -
水蓉谢: ： 基本不能,地下车库多半是人防设施,你可以使用,砌墙就违法了.
成维柴13972262946： 自己家房屋的地下挖几层地下室可以吗?违法吗? -
水蓉谢: ： 危害他人的人身财产安全或公共安全即违法,如果没有危害他人的人身财产安全或公共安全,对于深部空间的利用一般还不受限制.
成维柴13972262946： 用地下车库经营违法么? -
水蓉谢: ： 使用地下车库开展经营活动必须先通过房管局物业管理办公室的批准
成维柴13972262946： 建筑层数为18层,其中地上18层,地下0层,若开房商却再修个地下车库,合法吗? -
水蓉谢: ： 根据规划来,如果规划只有18层.再修车库是不合法的,违法建筑,可以举报
成维柴13972262946： 地下车库可否建个立体车库吗? -
水蓉谢: ： 随口一说,就提到议程上了?呵呵.如果立体车库不可行,那物业对车辆的管理就要加强.现在进出车辆都很随便的,物业基本问,出门能收就收,真收不到就放行,让人感觉只管收钱,其它不管.我朋友的小区是这样的,小区业主车辆发停车证,凭证进出;外来车辆,做登记,具体的到哪家哪户,登记车牌,如果小区有空车位,外来车辆是不收费的(基本是没有车位的{:soso_e120:,都是临时停下)}如果车位紧张了,物业会打电话到业主家,请车主挪车.所以他们小区的外来车辆停的很少,基本没有,都停外面去了.就是要多走几步路,但大家习惯了也就成自然了.希望咱们物业根据我们小区的实际情况,借鉴一些好的管理方法,让我们小区的车辆管理也有序起来.相信广大业主都是愿意配合的.
成维柴13972262946： 地下车库可设计隔间吗?小区物业用玻纤板隔成独立车位出售是否违规、违法? -
水蓉谢: ： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不...
成维柴13972262946： 业主将地下车库改为医院,这样的行为违反了什么规定? -
水蓉谢: ： 该行为违反了《物权法》.该业主私自将车位改建成医院,改变了使用性质,营利性的医院对业主也会造成伤害.
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